扬州工业产业园区出售

产业定位：智能制造及新材料（包括装备特种材料、高性能结构材料、航空航天材料、新能源汽车材料、节能环保材料、生物医药材料等）等相关上下游制造类企业等无污染企业。一、项目区位中南高科江苏盛泽新材料产业园项目位于苏州市吴江区盛泽镇,项目基地离常台高速(G1522)高速盛泽高速出口直线距离6.5公里，15分钟,距离沪渝高速(G50)17公里,2分钟车程,距离国道(G524)3公里；距离紧靠盛震公路1公里。距离盛泽镇中心城区5分钟车程.交通便利生活配套齐全。二、项目园区产业规划定位项目定位以智能制造及新材料（包括装备特种材料、高性能结构材料、航空航天材料、新能源汽车材料、节能环保材料、生物医药材料等）等相关上下游制造类企业等无污染企业为主导产业，打造集研发、产业、园区配套为一体的多元化、生态化、活力型的新型产业园。三.项目状况总投资20亿以上，项目启动区块215亩面积，项目总建筑面积约28万平米。,其中可售面积26万平米，共计47栋厂房，由标准厂房和部分独栋研发楼组成。1栋招商中心,1栋综合楼(12层)组成,其中配套餐饮食堂/物业中心。在产业园区中，我们实施严格的环保标准，确保资源高效利用，降低能耗。扬州工业产业园区出售

企业拿地有多难？有其它替代方案吗？上海工业用地紧张，拿地艰难上海乃至整个长三角地区的工业用地供应情况确实十分紧张。数据显示，2021年上海市共出让产业用地约544公顷，成交价约119万每亩，呈现出供需不平衡的现象。上海拿地的标准虽为固定投入、税收、产值的要求，但实际的拿地并非简单达标即可，而是需要企业展现自身的产业价值、行业前景等方面的优势。拿地资格不易获得企业在拿地过程中不是单纯的满足一些标准，更需要展现出比其他竞争对手更为出色的优势。这意味着企业需要展现其在产业链中的独特地位、未来发展前景、创新能力以及对当地经济的贡献等方面的优势，从而赢得拿地的竞争。标准厂房：解决拿地难题的利器在面对拿地困难的挑战时，企业可以转向选择标准厂房。相较于自建厂房，标准厂房具有更低的准入门槛，资金要求也更为合理。开发商提供的标准厂房通常位于工业园区，满足了企业的生产需求，也解决了土地拿取的难题。松江区工业产业园区出售我们的产业园区关注企业文化建设，打造独特的企业氛围。

项目距离上海嘉定区15分钟、距离昆山15分钟。2.项目区位条件优势明显上海嘉定、昆山、太仓交汇处交通：距离G204烟沪线3公里，临上海昆山4公里，太仓南站5公里，25分钟可上沪宜/沈海/京沪。火车站：太仓站14公里，太仓南站5公里，太仓港站机场：上海虹桥国际机场33公里、上海浦东国际机场75公里；项目距离上海嘉定区15分钟、距离昆山15分钟。2.项目区位条件优势明显上海嘉定、昆山、太仓交汇处交通：距离G204烟沪线3公里，临上海昆山4公里，太仓南站5公里，25分钟可上沪宜/沈海/京沪。火车站：太仓站14公里，太仓南站5公里，太仓港站机场：上海虹桥国际机场33公里、上海浦东国际机场75公里

越南工业用地租金预计将上涨3%至9%

目前，除了电子、汽车及配件领域外，许多来自电动汽车、半导体和绿色材料等高科技产业的租户也把目光放到越南市场。在北部地区一级市场，仓库租金与去年相比保持稳定，月租金每平方米为4.6 美元；厂房租金平均为4.8美元，同比上涨3.9%。南部地区仓库月租金每平方米为4.6美元，同比上涨4.7%；厂房租金为4.9美元，同比上涨2.3%。2023年北部和南部地区新建仓库、厂房面积约达154万平方米。尽管供应量有所增加，但入驻率仍稳定在86%左右。 绿色建筑，打造产业园区可持续发展的新名片。

招商引资工作中有哪些法律风险（1）项目可行性法律论证问题（2）投资方资信及履约能力问题（3）签约主体问题（4）出资问题（5）土地使用权相关问题（6）优惠政策问题（7）地方担保问题（8）合同权利义务失衡问题（9）违约责任问题（10）合同条款与文字表述规则问题产业园区招商的四个阶段阶段一：开发前期。招商开发前期招商，是指产业园区开发商在项目市场定位、规划设计期间就需要进行的招商，通常指大的主导企业招商、大型项目招商等。阶段二：开发中期。招商开发中期招商，是指开发商为了推动整个项目的招商，按照项目的市场定位进行有选择的、大型企业的招商。阶段三：开园招商。开园招商，主要是为了项目顺利开业所进行的招商工作。阶段四：开园后招商。开园后招商，是指项目开业后进行的招商工作，根据园区定位进行进一步调整。产业园区招商特点特点一：招商是一个系统工程。安全防护产业园，让您的产业更具竞争力。新城区产业园区

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