在市场较为成熟、成交透明、比较案例易找的时候常常使用,并且估价结果较为准确。房地产评估剩余法房地产总价知道或者可以测算出来时,因为房地产总价=土地使用权价值+房产价值,因此测算出土地使用权价值或房产价...
还要考虑现金流量折现等经济评价方法。五、房地产投资价值评估多需比较多方案由于投资方式的不同,房地产投资价值评估结果也往往需要多个方案进行比较,分析各个方案实施的风险性和价值效益,为委托方提供多个价值指...
本章小结主要概念基本训练第8章路线价法学习目标路线价法的基本原理路线价法的评估步骤路线价法应用举例本章小结主要概念基本训练第9章城镇土地分等定级与基准地价评估学习目标城镇土地的分等定级基准地价的评估高...
很大一部分**无法被***品实际价值所覆盖,***品从一发出就不足值,这将给银行**带来极大的风险。(二)不能准确把握***物隐含的风险这一方面主要是由于评估师或评估机构对房地产*****评估认识不够...
房地产评估图书目录编辑第1章房地产概述学习目标房地产及其特征房地产价值与价格房地产价格的影响因素本章小结主要概念基本训练第2章房地产评估基础学习目标房地产评估的含义房地产评估的目的房地产评估的原则房地...
很大一部分**无法被***品实际价值所覆盖,***品从一发出就不足值,这将给银行**带来极大的风险。(二)不能准确把握***物隐含的风险这一方面主要是由于评估师或评估机构对房地产*****评估认识不够...
房地产的价格由类是房地产的供求状况决定。2、替代原则:在同一市场上效用相同或相似的房地产,价格趋于一致。3、**有效使用原则:以**佳使用所能带来的收益评估房地产的价格。4、贡献原则:它是收益法和剩余...
**、第二次的合房地产评估图书信息编辑书名:房地产评估作者:王景升出版社:东北财经大学出版社出版时间:2010年04月ISBN:22开本:16开定价:元房地产评估内容简介编辑《房地产评估》内容简介:随...
**、第二次的合房地产评估图书信息编辑书名:房地产评估作者:王景升出版社:东北财经大学出版社出版时间:2010年04月ISBN:22开本:16开定价:元房地产评估内容简介编辑《房地产评估》内容简介:随...
还要考虑现金流量折现等经济评价方法。五、房地产投资价值评估多需比较多方案由于投资方式的不同,房地产投资价值评估结果也往往需要多个方案进行比较,分析各个方案实施的风险性和价值效益,为委托方提供多个价值指...
地产评估编辑锁定讨论随着中国房地产业的高速发展并日趋成熟,房地产业已经成为国民经济的新的增长点,但同时房地产也是**容易产生泡沫经济、引发金融风险的行业,因此,作为联系银行金融风险和房地产市场纽带的房...
还要考虑现金流量折现等经济评价方法。五、房地产投资价值评估多需比较多方案由于投资方式的不同,房地产投资价值评估结果也往往需要多个方案进行比较,分析各个方案实施的风险性和价值效益,为委托方提供多个价值指...