根据《全过程工程咨询指导意见》第三条第(二)款的规定,工程建设全过程咨询服务应当由一家具有综合能力的咨询单位实施,也可由多家具有招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等不同能力的咨询单位联合实施。
因此,全过程工程咨询企业开展服务的主要形式有两种:一是由一家工程咨询企业实施;二是由多家具有不同专业特长的工程咨询企业组成联合体实施。
可见,即使一家勘察、设计或监理等只在某一方面实力比较强的工程咨询企业仍然可以通过联合的形式提供全过程工程咨询。而且,根据《全过程工程咨询指导意见》第四条第(三)款的规定,国家鼓励投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等企业,采取联合经营、并购重组等方式发展全过程工程咨询。 建设工程咨询公司——湖北国华项目管理咨询有限公司。恩施工程咨询公司
一、各阶段造价咨询具体工作内容
1、各类建设工程设计概算审查程序
2、项目招标阶段工程量清单及栏标价的造价咨询服务工作
3、工程结算审核阶段的造价咨询服务工作
4、工程造价争议鉴证
二、造价咨询服务的大纲及措施:
1、造价的重点及难点分析。
2、造价的指导思想、阶段性目标和总目标。
3、实施阶段性目标的工程造价措施
4、实施工程造价总目标的主要措施及偏差纠正措施,
5、工程造价管理工作流程及档案管理
三、造价咨询服务工作程序和计划安排:
1、设立“咨询项目部”
2、咨询项目部人员组成及职责分工。
3、建立造价咨询服务工作程序
4、各阶段造价咨询服务工作的主要程序及计划时间安排; 恩施工程咨询公司工程评估咨询选择——湖北国华项目管理咨询有限公司。
培育全过程工程咨询市场
1.明确全过程工程咨询服务的定义。全过程工程咨询是对工程建设项目前期研究和决策以及工程项目实施和运行(或称运营)的全生命周期提供包含设计和规划在内的涉及组织、管理、经济和技术等各有关方面的工程咨询服务。全过程工程咨询服务可采用多种组织方式,为项目决策、实施和运营持续提供局部或整体解决方案。
2.鼓励有能力的工程咨询企业积极参与全过程工程咨询服务。工程咨询企业可根据企业自身的优势和特点积极延伸服务内容,提供项目建设可行性研究、项目实施总体策划、工程规划、工程勘察与设计、项目管理、工程监理、造价咨询及项目运行维护管理等的全过程工程咨询服务。
3.和国有投资项目带头推行全过程工程咨询。各地要充分发挥和国有投资项目的示范**作用,引导一批有影响力、有示范作用的投资和国有投资项目带头推行全过程工程咨询。
4.鼓励非和国有投资项目委托全过程工程咨询服务。非和国有投资项目的建设单位可根据项目规模和特点,本着信誉可靠、综合能力和效率优先的原则,选择团队实施全过程工程咨询
(一)提高投资效益,打破条块分割
采用投资人单次招标的方式,使得其时间成本远低于传统模式下设计、造价、监理等参建单位多次发包的时间成本。由一家咨询单位或采用联合体的形式通过总咨询师的协调管理,将咨询服务覆盖工程建设全过程,包含传统模式下设计、造价、监理等各专业咨询单位的职责义务,这种高度整合各阶段的服务内容,一方面,将更有利于实现全过程投资控制,有效解决各阶段各专业之间的条块分割问题;另一方面,通过限额设计、优化设计和精细化管理等措施提高投资收益,确保项目投资目标的实现。
(二)保障项目合规,助力监管
当前建筑市场还不完善,监管需加强,一些地方存在违规审批、违规、违法出让土地等损害**利益的问题,出现少数干部违规插手项目建设,扰乱了社会主义市场经济秩序。通过全过程管理,能够有效整合社会资源对建设项目进行有效监管,为提供强有力的全过程监管措施;由总咨询师统一指导梳理建设项目全过程的报批流程、资料,避免出现错报、漏报现象,有利于规范建筑市场秩序、减少违法违规行为。
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全过程工程咨询,涉及建设工程全生命周期内的策划咨询、前期可研、工程设计、招标代理、造价咨询、工程监理、施工前期准备、施工过程管理、竣工验收及运营保修等各个阶段的管理服务。
《办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》关于“全过程工程咨询”是这样描述的:
“鼓励投资咨询、勘察、设计、监理、招标代理、造价等企业采取联合经营、并购重组等方式发展全过程工程咨询,培育一批具有国际水平的全过程工程咨询企业。制定全过程工程咨询服务技术标准和合同范本。
投资工程应带头推行全过程工程咨询,鼓励非投资工程委托全过程工程咨询服务。
在民用建筑项目中,充分发挥建筑师的主导作用,鼓励提供全过程工程咨询服务。”
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近几年住建部关于监理、造价、招标等重磅政策接连发布。不管是近日住建部等三部委大修《监理工程师职业资格制度规定》和《监理工程师职业资格考试实施办法》,取消中级职称报考条件等或是2020年3月3日住建部修改《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办法》的决定,降低造价企业资质门槛,还是2018年住建部废止招标代理机构资格认定。
这一切都在实行减政放权,降低准入门槛,也会迅速引发大范围关注,资本进入,门槛降低等.........这些的要害就是打破了行业的“隔离墙”,使之造价、招标代理、监理等产业融合,像全过程工程咨询转型。
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湖北国华项目管理咨询有限公司注册资金2000-3000万元,是一家拥有101~300人***员工的企业。公司业务分为[ "建设工程造价咨询", "招标代理", "招投标咨询", "工程项目管理" ]等,目前不断进行创新和服务改进,为客户提供质量的产品和服务。公司秉持诚信为本的经营理念,在建筑、建材深耕多年,以技术为先导,以自主产品为**,发挥人才优势,打造建筑、建材质量品牌。公司凭借深厚技术支持,年营业额度达到2000-3000万元,并与多家行业**公司建立了紧密的合作关系。