硬件设施 就像星级酒店在硬件配套上追求奢华***一样，在写字楼方面追求的硬件，更多的是科技与创新。这好比比尔·盖茨的科技豪宅与常规豪宅的区别，当然，科技豪宅也同样拥有奢华，只是强调重点已经转移。除此之外，其所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统，以及电梯、智能等，都较酒店更先进。但就写字楼的本质而言，硬件设施的比较大追求是创新，主要体现在建筑设计和建筑功能的创新上。 软件服务 相对酒店的五星级服务标准，写字楼服务有了明显的变化，一方面体现在高 效的物业管理上，另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上。比如，将洗衣送餐这些酒店式服务改写为卫星会议、活动策划、会展中心等服务。又如，一些新型写字楼不仅能够实现全天候空调节假日无休，而且还在送餐、夜餐甚至代办员工地铁月票等方面下工夫。严格地讲，写字楼是不能用于住人的。德诚翠珑湾别墅评价
各个楼层的房屋有哪些优缺点 1、一层的优缺点：一楼进出比较方便、发生火灾或其它意外容易逃生、价格相对便宜；潮湿、私密性得不到保障、采光一般、比较吵闹（容易受到单元门开门声音、行人脚步声的影响）、若物业管理不完善则容易被盗。 2、低层的优缺点：对电梯的依赖小（停电后爬楼比较方便）、进出方便；与一层一样，如果楼间距过小，存在着采光差、私密性差的问题。 3、中高层的房子：楼层位置比较好，采光、视野均不错，一般价格也比较贵。高层和顶层一样，在发生火灾或意外时，不易逃生。一定要考虑消防安全，一般高楼层发生火灾不易逃生，一些城市的消防云梯为51米，大概能到达17层楼的高度。可以依据所在城市消防云梯的高度，来选择楼层。崇川区四季春城别墅公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现。
内局会影响健康方面及感情，血光之灾及病痛。住宅四周环境的变化影响住宅风水大约占百分之七十左右。第 二个因素是内局的及规划能改善大约占百分之三十左右。所以外局及住宅本身的互动所产生之变化，大致上有一百多种的风水格局，对个人的感情、生活及事业、财运都有直接且强大的影响。住宅的吉凶，以内局来论，大部分的因素，都是压迫感，气流不通、散热不良才会造成很多家内不安宁及口舌之争。如果住宅通气顺畅，规划恰当，当然家内平安。如格局错误，对住宅财运不顺，夫妻容易吵架，也会造成身体的不适及文昌位之影响等。可见住宅内局之规划也是非常重要而不可忽视的。
住宅标准 1，房屋面积大于等于140平米的 2，小区容积率小于1的（容积率=小区的地上总建筑面积 / 小区总的开发面积 ）小于就会可能是别墅、公寓等了 3，交易价格大于当地比较高过户价格的 道路规定 《住宅建筑规范》（GB50368-2005）规定，道路设置应符合下列规定： 1、双车道道路的路面宽度不应小于6m；宅前路的路面宽度不应小于2.5m； 2、当尽端式道路的长度大于120m时，应在尽端设置不小于12m×12m的回车场地； 3、当主要道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接。写字楼中的科室牌用于标识房间的企业及部门名称，也是企业VI形象的组成部分。
住宅的分类： 1、按层数分：单层住宅，多层住宅，高层住宅，超高层住宅 在我国，修建的住宅以高层住宅为主， 其中高层住宅分为： 单元式高层住宅：由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。 塔式高层住宅：以共用楼梯、电梯为**布置多套住房的高层住宅。 通廊式高层住宅：以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。 2、按产品性质分类①：普通住宅，别墅，公寓，花园洋房 3、按产品性质分类②：商品住宅，非商品住宅 4、按缴税标准分为：普通住宅，非普通住宅 2011年修订的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定：住宅（residential buildings），指供家庭居住使用的建筑。写字楼市场流行两大评定标准，一是甲级写字楼，二是5A写字楼。崇川区四季春城别墅
按层数分：单层住宅，多层住宅，高层住宅，超高层住宅。德诚翠珑湾别墅评价
写字楼是企业办公和塑造企业形象的载体，在建筑技术、标准层高、新风系统、电梯设计、物业管理等方面更加专业，让企业体验真正的高速办公。 所以说呢，企业选址找办公室，要尽量选择专业的写字楼。下面就来说一下，选择专业的写字楼的几大优势。 一、就是交通便利。写字楼一般都处在城市比较发达商圈的**地段，道理四通八达，地铁、公交齐全，辐射全城。 二、就是多样。现在的写字楼可以说是一个城市综合体，集办公、娱乐、休闲、购物等于一体，衣食住行、吃喝玩乐样样俱全。 三、就是专业。写字楼是企业办公和塑造企业形象的载体，是专为企业办公而打造，各方面都是为企业服务，让企业体验真正的高速办公。 四、就是智能。5A级智能化写字楼，是指OA（办公智能化）、BA（楼宇自动化）、CA（通讯传输智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化）。德诚翠珑湾别墅评价
南通合众房地产营销策划有限公司坐落在四季春城D103，是一家专业的房地产营销策划；房地产咨询；房地产中介服务；房地产销售代理；企业管理咨询；企业形象策划；会议及展览服务；策划创意服务；建筑装饰工程设计；日用品、工艺品的销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）公司。公司目前拥有高技术人才51~100人人，以不断增强企业核心竞争力，加快企业技术创新，实现稳健生产经营。公司以诚信为本，业务领域涵盖[ "住宅", "公寓", "别墅", "写字楼" ]，我们本着对客户负责，对员工负责，更是对公司发展负责的态度，争取做到让每位客户满意。公司力求给客户提供***质量服务，我们相信诚实正直、开拓进取地为公司发展做正确的事情，将为公司和个人带来共同的利益和进步。经过几年的发展，已成为[ "住宅", "公寓", "别墅", "写字楼" ]行业**企业。
