BAS的主要功能包括：
1、集中监控：BAS能够实时监测和显示建筑物内各机电设备的运行状态、工作参数和环境条件（如温度、湿度、压力、流量等），确保设备处于正常工作状态。
2、分散控制：通过分布式控制系统，BAS能够对各个设备进行**的控制，根据预设的程序或实时数据调整设备的工作状态，以达到比较好的运行效果。
3、优化运行：BAS能够分析设备运行数据，自动调整设备的工作模式，以优化能源使用、减少能耗、提高设备效率和延长设备寿命。
4、故障诊断与预警：通过实时监测和数据分析，BAS能够及时发现设备故障或异常状态，并发出预警信号，便于维护人员及时处理，避免故障扩大。
5、远程管理：BAS支持远程访问和控制功能，使得管理人员可以在任何地点通过互联网对建筑物内的机电设备进行监控和管理。
6、系统集成与联动：BAS能够与消防、安防等其他建筑智能化系统进行集成和联动，实现跨系统的信息共享和协同工作，提高建筑物的整体智能化水平。 楼宇自控系统实现远程监控。南京BA楼宇自控工程
给排水系统 是为人们的生活、生产、市政和消防提供用水和废水排除设施的总称。 电梯系统 在BAS中，一般对电梯只进行监测不进行控制，可以通过电梯控制柜的二次回路监测电梯运行的状态及故障报警，也可以使用电梯提供的通讯接口进行高级对接，实现运行参数的监视。 风机盘管系统 风机盘管是空调系统的末端装置，其工作原理是机组内不断再循环所在房间的空气。使空气通 过冷水（热水）盘管后被冷却（加热），以保持房间温度的恒定。可与新风机组配合使用。上海苏科慧控楼宇自控设计楼宇自控系统可以控制空调、照明、通风等设备。
装设在送风管内的湿度传感器所检测的湿度送往 DDC控制器与设定点湿度比较，用比例积分控制，输出相应的电压信号，控制电动蒸汽阀的动作，使送风湿度保持在所需要的范围。 装设在回风管及新风管的温度及湿度传感器所检测的温/湿度送往DDC控制器进行回风及新风焓值计算，按回风及新风焓值的比例，输出相应的电压信号，控制回风风门及新风风门的比例开度，使系统节能。 系统中所有检测数据，均可以在显示屏上显示出来，如： —新风、回风、送风之温湿度 —过滤器淤塞报警 —风机开停状态。
湿度传感器：用于监测和记录室内空气的相对湿度，对于保持室内环境舒适度、防止结露、保护设备安全等方面具有重要意义。湿度传感器广泛应用于暖通空调系统、数据中心、博物馆、图书馆等需要精确控制湿度的场所。液位传感器用于监测水箱、水池等容器内液体的液位，通过输出控制信号来控制水泵、阀门等设备的开关，从而保持液位的稳定。
液位传感器：对于防止液体溢出、确保设备安全运行至关重要。常见的液位传感器包括浮球式、电容式、超声波式等多种类型。
风阀执行器：用于控制新风、回风口的风阀开度，从而调节送入室内的空气量。风阀执行器通常与控制系统相连，接受控制信号后驱动风阀转动到指定位置。执行器上设有手动复位钮，便于在停电或故障时进行手动操作。根据风管横截面的大小和所需控制力矩的不同，可选择不同规格的执行器。 楼宇自控优化设备的维护，延长设备使用寿命，节省费用。
楼宇自控系统的后期维护工作主要包括以下几个方面：1、设备检查：定期对系统中的各个设备进行检查，包括传感器、执行器、控制器等，确保设备的运行状态良好，无异常情况。2、软件维护：定期对系统软件进行更新和升级，以确保软件功能完善、运行稳定。同时，也要对软件进行定期备份，以防数据丢失。3、故障处理：当系统出现故障时，需要及时进行故障诊断和修复。在故障处理过程中，应详细记录故障现象、原因和处理方法，以便于今后的维护工作。4、清洁保养：定期对系统设备进行清洁保养，保持设备的清洁卫生，防止灰尘、污垢等对设备造成损害。楼宇自控是建筑智能化管理的重要组成部分。南京专业楼宇自控工程
楼宇自控为人们创造更加舒适、便捷的生活工作环境。南京BA楼宇自控工程
车场管控系统 停车场收入，已成为物业楼宇收入的重要来源，停车场管理收费系统则是楼宇自控系统的重要组成部分。车场管控系统需要支持多种电子支付渠道，快速识别车牌，AI助力实现无人值守等功能，做到降低成本；同时也要具备相应及时，系统稳定的特点。实现集团停车集中运营管控，辅助物业实现车场减员增效、堵漏增收。 当然楼宇自控系统包含了一些其他的系统，比如招商租赁系统、合同管理系统、收支管理系统、对讲系统、广播系统等等，这里我们就不做一一列举。如果需要采购楼宇自控系统，需要根据楼宇自身的实际情况和业务发展需求来选择合适的系统，建议选择综合实力强、行业名气高、服务到位的企业来进行合作。南京BA楼宇自控工程
