上海房屋外墙防水

外墙瓷砖：外墙瓷砖是一种美观、耐久的外墙防水方式。它不仅具备良好的防水效果，还能有效提升建筑物的外观。具体步骤如下：1.准备工作：清理墙面上的尘土、油污等杂质，并确保墙面干燥平整。2.粘贴防水层：使用的防水胶水或粘结剂，将防水膜固定在墙面上。确保膜与基层完全贴合，无气泡和空隙。3.粘贴瓷砖：使用瓷砖胶水将瓷砖粘贴在墙面上。注意瓷砖之间的缝隙要处理好，以保证防水效果。4.砖缝处理：使用防水胶填补瓷砖之间的缝隙，确保砖缝的防水性能。5.清洁和保护：在瓷砖安装完成后，对墙面进行清洁，并使用防水保护剂来保护瓷砖和防水层，增强其耐久性和防水性能。进行评价，选择符合质量标准 的防水材料。上海房屋外墙防水

质量验收：1、建筑外墙防水防护工程的质量应符合下列规定：（1）防水层不得有渗漏现象。（2）使用的材料应符合设计要求。（3）找平层应平整、坚固，不得有空鼓、酥松、起砂、起皮现象。（4）门窗洞口、穿墙管、预埋件及收头等部位的防水构造，应符合设计要求。（5）砂浆防水层应坚固、平整，不得有空鼓、开裂、酥松、起砂、起皮现象。（6）涂膜防水层应无裂纹、皱折、流淌、鼓泡和露胎体现象。（7）防水透汽膜应铺设平整、固定牢固，不得有皱折、翘边等现象。搭接宽度符合要求，搭接缝和细部构造密封严密。（8）外墙防护层应平整、固定牢固，构造符合设计要求。2、外墙防水层渗漏检查应在持续淋水2h后或雨后进行。3、外墙防水防护使用的材料应有产品合格证和出厂检验报告，材料的品种、规格、性能等应符合国家现行有关标准和设计要求。对进场的防水防护材料应抽样复检，并提出抽样试验报告，不合格的材料不得在工程中使用。4、外墙防水防护工程应按装饰装修分部工程的子分部工程进行验收，外墙防水防护子分部工程各分项工程的划分应符合下表的要求。上海地下室漏水外墙防水外墙防水严禁使用木楔。

确保门窗施工质量外墙在进行门窗安装前需对门窗洞尺寸进行检查，对尺寸偏差较大的要进行处理，以免因窗框周边缝过大或过小影响塞缝质量，一般要求框边与洞口间缝宽约20㎜。安装必须按规范，横平竖直，进行固定，并做好隐蔽工程验收。窗框固定好后，经用聚合物防水砂浆对窗框周边进行塞缝，塞缝前先刷一道水泥防水砂浆以利于砂浆粘结，塞缝要压实、饱满，绝不能有透光现象出现，检查确认塞缝质量后方可继续进行窗框周边抹灰施工。水泥砂浆粉饰的窗套天盘必须做好滴水线。水泥砂浆括糙后面砖贴面的天盘外口必须比里口低。门窗安装、粉饰成型后，要进行产品保护，门窗不能被破坏。

如果原漏点不渗水了，变成了其他节点部位渗漏，如空调穿墙孔洞、阴角、各种交接缝位置漏水，则是防水施工过程中没有做好细部处理和防水附加层施工前几天我们刚刚完工一处写字楼的外墙防水施工，他们商铺物业其实也有自己的施工队，当然也尝试过自己刷涂防水涂料，但是刷了几次防水效果都不太理想，这个工程我们和他们经理一共谈了三次才谈妥并安排了施工外墙漏水没修好主要是存在保温层窜水的情况，应该先做防水隔断再来做防水涂料，施工步骤如下：1️⃣对需要做防水的墙体和不需要做防水的部分墙体接缝位置切割开槽，槽内做水泥基防水涂料回填抹平2️⃣对外立面基层进行清理，而后对阴角、穿墙孔洞等节点做防水附加层3️⃣外墙整体依次做一层渗透防水涂料和两层外墙丙烯酸防水涂料砂浆灰缝应均匀，墙体与梁柱交接面。

外墙防水节点设计要点  1)门窗框与墙体间的缝隙宜采用聚合物水泥防水砂浆填充；外墙防水层应延伸至门窗框，防水层与门窗框间应预留凹槽，刷涂聚合物水泥防水涂料，并嵌填密封材料；门窗上楣的外口应做滴水线；夕}、窗台应设置不小于5％的外排水坡度。  2)突出墙面的腰线、檐板、窗台上部应进行防水处理，并设置不小于3％的向外排水坡，下部应做滴水线，与墙面交角处应做成圆角。  3)雨篷应设置不小于1％的外排水坡度，外口下沿应做滴水线；雨篷与外墙交接处的防水层应连续；雨篷防水层应沿外口下翻至滴水线。  4)阳台应向水落口设置不小于1％的排水坡度，水落口周边应留槽嵌填密封材料。阳台外口下沿应做滴水线。  5)外墙体变形缝必须做防水处理。砖砌体应湿润，砌筑墙体不可一次到顶。虹口区外墙防水维修价格

外墙防水砌筑时避免外墙墙体重缝、透光。上海房屋外墙防水

外墙节点防水设计外墙的渗漏90%以上都发生在外墙节点部位，所以做好外墙节点防水对外墙整体防水具有重要意义。一般来讲，只要把外墙节点部位处理好，基本上就可以避免漏水的发生。1、女儿墙顶防水女儿墙压顶通常采用钢筋混凝土浇筑，女儿墙会随着屋盖系统热胀冷缩变形而开裂，因此，国外基本上采用金属制品压顶。女儿墙防水设计2、幕墙结构在女儿墙或檐口部位的收头处理在幕墙建筑中，雨水从女儿墙顶开口处进入幕墙夹层中，造成墙面渗漏水。所以，在开口部位用密封胶进行加强处理，防止雨水渗进幕墙夹层中。3、阳台和雨篷的防水处理阳台、雨篷，无论是自身还是管道及周边，都需要对节点部位进行防水加强处理，这些节点有：阳台、雨篷板结构板防水；穿阳台、雨篷的管道周边渗漏水；阳台、雨篷排水；门框底部密封防水四周墙根翻边防水。上海房屋外墙防水