超大规模 这里所说的超大规模，不仅是指建筑体量本身比较大，而且更强调其规模的伸展力及拓展性。一方面，不仅是写字楼建筑本身的规模要大，而且必须要有强大的综合配套，经营成一个集写字楼、公寓、商住、星级酒店、会展中心、休闲娱乐及购物中心于一体的大空间。另一方面，还要视其交通条件而论，四通八达的交通一定是其写字楼规模的重要支撑。一个写字楼如果没有相当大的建筑体量和规模化的配套设施，是难以称得上五星级的。 建筑文化 所谓建筑文化，对酒店可能是指国王饭店、皇后饭店这样的历史，但对于写字楼而言，与其说是世贸中心、国贸中心这样的品牌文化，倒不如直接说成是摩天大楼的建筑文化。无论西方还是东方，无论发达还是落后，一谈到写字楼，都有明显的摩天大楼的情结。尽管美国世贸中心被炸影响了世界各地对摩天大楼的追求，但估计这是暂时的。因为从道理上讲，低矮的五角大楼也同样易于被攻击。按其所处的地理位置和功能的不同，又分为：山地别墅（包括森林别墅）、临水别墅等等。万通城别墅房价
住宅类公寓 用地性质：一般为住宅 产权类型：公寓 产权年限：70年 特点： 户型面积小，30~60平米 精装修交房标准，拎包即可入住 配套设施完善 物业管理提供高于普通住宅的额外质量服务 销售价格一般高于区域整体水平 商务公寓 公寓房1 公寓房1 用地性质：一般为综合性用地（商住）或商业用地 产权类型：商务公寓 产权年限：根据用地性质而定，50年或40年 特点： 一般处于城市**地段及商务中心区 既可居住，又可办公 具备写字楼功能，在部分城市可注册公司 价格相对写字楼较低 首付比较低5成，按揭** 长10年 产权性质为商务公寓，非纯写字楼宁馨雅居别墅价格公寓：公共寓所，分为商业公寓和职工公寓。
日式设计风格直接受日本和式建筑影响，讲究空间的流动与分隔，流动则为一室，分隔则分几个功能空间，空间中总能让人静静地思考，禅意无穷。传统的日式家居将自然界的材质大量运用于居室的装修、装饰中，不推崇豪华***、金碧辉煌，以淡雅节制、深邃禅意为境界，重视实际功能。日式风格特别能与大自然融为一体，借用外在自然景色，为室内带来无限生机，选用材料上也特别注重自然质感，以便与大自然亲切交流，其乐融融。欧陆传统风格于17世纪盛行欧洲，强调线形流动的变化，色彩华丽。它在形式上以浪漫主义为基础，装修材料常用大理石、多彩的织物、精美的地毯，精致的法国壁挂，整个风格豪华、富丽，充满强烈的动感效果。另一种是洛可可风格，其爱用轻快纤细的曲线装饰，效果典雅、亲切，欧洲的皇宫贵族都偏爱这个风格。
多建在城郊或风景区，中国古代称别业、别馆，3 世纪，意大利山坡地带出现台阶式别墅。中国西晋出现别墅，如洛阳石崇的金谷别墅。此外，历代***的别墅有唐代蓝田王维的辋川别业、明代苏州的拙政园、清代杭州的金鳛别业和北京的勺园。近代、现代相当有特色的别墅有：赖特设计的流水别墅，勒·柯布西耶设计的萨伏伊别墅等。别墅设计要点是：因景、因地制宜，布局灵***型轻巧，结构简洁。 真正说起来，中国** 早的别墅是叫别业，所谓别的意思就是第 二。在国外***居所的房子叫做house，第 二居所叫villa。外墙目视洁净、无污垢；表面、接缝、角落、边线等处洁净，无污迹、无积尘。
购买普通住宅的优点通常而言，普通住宅的可选户型面积多，一般以家庭为单位居住，2室3室是主力户型，不仅适合多人居住，并且还不用担心人员增添带来的困扰。另外还有的就是水电费按民用标准收取，土地使用年限是70年。** 重要的就是普通住宅的社区家庭居多，生活氛围、居住氛围浓厚。购买普通住宅的缺点虽然普通住宅很好，但总体而言，普通住宅的户型面积大的普通住宅总价高，对于90后小夫妻而言压力较大。另外，因为毛坯普通住宅要花钱装修，所以非常耗时耗力，装修也会比较麻烦。地面无明显垃圾，无污水外溢，房内应无明显异味，垃圾日产日清。宁馨雅居别墅价格
停车场地面干净，无杂物，无明显油渍、污渍。万通城别墅房价
住宅的分类： 1、按层数分：单层住宅，多层住宅，高层住宅，超高层住宅 在我国，修建的住宅以高层住宅为主， 其中高层住宅分为： 单元式高层住宅：由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。 塔式高层住宅：以共用楼梯、电梯为**布置多套住房的高层住宅。 通廊式高层住宅：以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。 2、按产品性质分类①：普通住宅，别墅，公寓，花园洋房 3、按产品性质分类②：商品住宅，非商品住宅 4、按缴税标准分为：普通住宅，非普通住宅 2011年修订的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定：住宅（residential buildings），指供家庭居住使用的建筑。万通城别墅房价
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