浦口区标准产业园区出售

如今各地的招商引资正从吸收外资为主到同时吸收内外资，从吸收第二产业投资为主到同时吸收第三和产业。产业地产的诞生产业地产是围绕着微笑曲线，构建的产业价值链一体化平台，以产业为依托，地产为载体，实现土地的整体开发与运营。以独栋写字楼、高层办公楼、标准化厂房、中试研发楼为开发对象，整合自然资源、社会资源、经济资源等，打造产、学、研产业集群，帮助改善区域环境、提升区域竞争力；帮助企业提升企业形象、提高企业发展力的新型产业形式。产业地产这个概念是2003年提出，是工业地产的升级与换代。在方面，追求高效增长的经济与日益减少的资源之间的矛盾，一方面要求经济的快速发展，一方面又要解决日益减少的土地资源等问题，迫切需要一种高效利用的平台既能实现经济发展又能高效利用土地资源；在客户方面，追求核心竞争力的提高与市场运作效率低之间的矛盾，企业需要提高核心竞争力，就必须要求企业的成长环境日益优越；伴随着经济全球化进入大融合时代，、企业两方面的需求日益迫切，产业地产孕育而生，传统的工业开发区正逐步向产业地产战略转型。在产业园区中，我们建立完善的环保管理体系，确保各项措施有效执行。浦口区标准产业园区出售

产业园区招商工作流程（1）招商前准备对园区进行市场调查和目标客户分析确定招商条件和对象确定经营模式：投资经营、委托经营、租赁经营、直接经营、虚拟经营制定招商优惠策略拟定整体招商方案战略制定客户招商月计划、周计划招商人员准备招商材料前期准备（2）初期开发阶段开发客户、对信息归档完善选信息，审核研究项目，填写信息表及项目表做项目材料，研究企业进行拜访、接洽（3）中期洽谈阶段客户需要了解，站在客户立场帮企业分析详细询问企业的各项标准进行目标客户开发、拜访、接洽介绍园区，推荐厂房带客户到现场商洽项目与投资建议、跟踪、备案双方确定合作对象、签订招商意向书、交纳定金与客户沟通、谈判、方案修改与认可项目评估项目跟踪（追踪）签定协议或草签合同（4）后期签订注册阶段签定租赁合同，确定当地优惠政策收取租金及注册材料协助在当地注册公司长期服务成都工业产业园区在产业园区中，我们建立完善的环保奖励机制，表彰在环保方面做出贡献的企业和个人。

    园区推荐理由：20分钟直达三水港口、三水南站，30分钟到达佛山西站，粤港澳大湾区重点打造以新能源汽车、智能装备为主导产业的先进制造业集聚区园区信息佛山市三水区AUTOSPACE智车港佛山市三水区聚龙湾华南新能源汽车产业园标准厂房出售招商800平起4200元2000平起单价4200元起【中南高科佛山标准化产业园推荐项目】【土地性质】国土红本50年产权，工业用地，产权分割，一户一证。【项目概况】项目总体规划占地251亩，分三期开发，计划总投资20亿元。其中首期91亩，预计建筑面积约11万方。【项目位置】佛山市三水区聚龙湾华南新能源汽车产业园内【产品类型】【面积】800-4000平方【层高】首层【承重】首层2T,标准层450KG【强势区位】项目位于佛山市三水区聚龙湾华南新能源汽车产业园，是粤港澳大湾区重点打造以新能源汽车、智能装备为主导产业的先进制造业集聚区。20分钟直达三水港口、三水南站，30分钟到达佛山西站，60分钟到达广州白云机场，形成水陆空一体化的交通网络。【产业定位】以汽车产业链为主导，聚焦汽车制造与零部件生产，包括智能网联汽车、新能源汽车零部件、汽车及零部件相关等。【交通优势】位于佛山三大主干线。

相对而言，购买开发商开发的标准厂房具有诸多优势。首先，开发商通常会对标准厂房进行多方面的规划设计，确保其符合生产制造的需求，包括厂房结构、设施设备、供水供电、通风排污等各项配套；其次，标准厂房的建造往往采用新的建筑材料和工艺，质量有保障，且环保标准符合要求；此外，购买者可以根据自身需求在选址、规划布局等方面进行定制，满足个性化的生产需求；重要的是，在购买标准厂房时，税费成本相对较低，且购买过程更加透明简便。企业家们在购买标准厂房时，不仅可以抵扣增值税进项税额;在使用厂房时，还可以进行固定资产折旧计提抵减应纳税所得额。我们产业园区关注社会责任，积极支持当地社区发展，创造更多就业机会。

（14）委托招商委托招商是指在重点区域的城市有选择地聘请有实力、有资源的企业家、有名人士、商会组织和中介服务机构，以及在园区的外来投资者和投资企业中选聘招商，签订代理合同，委托鼓励他们帮助联系其他投资者来园区置业投资。（15）关系招商关系招商的做法，要利用好DF的关系和园区投资者的关系。（16）优惠招商优惠招商是指通过各种政策上的优惠吸引企业入驻，一般在产业园区项目初建时期基本都要依靠政策优惠招商，通过各种战场上的优惠吸引企业。通过服务，我们不断提高用户对我们品牌的信任度与好感度。马鞍山产业园区招商

产业园区，为您提供安全解决方案。浦口区标准产业园区出售

户型分为:4F厂房底层面积250平米

四层共1000平米研发独栋楼4F

厂房底层面积600-800平米户型单元

四层共2400-3200平米整栋销售

5F厂房底层面积1000-1200平米户型单元

四层可分层分栋销售,其中1+1或1＋2组合销售

8F厂房底层面积1000平米户型可分层分栋销售,其中1+1或1＋2组合销售

12F厂房底层面积967平米户型单元共八层Z低可分层销售

厂房柱距8*10米配电标准：70kva/千平米

项目状况总投资20亿以上，项目启动区块215亩面积，项目总建筑面积约28万平米。

其中可售面积26万平米，共计47栋厂房，由标准厂房和部分独栋研发楼组成。

1栋招商中心,1栋综合楼(12层)组成,其中配套餐饮食堂/物业中心。 浦口区标准产业园区出售