近几年住建部关于监理、造价、招标等重磅政策接连发布。不管是近日住建部等三部委大修《监理工程师职业资格制度规定》和《监理工程师职业资格考试实施办法》,取消中级职称报考条件等或是2020年3月3日住建部修改《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办法》的决定,降低造价企业资质门槛,还是2018年住建部废止招标代理机构资格认定。
这一切都在实行减政放权,降低准入门槛,也会迅速引发大范围关注,资本进入,门槛降低等.........这些的要害就是打破了行业的“隔离墙”,使之造价、招标代理、监理等产业融合,像全过程工程咨询转型。
建设工程咨询选择——湖北国华项目管理咨询有限公司。荆州工程造价咨询
住建部印发的《关于征求推进全过程工程咨询服务发展的指导意见(征求意见稿)和建设工程咨询服务合同示范文本(征求意见稿)意见的函》(建市监函 [2018]9 号)中,对我国建设项目的“全过程工程咨询”提出了概念性的解释,我们归纳为:
“全过程工程咨询”是对工程建设项目从前期研究和决策以及工程项目实施和运行(或称运营)的全生命周期,提供组织、管理、经济和技术等各有关方面的工程咨询服务,包括项目的全过程工程项目管理以及投资咨询、勘察、设计、造价咨询、招标代理、监理、运营维护咨询等专业咨询服务。全过程工程咨询服务可采用多种组织方式,为项目决策、实施和运营持续提供局部或整体解决方案及管理服务。 仙桃工程监理咨询选哪家全过程管理咨询选择——湖北国华项目管理咨询有限公司。
1.全过程工程咨询服务的组织模式。全过程工程咨询服务可由一家具有综合能力的工程咨询企业实施,或可由多家具有不同专业特长的工程咨询企业联合实施,也可以根据建设单位的需求,依据全过程工程咨询企业自身的条件和能力,为工程建设全过程中的几个阶段提供不同层面的组织、管理、经济和技术服务。由多家工程咨询企业联合实施全过程工程咨询的,应明确牵头单位,并明确各单位的权利、义务和责任。
2.全过程工程咨询服务的委托。建设单位应将全过程工程咨询中的前期研究、规划和设计等工程设计类服务,以及项目管理、工程监理、造价咨询等工程项目控制和管理类服务委托给一家工程咨询企业或由多家企业组成的联合体或合作体。建设单位在项目筹划阶段选择具有相应工程勘察、设计或监理资质的企业开展全过程工程咨询服务,可不再另行委托勘察、设计或监理。同一项目的工程咨询企业不得与工程总承包企业、施工企业具有利益关系。
一、咨询【全国工程项目专业技术培训管理办公室】或办公室授权单位申领填写全过程工程项目管理师报名审核表。
二、填写报名审核表并进行资质审核。
三、提交材料:1.身份证复印件一份;2.学历证复印件一份;3.两张二寸蓝底照片(一张贴考试申请表)并附电子版照片。
四、参加由办公室或其执行单位组织的考前培训班(结束后发准考证)。
五、参加由办公室组织的考试。六、资质审查合格并考试成绩合格者由办公室评定,由中国国家培训网颁发《全过程工程项目管理师》专业技能证书,并参培人员和单位由国家发改委主管中国**报予以公示,证书无中国国家培训网钢印无效。 招标代理咨询公司——湖北国华项目管理咨询有限公司。
①参与施工招、投标文件的审查,对招标文件中涉及商务条款进行审核,是否符合《招投标管理办法》规定,是否与设计图纸格式一致;
②对委托方提供的工程量清单及拦标控制价进行审查,是否符合《工程量清单规范》GB50500-2008规范要求;
③公开、公正、公平合理编制工程量清单及拦标控制价。
1.3 竣工结算阶段的工程造价咨询造价控制难点、重点:
①审核工程量计算、预算单价的套用、设备材料单价的取定是否正确,各项费用标准是否符合现行规定等。
②审核工程量:应采用算量软件,检查是否按计算规则计算,是否有漏算、少算,项目列项是否齐全,输入的数据是否正确等。
③预算定额及单价的套用,是否按合同及招投标文件要求套用。
④计取各项费用标准,是否按合同及招投标文件要求计取,是否符合现行规定的费率标准。
⑤设备、材料单价的取定,是否符合合同及投标文件要求,变更或新增的材料、设备有没有批价单。
⑥做好结算审核的各种与工程有关资料的汇总并建立数据库。 全过程项目咨询选择——湖北国华项目管理咨询有限公司。宜昌造价工程咨询公司
勘察设计咨询选择——湖北国华项目管理咨询有限公司。荆州工程造价咨询
(一)提高投资效益,打破条块分割
采用投资人单次招标的方式,使得其时间成本远低于传统模式下设计、造价、监理等参建单位多次发包的时间成本。由一家咨询单位或采用联合体的形式通过总咨询师的协调管理,将咨询服务覆盖工程建设全过程,包含传统模式下设计、造价、监理等各专业咨询单位的职责义务,这种高度整合各阶段的服务内容,一方面,将更有利于实现全过程投资控制,有效解决各阶段各专业之间的条块分割问题;另一方面,通过限额设计、优化设计和精细化管理等措施提高投资收益,确保项目投资目标的实现。
(二)保障项目合规,助力监管
当前建筑市场还不完善,监管需加强,一些地方存在违规审批、违规、违法出让土地等损害**利益的问题,出现少数干部违规插手项目建设,扰乱了社会主义市场经济秩序。通过全过程管理,能够有效整合社会资源对建设项目进行有效监管,为提供强有力的全过程监管措施;由总咨询师统一指导梳理建设项目全过程的报批流程、资料,避免出现错报、漏报现象,有利于规范建筑市场秩序、减少违法违规行为。
荆州工程造价咨询
湖北国华项目管理咨询有限公司致力于建筑、建材,以科技创新实现***管理的追求。湖北国华深耕行业多年,始终以客户的需求为向导,为客户提供***的[ "建设工程造价咨询", "招标代理", "招投标咨询", "工程项目管理" ]。公司终坚持自主研发创新发展理念,不断优化的技术、产品为客户带来效益,目前年营业额达到2000-3000万元。湖北国华始终关注自身,在风云变化的时代,我们对自身的建设毫不懈怠,高度的专注与执着使我们在行业的从容而自信。