小户型的优点是什么? 1、价格比较低 价格低是小户型的房子和大户型相比有一个比较明显的优势，那就是房子总共所需要的价格比较低，房价低也意味着所需要的首付和月供都会低一些。对于经济实力一般的购房者来说，小户型***是比较好的选择。其不仅可以保证你买到房子，同时也能够减轻你的压力。 2、功能全，过渡性较强 虽然说小户型的房子面积和大户型相比要小很多，但是房屋内五脏六腑指俱全，这对于许多没有太多钱却想买大户型房子的朋友来说，小户型房子无疑是一个极好的选择。既可以很好的度过目前的窘境生活，又可以在等自身经济力提高后，很方便的更换大户型房子。本身的设计也是个性化的，不流于一般形式。开发区碧桂园云峯中心公寓评价
写字楼由于档次高、设备设施复杂、管理要求高，一般都委托专业物业管理企业管理。同时由于大多数写字楼是以出租为主，出租率或占有率的高低是该物业的生命线，而出租率的高低与物业管理的好坏休戚相关，因此很多写字楼业主委托物业管理企业代理出租。对物业管理企业来说，为业主获取比较大利润是其全部的出发点和落脚点，物业管理企业的所有工作都应围绕这个目标。在当今写字楼市场上，人们看到了一个非常普遍的现象，大多数在20世纪90年代中期由开发商销售的写字楼，在经历了10年左右的时间后，普遍出现了大幅度的贬值。这种贬值有市场供求关系变化的影响，有新建写字楼物业不断供应市场后旧有写字楼物业功能性磨损的影响。但是，人们也看到，处在同样历史时期的北京国贸中心写字楼，其建造年代在20世纪90年代初期，投入使用的时间更长，但其市场价值至少得到了保持。开发区碧桂园云峯中心公寓评价按缴税标准分为：普通住宅，非普通住宅。
买房子顶楼有什么优缺点 顶楼与其他楼层的房子相比的话，价格上会比较便宜，差价基本是在10%左右，还能享受到同等的物业服务，在视野方面也会比较开阔。但这种楼层的房子，水压不是很稳定，特别是在用水高峰期水压会非常小，并且卫生间还容易散发难闻的异味。 购买顶楼时要注意什么 1、购买顶楼的房子，首先要注意观察它的屋顶，比较好选择坡式屋顶的顶楼。因为这种设计不仅能起到隔热作用，还能起到很好的防水效果。 2、在挑选顶楼房屋的时候，需注意看其设计结构和所用材料，特别是它的隔热与防水功能，这是** 重要的地方。另外，还需看看顶楼的相关设计，是否与施工材料上的一致。 3、有很多顶楼的房子，都容易出现漏水的现象。所以如果是想验证房屋这点的话，可以选择在雨后看房，效果就非常明显了。 4、大部分顶层的房子，在水压方面都不是非常好，基本都会出现水压不足的现象，这点对居住的舒适度影响很大。所以，在选购时也需注意这点，可以将水龙头打开试试它的水压，或者询问左右邻居他们的水压如何。
甲级写字楼 对于“甲级写字楼”、“5A级写字楼”等名词大家并不陌生，通常被用来形容或描述一个写字楼的品质等级，那么这样的评级标准是否科学呢？其实所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，行业中并没有固定标准或成文的规定，到底什么样的写字楼才算做甲级写字楼，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下，如果用5A作为衡量一个写字楼品质等级的话更加有点勉强了，5A写字楼并不是表示写字楼的品质等级，“5A”指的是一个写字楼产品的智能化水平，与写字楼品质有一定关联，但***不是划分写字楼等级的标准，“5A”**表示了一个写字楼智能化水平的高低，对写字楼品质有一定的影响，但是决不能说“5A”级写字楼就是甲级写字楼或者是品质比较好的写字楼，因为影响写字楼品质的因素很多，比如写字楼的区位、交通、配套、车位、电梯等，智能化程度只是其中的一个方面而已。**及周边道路地面干净无杂物、无积水，无明显污迹、油渍。
5A智能化写字楼的出现体现了前列写字楼对高 效办公的一种追求。但很多的5A写字楼在企业的发展过程中却也表现出很多的不完善：位于喧闹的商务中心区、高密度的建筑和人群、有限的空间和绿化。“喧闹、拥挤、压抑”改变了“智能、便捷、高 效”的本质。过于侧重效率而忽视了舒适度的5A写字楼，显然很难满足人们更高的办公环境要求。 在这种背景下，一种更加重视生态、环保及舒适性的应运而生。所谓5O写字楼，是指oxygen(氧气)、office park(花园办公)、open(开放而自由)、own(**私家电梯/空调)opportunity(发展前景)。一般这种写字楼都具有偏离都市中心、生态环境优良、建筑密度低、规模大、业态全，地段好的特征，是5A写字楼的升级版本。地面无明显垃圾，无污水外溢，房内应无明显异味，垃圾日产日清。喜悦荟公寓四室两厅
写字楼就是专业商业办公用楼的别称。开发区碧桂园云峯中心公寓评价
住宅类公寓 用地性质：一般为住宅 产权类型：公寓 产权年限：70年 特点： 户型面积小，30~60平米 精装修交房标准，拎包即可入住 配套设施完善 物业管理提供高于普通住宅的额外质量服务 销售价格一般高于区域整体水平 商务公寓 公寓房1 公寓房1 用地性质：一般为综合性用地（商住）或商业用地 产权类型：商务公寓 产权年限：根据用地性质而定，50年或40年 特点： 一般处于城市**地段及商务中心区 既可居住，又可办公 具备写字楼功能，在部分城市可注册公司 价格相对写字楼较低 首付比较低5成，按揭** 长10年 产权性质为商务公寓，非纯写字楼开发区碧桂园云峯中心公寓评价
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