二手房水电改造方案制定要点（1）二手房电路改造要点二手房不宜采用即热型热水器或特大功率中央空调、烤箱等电器。如需购买相关电器需在水电设计时说明情况，避免电流严重过载影响正常使用。二手房弱电改造往往是颠覆性的，需要重新布线。（2）二手房水路改造要点二手房水路改造特别是镀锌管，在设计时考虑完全更换成新型管材;如更换总阀门需要临时停水一小时左右，提前联系相关单位征得同意并错开做饭高峰期;排水管特别是铁管改PVC水管，一方面要做好金属管与PVC管连接处处理，防止漏水，另外排水管属于无压水管，必需保证排水畅通。工程装修需要及时处理施工中遇到的纠纷和投诉，维护良好的社会形象和声誉。上海闵行区租户撤铺施工队
1、水路重建。它应包括敲墙、根据设计立墙和开墙，以及铺设电线、排水管和其他隐蔽工程。1-2周左右，取决于办公楼的大小和施工难度。隐蔽工程是装修中非常重要的一个方面，关系到办公人员的周全问题，所以检查的时候要更加仔细。2、制作间隔和公司文化墙。3、油漆施工阶段。涂装阶段的施工顺序包括完成木质表面的腻子、封底和面漆，以及办公楼墙面、腻子、底漆、面漆和壁纸的抛光。它也需要大约1-2周。4、如果有防水要求空，应进行闭水试验。5、中期检查顶部表面处理、墙壁处理、地基处理、单位工程竣工检查。上海闵行区店面装修施工上海商场装修施工队就找上海宽途！
承重墙千万不能动.首先，必须要提醒大家的是，承重墙是一定不能动的，连一个空都不应该开。如何判断墙体是否是承重墙？1、通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音。2、通过厚度判断：非承重墙的墙体厚度明显比承重墙薄，一般在10厘米厚左右。承重墙一般都较厚，次于外墙。厚度和它一样的基本都是承重墙。一般来说，承重墙体是砖墙时，厚度为24cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm。3、通过部位判断：外墙通常都是承重墙，和邻居共用的墙也是。一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。
水路管道检查：水路管道检查至关重要，这相关以后的水路安全隐患问题。我们通常用试压的方法做管道检查。试压是管道检查渗漏的方法之一，先用赌头将所有内丝赌死。用压力表打压(家装一般12个压)试水。打压之后检查所有管道所有接头。第二种方法就是上了赌头之后，打开水闸二天二夜，第三天检查所有接头。本人一般采取前面那种方法。二次防水：水路管道安装之后，用水泥沙子混合封好卫生间所有线槽。等线槽和地面填渣干后，再次清洗地面与墙面，墙地面水份干了即可做防水，墙面防水比较好作一米高。如果厨卫墙背面有家具的墙面，必须做满墙。起到家具防潮作用。地面须填渣的，必须做好防水后填渣。填渣10厘米以上的用水泥沙子干混填渣。做二次防水地面和墙面要一起做。(在此肯定有朋友要问我，地面进场时已做了一次防水，为什么现在又要做一次)。地面做的在水在水电施工时防水表皮已遭破坏，所以必须和墙面一起再做一次。进场一次做防水是为了能够确定地面不会漏水。管道安装好之后墙地面再做一次，使地面和墙面能够更有效的防水保障。工程装修需要做好施工现场的管理工作，确保施工安全有序。
线路分路及线径电路施工的一大要点就是线路的分路问题。明晰的线路分路可以合理分摊用电负荷，还有利于后期的检修。而合理的线径安排则关系着用电的安全，遵循大用电量大线径，小用电量小线径的原则。电线直接埋墙虽然现在电线都会先套管再埋墙，但是碰到一些没有办法开槽埋线管的位置，比如梁下或楼板下，有的电工会开细槽直接把电线埋进去。这种做法是错误，因为会造成电线死线，无法抽拉维修，另外墙面是有腐蚀的，会降低电线的使用寿命。比较常用的做法是把这段电线套上黄腊管，这样可以起来保护电线的作用。工程装修需要对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识和技能水平。上海工程装修施工队哪家专业
工程装修需要考虑建筑物的使用寿命和维护成本，选择适合的装修材料和工艺。上海闵行区租户撤铺施工队
二手房与新房不同，它一般已经有人居住过，而新入住的业主对于二手房空间的改动必然涉及到水电的改动。二手房水电管线特点十年内的二手房：03年后所建商品房屋，大多强弱电系统与新交房屋相差不大，电路改造方案以局部改动为主，一般不需要改变整体系统。二十年内的二手房：上世纪八十年代末到2000年以前建立住宅小区，大多电线采用1.5或2.5平方电线，但是很多家庭照明与插座只分2-3回路，这样需要对原来的强电系统进行优化调整(主要是增加回路)，尽量保留原系统基础上进行调整。更久之前的二手房：上世纪八十年代以前所建立的住宅小区，室内强电所采用基本是以1.5平方电线为主，甚至采用铝芯线缆，室内采用拉绳开关等，现在要装修就必需拆除原线缆进行彻底设计新的强电系统。二手房电路：由于二手房建立年代不一样，其水电管线设置情况与现在可能不同，水电改造方案制定时需要考虑到。二手房水路：03年前修建房屋，大部分给水管采用的是镀锌管或铝塑管，管壁外露影响装饰效果，金属管道内外壁生锈污染水源，给水阀门关不了水等种种问题，需要在装修时考虑更换成PPR等材质管材;老房部分原下水位置与现在卫生间设备要求有偏差，需要重新设计管路走向。上海闵行区租户撤铺施工队
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