雨花台区房顶防水技术方案

目前屋顶花园的防水处理方法主要有刚、柔之分，各有特点。由于蛭石栽培对屋盖有很好的养护作用，此时屋顶防水较好采用刚性防水。宜先做涂膜防水层，再做刚性防水层。以提高其其抗裂、抗渗性能。这种防水层比较坚硬，能防止根系发达的乔灌木穿透，起到保护屋顶的作用，而且使整个屋顶有较好的整体性，不宜产生裂缝，使用寿命也较长，比柔性卷材防水层更适合建造屋顶花园。屋面四周应设置砖砌挡墙，挡墙下部设泄水孔和天沟。当种植屋面为柔性防水层时，上面还应设置1层刚性保护层。也就是说，屋面可以采用1道或多道（复合）防水设防，但较上面一道应为刚性防水层，屋面泛水的防水层高度应高出溢水口100㎜。良好的防水工程应具备哪些特质？雨花台区房顶防水技术方案

防水卷材选择注意问题：材料物理性好，诸如抗拉强度、断裂延伸率、耐高温低耐温柔性、不透水性、耐老化性等指标，施工操作方便，比同类型防水卷材材料相对比，质量更好。对建筑物的某一部位防水适应性好。防水卷材类型不同，用途也不同。没有一种材料“包打天下”。卷材铺贴大面积屋面，但用在厕浴间和墙面防水，就显得无能为力，使用涂料可以得心应手。面积小，凹凸较多的基面是涂料的用武之地。混凝土刚性防水，宜用于地下室墙体和底板，若大跨度屋面也用刚性防水，则说明设计不合理。充分发挥防水卷材特长。高密度聚乙烯土工膜，抗穿刺扎轧强度高，但柔性差，用于种植屋面好，用在垃圾掩埋场更好，若用在外形复杂的屋面，一筹莫展。选材料，发挥材性之长，避短，发挥长者就是好材料。多年来，很多人认为混凝土自防水效果持续性更好，物美价廉，用于地下室防水好，对屋面也好，似乎处处皆宜，可以代替其他防水卷材。这是片面防水功能，其实刚性自防水有许多不好克服的弱点。建邺区外墙防水施工方案在防水施工前要做好墙体的底层处理。

屋面防水出现质量问题如何防治?找平层起砂、起皮。施工时，禁止使用过期、受潮结块水泥，保证砂砾含泥量≤5%，同时在进行水泥砂浆搅拌时，应将水泥与砂比例控制在1∶3至少1∶2。5范围内。在开始摊铺水泥砂浆前，先将屋面基层清扫干净，再用水泥砂浆涂刷屋面表层，提高水泥砂浆与基层间的粘结程度，并用木靠尺将砂浆表层刮平，采用木抹子进行初压，同时做好二次压实和收光工作，防止找平层出现起砂、起皮等现象。在施工后，及时养护，通过覆盖浇水使屋面防水表层保持湿润，采用冷底子油、喷养护剂等辅助剂进行养护。

防水工程实施的立足点：1.立足于科学可靠的检测手段之上;不言而喻日常防水补漏需求必须要确保对粪基和渗透员进行准确的监测和了解，我国专业的外墙防水工程在实施之前会对建筑的表面和内部的结构进行准确的分析，采用一系列渗漏源检测手段保障准确的了解到该种工程实施的要点，实现有侧的防水补漏工程开展，将这种专业的技术作为前提参考更是提高了防水工程实施的效率和后续的可靠性;2.立足于专业的施工和优佳的原材料之上;优佳耐用的防水补漏材料和相应的涂料品质对工程的顺利开展，产生了至关生客的影响，我国建筑防水工程专业的商家在该种工程的实施之前，通过聘用专业的人员并进行准确的培训保障了人员的可靠性，也通过自身研发和市场专业品牌生产的涂料作为重要的材料支持，使这种防水工程的实施拥有了更高质量的原材料保障。一个良好的防水工程，必然不可能使用个一两年就出现这样那样的防水问题。

一般房屋的防水都是由装修公司施工，根据《住宅室内装饰装修管理办法》32条规定，在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的较低卫生间防水保修期限为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面和防渗漏为五年，虽然说建设部房屋建筑工程质量保修办法中七条规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的较低保修期限为： （一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年； （五）装修工程为2年。防水工程实际上就是防水。建邺区外墙防水施工方案

屋面防水是指采取防水措施防止水从屋面侵入室内。雨花台区房顶防水技术方案

防水卷材的施工应注意以下各点: (1)防水卷材施工前必须对基层干燥程度进行测试。测试时将1m2塑料膜平坦地铺在找平层上,静置3- -4h后掀开检查,找平层覆盖部位与塑料膜上未见水印即可施工。 (2)卷材铺贴应从屋面较低标高的天沟水落口开始,再从檐口贴至屋脊方向。天沟、檐沟应顺沟底的水落口向分水岭方向铺贴。 (3)泛水部位卷材铺贴应先行试铺,留足立面高度卷材,先铺贴平面卷材至转角处,然后从下向上铺贴立面卷材。 (4)垂直流水方向的卷材搭接缝必须顺流水方向搭接,平行流水方向铺贴的卷材搭接缝应与年较大频率风向一致。两幅相邻卷材横向搭接缝应相互错开不少于300mm。 (5)找平层分格缝、水落口凹槽、伸出屋面管道周围凹槽应用密封材料嵌填,并随即刮平、压实修整。 (6)铺贴卷材前应按设计规定涂刷基层处理剂,喷刷要均匀-致,不堆积、不露底,需刷二遍时,应待一遍干燥后进行。雨花台区房顶防水技术方案

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