工程咨询就是做项目bai前期可行性研究报du告的,工程造价是做zhi工程估算、概预算、工程dao决算的。
工程咨询是指遵循**、科学、公正的原则,运用工程技术、科学技术、经济管理和法律法规等多学科方面的知识和经验。
为国家单位、项目业主及其他各类客户的工程建设项目决策和管理提供咨询活动的智力服务,包括前期立项阶段咨询、勘察设计阶段咨询、施工阶段咨询、投产或交付使用后的评价等工作。
工程项目业主方可以通过招标或委托等方式选择项目管理企业,并与选定的项目管理企业以书面形式签订委托项目管理合同。
合同中应当明确履约期限,工作范围,双方的权利、义务和责任,项目管理酬金及支付方式,合同争议的解决办法等。
工程勘察、设计、监理等企业同时承担同一工程项目管理和其资质范围内的工程勘察、设计、监理业务时,依法应当招标投标的应当通过招标投标方式确定。
施工企业不得在同一工程从事项目管理和工程承包业务。
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技术条件
技术力量雄厚,专业配备合理。
1、企业具有初级以上专业技术职称且从事工程勘察设计的人员不少于500人,其中具备注册执业资格或高级专业技术职称的不少于200人,且注册专业不少于5个,5个专业的注册人员总数不低于40人。
企业从事工程项目管理且具备建造师或监理工程师注册执业资格的人员不少于4人。
2、企业主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、15年以上设计经历,主持过大型项目工程设计不少于2项,具备注册执业资格或高级专业技术职称。
3、拥有与工程设计有关的**、专有技术、工艺包(软件包)不少于3项。
4、近10年获得过全国级工程设计奖、全国工程勘察奖、科技进步奖的奖项不少于5项,或省部级(行业)工程设计一等奖(金奖)、省部级(行业)科技进步一等奖的奖项不少于5项。
5、近10年主编2项或参编过5项以上国家、行业工程建设标准、规范,定额。
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以装饰装修二级资质为例,首先需要企业满足净资产要求,企业的主要人员类型要求为注册建造师、技术负责人、施工现场管理人员及技术工人,需要满足技术负责人业绩要求。
以工程设计专业丙级资质为例,要求企业注册资本不少于50万元,技术条件中主要是技术负责人和专业技术人员要求,其中主要专业技术人员需要符合专业技术人员配备表的要求。还要求企业有必要的技术装备及固定的工作场所,有完善的质量体系和管理制度。
工程设计乙级及以下级别的资质等级需要到省级建设部门申请,而施工类的资质,例如在河北省住建厅可以进行总承包特级、一级及部分专业一级除外的资质证书办理。
我国目前的基本建设程序主要包括项目建议书、可行性研究、相关审批或核准、工程勘察与设计、工程施工、竣工验收和交付等阶段。
(1)工程勘察的主要内容
建设工程勘察是根据建设工程本身的特点,在查明建设工程场地范围内的地质、地理环境特征的基础上,对地形、地质和水文等要素作出分析、评价和建议,并编制建设工程勘察文件的活动。
(2)工程设计的主要内容
建设工程设计是在进行可行性研究并经过初步技术经济论证后,根据工程建设项目总体需求及地质勘查报告,对工程的外形和内在实体进行筹划、研究、构思、设计和描绘,形成设计说明书和图纸等相关文件。
建设工程设计分为房屋建设工程设计和专业建设工程设计
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包括策划、评估bai、决策、设计、施工、竣du工验收。
1、策zhi划决策阶段
决策阶段,又称为建设前期dao工作阶段,主要包括编报项目建议书和可行性研究报告两项工作内容。对于投资工程项目,编报项目建议书是项目建设初阶段的工作。
2、勘察设计阶段
勘察过程:复杂工程分为初勘和详勘两个阶段。为设计提供实际依据。
设计过程:一般划分为两个阶段,即初步设计阶段和施工图设计阶段,对于大型复杂项目,可根据不同行业的特点和需要,在初步设计之后增加技术设计阶段。
3、建设准备阶段
建设准备阶段主要内容包括:组建项目法人、征地、、“三通一平”乃至“七通一平”;组织材料、设备订货;办理建设工程质量监督手续;委托工程监理;准备必要的施工图纸;组织施工招投标,择推荐定施工单位;办理施工许可证等。
4、施工阶段
建设工程具备了开工条件并取得施工许可证后方可开工。项目新开工时间,按设计文件中规定的任何一项长久性工程次正式破土开槽时间而定。
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(一)注册资金不低于50万元(事业单位除外);
(二)专业技术人员不得少于15人,其中具有高级专业技术、经济职称的人员不得少于30%,注册咨询工程师(投资)不得低于技术人员总数的15%,聘用专职离退休专业技术人员不得高于技术人员总数的10%;
(三)每个专业领域配备相应的专业技术人员不少于5人和至少1名注册咨询工程师(投资);
(四)主要技术负责人应具有中级以上专业技术职称或具有注册咨询工程师(投资)执业资格,从事工程咨询及相关业务不少于5年;
(五)有固定的办公场所,人均使用面积不少于6平方米;
(六)有严格的质量管理制度。
第十一条 凡新申请工程咨询资格的单位,一般应从丙级资格做起。
第十二条 工程咨询单位因开展业务需拓宽咨询专业和服务范围的,根据第八、九、十、二十条的规定,可以申请该咨询专业和服务范围的相应等级的临时资格。
湖北国华项目管理咨询有限公司成立于2004-02-16,是一家服务型的公司。公司业务分为[ "建设工程造价咨询", "招标代理", "招投标咨询", "工程项目管理" ]等,目前不断进行创新和服务改进,为客户提供质量的产品和服务。公司从事建筑、建材多年,有着创新的设计、强大的技术,还有一批**的专业化的队伍,确保为客户提供质量的产品及服务。截止当前,我公司年营业额度达到2000-3000万元,争取在一公分的领域里做出一公里的深度。