福建工程造价咨询公司合作加盟办理分公司的流程

    实现整个建设项目工程造价有效控制与调整，缩小投资偏差，控制投资风险，协助建设单位进行建设投资的合理筹措与投人，确保工程造价的控制目标。本次投标范围所指的标的是配合昆明市建设行政主管部门对昆明市各类建设工程设计概算、工程量清单及招标控制价、工程结算、工程造价争议鉴证等造价相关工作提供造价咨询服务1、各类建设工程设计概算审查控制程序控制造价的关键在设计阶段。咨询单位设计阶段的造价咨询工作主要是协助委托方及设计人实施设计方案和施工图设计的优化并利用价值工程对设计方案进行评估，进行限额设计，搞标准化设计，的终实现达到优化投资的目的。设计优化的理论根据是每一个人(设计人员)或每一个设计部门的工作是必然有缺陷的,但这些缺陷很难被原设计人员认识到。而另外的设计人员来审视这些设计成果时,必然可以发现需要改进的地方,通过改进,达到功能不变,成本降低的效果。1.设计概算编制依据①国家和地方的有关规定②批准的建设工程设计任务书和主管部门的有关规定③初步设计图纸④当地主管现行概算定额⑤拟建项目概预算及技术经济指标2.审查工程概算的内容：。设项目施工计划的制定，应采取精细化管理方法，这样才能制定出更。福建工程造价咨询公司合作加盟办理分公司的流程

    ⑨审查总概算文件的组成内容，是否完整地包括了建设项目从筹建到竣工投产为止的全部费用组成。⑩审查工程建设其他各项费用。11审查项目的“三废”治理。12审查技术经济指标。技术经济指标计算方法和程序是否正确，综合指标和单项指标与同类型工程指标相比，是偏高还是偏低，其原因是什么并予纠正。13审查投资经济效果。设计概算是初步设计经济效果的反映，要按照生产规模、工艺流程、产品品种和质量，从企业的投资效益和投产后的运营效益的分析，是否达到了先进可靠、经济合理的要求。3．审查方法：可采用对比审查法，查询核实法，联合会审法（1）对比审查法：对比分析法主要是通过建设规模、标准与立项批文对比；工程量与设计图纸对比；综合范围、内容与编制方法、规定对比；各项取费与规定标准对比；材料、人工单价与市场信息对比；引进设备、技术投资与报价要求对比；技术经济指标与同类工程对比等等。（2）查询核实法：是对一些关键设备和设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大投资进行多方查询核对，逐项落实的方法。主要设备和市场价向设备供应部门或招标代理公司查询核实；重要生产装置、设施向同类企业查询了解。应用多的工程造价咨询公司合作加盟成立分公司的优点此企业应在工程建设过程中不断组织现场施工制度管理学习。从而树。

    对施工方法也应具有相应的掌握。这也是国际上造价工程师的工作不能由注册会计师承当的一项重要原因。“强化合同管理”是工程造价咨询机构进行项目投资控制的一项主要措施，包括帮助业主选择承发包合同的类型，分析有关合同条款对工程造价控制的影响，建立合同管理台帐，处理合同执行过程中的变更及索赔等问题，实施对工程建设各项合同的全程监控管理，这些工作对做好工程造价的控制是不可缺乏的。全过程造价咨询服务能够为业主提供连续、丰富、系统的投资咨询。以未来发展的趋势来看，它必将具有广阔的市场空间。本文的目的不是寻求一个大而全的服务内容，而是旨在探讨这项服务工作的“基本内容”的基本点应该包括哪些方面，才能比较好地体现“全过程工程造价咨询服务”行业特征，供大家参考借鉴。

    时间上的滞后性和内容的呆板常常会使人在使用定额时处于进退两难、十分尴尬的境地。另外我国现行建设行政主管部门发布的工程预算定额消耗量和有关费用以及相应价格是按照社会平均水平编制的，以此为依据形成的工程造价基本上属于社会平均价格。这种平均价格可作为市场竞争的参考价格，但不能充分反映参与竞争企业的实际消耗和技术管理水平，在一定程度上限制了企业的公平竞争。同行业之间存在无序竞争目前,造价咨询业内同行之间的竞争压力越来越大,迫于竞争的压力,有的造价咨询企业不惜利用行贿等方式承揽业务,有的执业人员也利用手中的权利收受贿赂。同时,随着建设工程造价咨询市场的逐步开放,外资工程咨询企业将强势介入造价咨询业,外企的先进管理理念、完善的管理制度和优良的服务将使我国的造价咨询业面临重新洗牌的危险。企业普遍存在“三小”我国工程造价咨询业，从脱钩改制后，大部分企业的投资主体已经由国家或集体转变为具有执业资格的个人，初步形成了的经济主体。但从企业现状来看，普遍存在着“三小”现象，即工程造价咨询机构总体规模偏小、工程造价咨询机构业务量偏小、专营类工程造价咨询机构比例偏小。。量与进度。目前，我国正处于经济发展的快速膨胀时期，建筑行业已。

    3)诉讼当事人双方签订的工程施工合同、补充合同、附属于合同的招投标文件、中标通知书；(4)合同约定的有关定额、标准、规范；(5)合同约定的主要材料价格；(6)工程造价所依附的工程有关图纸、技术资料；(7)根据工程具体情况应依据的有关文件，其它资料等。二)工程造价司法鉴定结论的复核为确保鉴定工作质量，工程造价司法鉴定结论应由本机构中具有具有注册造价工程师资格的司法鉴定人复核，复核人对鉴定结论承担连带责任。三)工程造价司法鉴定中复杂、疑难问题的论证工程造价司法鉴定中如对复杂、疑难问题或鉴定结论有重大意见分歧时，可以聘请本行业中的**举行论证会，根据论证意见，的后仍由工程造价司法鉴定机构作出结论，不同意见应当如实记录在案。四)补充鉴定、重新鉴定、终局鉴定补充鉴定发现新的相关鉴定材料，或原鉴定项目的有遗漏，或质证后需要补充其他事项的情况下，可进行补充鉴定。补充鉴定由原司法鉴定人进行。补充鉴定文书是原司法鉴定文书的组成部分。重新鉴定和终局鉴定需要重新鉴定的实施主体，不得由原鉴定人进行。重新鉴定的范围如下：(1)原鉴定机构、鉴定人不具备司法鉴定资格或超出核定业务范围鉴定的；(2)送鉴材料失实或者虚假的；。量的完成，达到业主的预期。94、可以将业主从具体事务中解放出。应用多的工程造价咨询公司合作加盟成立分公司的优点

使用功能、具备使用条件的工程项目，并承担工程质量、进度、造价。福建工程造价咨询公司合作加盟办理分公司的流程

    才能善于控制工程造价、降低工程成本、提高经济效益,是企业发展和行业振兴的必备人才。的现行的工程计价方式，实施工程量清单计价方法工程量清单计价方法是由业主和招标单位根据统一的工程量清单项目设置规则编制工程量清单，投标人根据企业水平填报综合单价，它体现了企业的整体实力，满足了平等竞争的需要，有利于获得的合理的工程造价，有利于控制投资。工程量清单计价，为投标者提供一个共同的竞争性投标的基础（也是评标的基础），同时也是施工过程中支付工程进度款的依据。另外，当发生工程变更时，工程量清单计价也是合同价格调整或索赔的重要参考标准。完善标准，规范竞争，加强监管，业内联合造价管理部门应该进一步完善制度、尽快出台统一的收费标准；逐步完善相关规程和质量标准并提高其可操作性；规范竞争行为，加强监管，对恶意竞争的咨询企业应制定相应的处罚措施；咨询企业应建立完善的组织结构、咨询程序、系统的项目管理体系和人员配套，树立服务意识、加强自律行为，提高咨询企业的的竞争能力。加强咨询企业之间的联合，达到专业及资源互补，避免恶性竞争；努力拓展其他相关领域的咨询业务；使工程造价咨询业的发展逐步走向成熟。福建工程造价咨询公司合作加盟办理分公司的流程