河北秦皇岛民宿华都驿郡投资价值

华都驿郡距离戴河生态园1公里。

"    戴河生态园"位于秦皇岛开发区西侧（秦皇岛开发区新区），目前景观带部分景观已经建成，春夏秋冬四季生长的植物在这里都能看到。围绕绿地绵延10里的环形小路，游人可以骑着自行车悠闲地观光。

    后期沿河景观带与汇入大海的戴河相连，全长达到17公里，将成为秦皇岛市一道城中"山水画廊"。

    有人把它比喻为秦皇岛开发区主城区之肺，沿水系两岸，从开发区的上游深河段一路前行，河流自东北向西南。地势高低起伏，两岸美景如画。两岸少则300米，多则500米，遍植松柏、白桦、银杏、橡树、五角枫等苗木。河道两岸还要种植乔木1.4万棵，灌木5.2万棵。

  华都驿郡环境宜人

  按照秦皇岛开发区的战略构想：沿河北岸上游是居民聚居地，南岸是数据产业园区，高科技项目集聚带。它将伴随着秦皇岛开发区战略西移,项目建设与城镇化同步推进。目的是打造一条以自然生态为主的山水画廊。这是培植城市湿地，涵养水源，保护生态环境，满足市民休闲需求，建设优良投资环境的举措。

    按照整体规划，这里将建设"一带三章七景区十八景点"。"一带"是一条水上绿色人文公园带；"三章"是整个深河滨水景观带自上而下，分成东北区，中部区，西南区。并辅之以人文主题设计的生态人居乐章，生态都市乐章和生态自然乐章。"七景区"是将整个深河滨水景观带以市政道路为界分成"望海探源、鉴湖映月"等八个相对**的景观区，在景观带上打造景观节点十八处，它们都有动听的名字：平桥叠瀑、云泽秋月、桦里人家、石滩塔影等，通过建设将生动立体地呈现在沿河两岸。 北戴河新区学区房华都驿郡一梯两户华都驿郡南北通透，三房朝南。

华都驿郡位于南戴河与北戴河的中心地带，北戴河火车站西500米处。小区共由13栋楼组成，其中5栋6+1多层，8栋11层及商业区。现已建成3栋6+1，44—134㎡多种户型，共195套。层高2.8米，70年大产权，门市产权40年，容积率2.39，绿化率30%。

我国较早生命健康工业示范区，规划面积520平方公里，总投资100亿元的12个生命健康工业项目落户示范区。经过10年到15年的尽力，北戴河生命健康工业立异示范区将到达千亿级工业规划，成为我国**医疗效劳**区、京津冀生物技术立异转化基地、北方生态宜养地、环渤海体育健身基地、世界健康旅游目的地。北戴河新区，“健康我国”战略在这里落地生根！

华都驿郡养老度假的优势。环顾整个大北京区域，北戴河新区自2006年12月即已设立，是目前京津冀发展成熟度比较高的区域，也是养老度假的优先之地。

从旅游资源上看，北戴河新区拥有世界罕见的海洋大漠风光翡翠岛、华北比较大的泻湖七里海、150平方公里连绵葱郁的林带、中国八大海岸之一的黄金海岸，可与世界前列的旅游目的地相媲美；

从气候上看，这里属于暖温带半湿润大陆性季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，气候宜人，年平均气温11℃。受海洋的影响，夏季气温较同纬度内地偏低1至5℃，十多年来，北戴河区域一直都是**各部委领导常来的养老休闲胜地 华都驿郡花园电梯洋房。

华都驿郡：小区户型现卖楼栋为11号楼，12号楼，13号楼，77平南北通透，总高11层

小区设施：小区**停车位，车位比1：1，小区一楼有花园，可以种些绿植，顶层有阁楼，小区内有健身器材

生活配套：小区附近有生活超市孔令传超市，慧客隆超市，毗邻关内大集，离281医院不到5公 里

轨道交通：小区离北戴河火车站不到两公 里，京哈高速口不到两公 里，门口就是807公交

其他描述：开发商自持物业，24小 时安保巡逻

小区不足：离海边比较远，租住用户比较多

华都驿郡距秦皇岛国际展览中心一公里。北戴河高铁站学区房华都驿郡两室

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华都驿郡配套

不仅只是舒适的住宅，而且 还配有完善的教育体系，项目配有欣悦双语艺术幼儿园，秦皇岛经济技术开发区太和寨小学，以及太和寨中学。

周边的医疗配套也是相当的完善，足不出户的社区医院（太和寨卫生室，牛头崖医院，秦皇岛市北戴河区戴河镇卫生院）以及281三甲级医院，**疗养院。

周边生活配套设施齐全，酒店、超市、医院、银行、学校一应俱全。小区出门便是22路802路公交车站点，交通非常便捷。而且，项目沿街规划有近2000平米商业街，目前正计划引进社区银行、高级餐厅、生活超市、娱乐休闲、**品牌鞋服、洗衣店、美容美发店等，逐步完善整个社区的生活配套，方便居住业主的日常生活需求。 河北秦皇岛民宿华都驿郡投资价值

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