国家颁布的《住宅建筑规范》（GB50368-2005）规定， 1.0.3住宅建设应因地制宜、节约资源、保护环境，做到适用、经济、美观，符合节能、节地、节水、节材的要求。 3.1.1 住宅建设应符合城市规划要求，保障居民的基本生活条件和环境，经济、合理、有效地使用土地和空间。 3.1.9 住宅建设的选材应避免造成环境污染。 3.1.11 住宅建设应符合无障碍设计原则。 3.2.1 住宅建设必须采用质量合格并符合要求的材料与设备。 3.2.2 当住宅建设采用不符合工程建设强制性标准的新技术、新工艺、新材料时，必须经相关程序核准。电梯及电梯厅电梯轿厢四壁光洁明亮。观海华苑住宅信息
购买普通住宅的优点通常而言，普通住宅的可选户型面积多，一般以家庭为单位居住，2室3室是主力户型，不仅适合多人居住，并且还不用担心人员增添带来的困扰。另外还有的就是水电费按民用标准收取，土地使用年限是70年。** 重要的就是普通住宅的社区家庭居多，生活氛围、居住氛围浓厚。购买普通住宅的缺点虽然普通住宅很好，但总体而言，普通住宅的户型面积大的普通住宅总价高，对于90后小夫妻而言压力较大。另外，因为毛坯普通住宅要花钱装修，所以非常耗时耗力，装修也会比较麻烦。龙豪海景湾住宅信息别墅是用来享受生活的居所。
现代风格 现代风格是比较流行的一种风格，追求时尚与潮流，非常注重居室空间的布局与使用功能的结合。现代主义也称功能主义，是工业社会的产物，其** 早的**是建于德国魏玛的包豪斯学校。其主题是：要创造一个能使艺术家接受现***产** 省力的环境---机械的环境。这种技术美学的思想是本世纪室内装饰比较大的**。 古典传统 这一传统源于公元前9世纪到公元前4世纪古希腊神庙建筑，以及公元前1世纪到5世纪古罗马公共建筑法风格，其雄伟的古典柱廊，高大的柱头和朴实的质感令世人赞叹，匀称的比例、突出的个性，2000多年来一直成为人们追求的目标。经文艺复兴运动和19世纪新古典主义运动的完善，已发展成古典建筑理论的思想根基。
公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验，价格也比酒店低很多。但也有极个别的是不同的产品属于大户型的豪华产品，但是客群只是层次更高，以家庭一起过来居住的长住商务客。这类人群通常只是住个一年半载的，所以对于酒店式的享受很在乎，同时对于有无燃气供应，水电是否平价并不在乎。由于带有部分的投资属性，所以小户型，低总价就是很重要的特点。按产品性质分类：普通住宅，别墅，公寓，花园洋房。
住宅的类型根据《民用建筑设计通则》和《住宅设计规范》分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅，高层住宅又分为单元式高层住宅、塔式高层住宅和通廊式高层住宅。 公寓根据市场上常见的几种类型，主要分为居住型公寓（普通公寓）、商务型公寓和酒店式。根据产权性质，公寓大致可分为三类，***，出租型。它以出租给租客使用为目的，因此这类公寓可称之为出租公。第 二，自住型。如果是自住型的公寓，我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有**的产权。而Co-Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们*指的是拥有五个或五个以上出租单位的楼宇，而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co-Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。还有一种类型，即混合型。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓、花园公寓和高层公寓。公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以迁户口。海安住宅评价
职工公寓也包含学校宿舍，比较方便实用。观海华苑住宅信息
小户型的优点是什么? 1、价格比较低 价格低是小户型的房子和大户型相比有一个比较明显的优势，那就是房子总共所需要的价格比较低，房价低也意味着所需要的首付和月供都会低一些。对于经济实力一般的购房者来说，小户型***是比较好的选择。其不仅可以保证你买到房子，同时也能够减轻你的压力。 2、功能全，过渡性较强 虽然说小户型的房子面积和大户型相比要小很多，但是房屋内五脏六腑指俱全，这对于许多没有太多钱却想买大户型房子的朋友来说，小户型房子无疑是一个极好的选择。既可以很好的度过目前的窘境生活，又可以在等自身经济力提高后，很方便的更换大户型房子。观海华苑住宅信息
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