各个楼层的房屋有哪些优缺点 1、一层的优缺点：一楼进出比较方便、发生火灾或其它意外容易逃生、价格相对便宜；潮湿、私密性得不到保障、采光一般、比较吵闹（容易受到单元门开门声音、行人脚步声的影响）、若物业管理不完善则容易被盗。 2、低层的优缺点：对电梯的依赖小（停电后爬楼比较方便）、进出方便；与一层一样，如果楼间距过小，存在着采光差、私密性差的问题。 3、中高层的房子：楼层位置比较好，采光、视野均不错，一般价格也比较贵。高层和顶层一样，在发生火灾或意外时，不易逃生。一定要考虑消防安全，一般高楼层发生火灾不易逃生，一些城市的消防云梯为51米，大概能到达17层楼的高度。可以依据所在城市消防云梯的高度，来选择楼层。通廊式高层住宅：以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。中央广场公寓转让
公寓：公共寓所，分为商业公寓和职工公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式，外形一般中规中矩，每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等，主要方便办公居住和对外租赁之用。商业公寓指旅店宾馆或别墅，可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用。职工公寓也包含学校宿舍，比较方便实用。公寓是商业地产投资中** 为***的一种地产形式。公寓式住宅** 早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、**公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。公寓价格商业公寓指旅店宾馆或别墅，可以自用也方便对外租赁。
国家颁布的《住宅建筑规范》（GB50368-2005）规定， 1.0.3住宅建设应因地制宜、节约资源、保护环境，做到适用、经济、美观，符合节能、节地、节水、节材的要求。 3.1.1 住宅建设应符合城市规划要求，保障居民的基本生活条件和环境，经济、合理、有效地使用土地和空间。 3.1.9 住宅建设的选材应避免造成环境污染。 3.1.11 住宅建设应符合无障碍设计原则。 3.2.1 住宅建设必须采用质量合格并符合要求的材料与设备。 3.2.2 当住宅建设采用不符合工程建设强制性标准的新技术、新工艺、新材料时，必须经相关程序核准。
房产策划是在房地产领域内运用的科学规范的策划行为。它根据房地产开发项目的具体目标，以客观的市场调研和市场定位为基础，以独特的概念设计为**，综合运用各种策划手段（如投资策划、建筑策划、营销策划）等。也可以运用房地产领域外的其他手段（如体育、旅游、IT行业等），按一定的程序对未来的房地产开发项目进行创造性的规划，并以具有可操作性的房地产项目策划文本作为结果的活动。现在中国房地产产业已从卖方市场转变为买方市场，结合房地产市场策划营销理论和实践的运作方法，提出"房地产全程策划营销方案"，他从项目用地的初始阶段就导入策划营销的科学方法，结合房地产行业的运作流程，逐步实施。普通住宅，一般是以家庭为单位居住，2房3房为主力，品质档次高低不同。
从功能上来讲，公寓要在保证基本居住功能的基础上，更讲究功能的完备性、舒适性、服务和结构的合理性。首先，单套公寓的面积要达到120平方米，这样它才能在室内功能分区上做得比较好，面积过小，就不能体现分区，那么舒适性和功能性就大打折扣了。而且，公寓的空间面积也应该大，这个空间面积主要体现在层高上，早期的一些住宅，不太强调层高的问题。公寓的平面面积大了，如果层高不够的话，容易让人有种压抑感，所以公寓一般要求层高在2.8米以上。在配套上，公寓要达到24小时电梯和24小时热水的标准。“套”是指一个家庭**使用的居住空间范围。中央广场公寓转让
酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时**字楼的特点。中央广场公寓转让
写字楼是企业办公和塑造企业形象的载体，在建筑技术、标准层高、新风系统、电梯设计、物业管理等方面更加专业，让企业体验真正的高速办公。 所以说呢，企业选址找办公室，要尽量选择专业的写字楼。下面就来说一下，选择专业的写字楼的几大优势。 一、就是交通便利。写字楼一般都处在城市比较发达商圈的**地段，道理四通八达，地铁、公交齐全，辐射全城。 二、就是多样。现在的写字楼可以说是一个城市综合体，集办公、娱乐、休闲、购物等于一体，衣食住行、吃喝玩乐样样俱全。 三、就是专业。写字楼是企业办公和塑造企业形象的载体，是专为企业办公而打造，各方面都是为企业服务，让企业体验真正的高速办公。 四、就是智能。5A级智能化写字楼，是指OA（办公智能化）、BA（楼宇自动化）、CA（通讯传输智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化）。中央广场公寓转让
南通合众房地产营销策划有限公司创立于2017-09-08，是一家服务型公司。公司业务涵盖[ "住宅", "公寓", "别墅", "写字楼" ]等，价格合理，品质有保证。公司从事建筑、建材多年，有着创新的设计、强大的技术，还有一批**的专业化的队伍，确保为客户提供质量的产品及服务。在社会各界的鼎力支持下，经过公司所有人员的努力，公司自2017-09-08成立以来，年营业额达到300-500万元。
