中央空调保养及使用的小技巧，1、空调尽量每月开次机：即使在不适用空调的季节，也要保持一个月开机一次的使用量。因为空调的中心是压缩机，里面有润滑油。如果长时间不适用，润滑油会凝结，再次适用的时候有可能会造成压缩机卡死。2、发现情况及时修理：中央空调是一个系统，在使用过程中如果出现不正常情况，应立即停机。不要等到小毛病引起大故障才想起来维修，那时候中央空调可能已经遭受到了很大的损坏，使用效果和寿命都会收到极大的影响。3、中央空调的使用寿命与使用中的维修保养有着密不可分的关系，中央空调的品牌质量也是对中央空调使用年限影响颇大，所以建议大家选择正规品牌中央空调，安装后期维护都会有保障。建议定时对中央空调系统整体进行清洗除尘、消菌杀毒，避免造成室内空气污染，提高制冷效果.办公楼用中央空调末端膨胀水箱清洗
怎样做到因房制宜选空调呢？层高不足2.7米和总面积不到100平米的房子都不适宜安装中央空调。房屋的层高如果小于2.7米，在安装中央空调后高度将小于2.4米，人身处其中会感到“头重脚轻”，影响居住舒适度，所以层高2.7米以下的房屋尽量不要选择中央空调，即使安装中央空调，也要采用局部吊顶的方法，避免大面积的压迫感。户式中央空调对房屋面积也有一定的要求，此外，室外机的摆放位置也需要注意，室外机一般需要0.6到1立方米的空间，如果室外没有足够的空间，就会为安装和使用带来一连串的问题。中央空调系统主机销售中央空调的室外机一般都安装在远离卧室的外机位上，发出60分贝的噪音值也不会影响到室内环境。
中央空调清洗时要注意什么？1、常常查验中央空调电器电源插头和电源插座的触碰是不是优良，若发觉空调器在运作时，开关电源引线或插秀发烫，这很有可能是由于家用电器布线过细或电源插头、电源插座接触不良现象，应依据状况采取有效处理对策。2、中央空调要按时清洗空调器的冷却器和空调蒸发器风机盘管，使用刷子和吸尘机清洗风机盘管上的灰尘。留意在清洗时刷子和吸尘机应沿风机盘管的竖直方位清理，切忌沿水平方向清理，以防撞坏风机盘管的传热管。3、空调器要长期性关机时(如空调器的周期性关机)解决空调器作多方位清洗。中央空调清洗好后只开空调器的风机，运行约2-3h，使空调器內部干躁，随后用防尘罩将空调器套好。
中央空调的清洗方法：切断电源，拆除出风口，用抹布擦拭干净，不可用蛮力，小心损坏。型号不同的中央空调也会有区别，建议阅读说明书。拆除回风口，将里面的滤网取出来，这里的灰尘非常多，可以喷上空调清洗剂，静置十分钟，用温水冲洗，这时可以使用高压水壶，冲的更干净一些。不能使用太热的水，40度左右足够了，不然容易变形。使用高温蒸汽机冲洗出风口内部，这是杀菌除霉的关键，但是很少有人有机器。完成以上步骤后按照拆下来的方法进行安装。中央空调还有一种是走制冷剂氟利昂VRV空调机组。它不同于普通的家用空调，可以被大规模的建筑使用。
购买商用中央空调时，这些数据指标必须要知道，①制冷(热)量，空调器在进行制冷(热)运转单位时间内从密闭空间除去的热量。法定计量单位W(瓦)。国家有明文规定，空调实际制冷量不应小于额定制冷量的95%，所以这点一定要格外注意。②空调能效比，空调能效比又可被称之为性能系数，是指空调器制冷运转时，制冷量与制冷功率之比，单位W/W。国家标准规定，两千五百W空调的能效比标准值为2.65;两千五百W至四千五百W空调能效比标准值为2.70。能效比越高越省电。③噪音值，空调器运转时产生的杂音，主要由内部的蒸发机和外部的冷凝机产生。国家规定制冷量在两千W以下的空调室内机噪声不应大于四十五分贝，室外机不大于五十五分贝;两千五W至四千五百W的分体空调室内机噪声不大于四十八分贝，室外机不大于五十八分贝。中央空调末端清洗范围：空气处理机组、新风机组等。85万大卡中央空调机房水泵维修
中央空调在使用一段时间后或换季停机时，必须清洗检修。办公楼用中央空调末端膨胀水箱清洗
中央空调设备的维护与保养：1、中央空调清洗保养可以使中央空调的灰尘、污垢、水垢等得到有效消除和控制，各部分部件保持清洁，处于较佳热交换状态，减少堵塞，避免故障发生，从而延长其使用寿命。2、定期对中央空调进行清洗保养，可使空调恢复正常制冷效果，缩短压缩时间，提升运行效果，有效节省能耗。3、空调线路的老化及电线的连接方法不当是造成=中央空调事故的隐患，定期的维修保养能较大限度的排除这些故障隐患所在，让家用中央空调器正常安全的运行。4、经过清洗保养后的中央空调能彻底隔绝细菌，使风机盘管出风口空气清新优良，保障我们的身体健康。办公楼用中央空调末端膨胀水箱清洗
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