梁溪区建筑修缮企业

【房屋修缮】

1、公司在人力、物力、财力上对本工程全力支持，确工程近期完成。2、作好安全防护工作，不因安全因素影响施工进度。3、搞好后勤保障工作，执行劳动保护制度，解决好职工食宿问题，确保职工精神饱满。4、我公司将提前做好所有的内业准备工作，立即指定主要技术负责人根据合同内容和建设单位要求编制好施工设计，公司审查后，送建设单位、监理单位审查同意后实施。5、建立和健全现场各项管理制度(包括质量、安全、环保、文明施工等)，确保工程顺利进行。6、按计划并在主业同意下以快的速度落实必须的建筑材料和施工机械设备进场，避免因某种材料脱节而延续工期。7、与各有关单位(包括建设、设计、监理、质监单位等)及早进行联系，建立必须的工作程序。

【房屋修缮】

一、工程概况

本工程为工程公司房屋修缮工程，包括屋顶修缮，雨棚拆除，门窗维护、更换以及除锈刷漆，室内照明，电线布置，雨棚修缮。

二、施工准备

2.1施工准备

本工程除组建严密的管理机构、合理的施工体系、详细的施工方案外，还要配备高素质的施工队伍，做好工程建设的各面准备工作，调节好各项施工环节，确保工期按合同、按进度完成施工任务。

2.2技术准备

1、确定项目管理机构人员，严格持证上岗，明确质量目标、安全目标，创安全文明标准化工地的直接责任人。

2、掌握本工程的特性及应重点注意的问题，给工程施工创造条件。

3、根据建设方提供的资料核查工程各项情况，看是否要采取特别的措施。

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    二、冬季墙面返霜结露保温结点设计方案不完善，形成局部热桥断点；施工时苯板的切割尺寸不符合要求，施工质量粗糙造成板间缝隙过大，也没有做相应的板条填塞处理。三、保温板的空鼓、虚贴基层墙面的平整度达不到设计要求，墙面过于干燥，在粘贴保温板时没有对基层采取掸水处理；雨后墙面含水量过大，还没等墙体干燥时就进行板的粘贴，引起胶浆流挂，导致空鼓、虚贴。胶浆配制稠度出现过低，粘结剂粘度指标不符合要求，胶浆贴附到墙面的时候出现流挂，导致板面的局部空点虚贴。在我们进行施工的时候，并不是使用双手进行均匀挤、揉、压板面，而是用力去猛压板的一端这样可以造成另一端翘起，在敲和拍以及震动板面的时候，会导致胶浆脱落，板面出现空鼓和虚贴。

【房屋修缮】

（1）施工顺序：门窗手工除锈——质量检查、验收——刷漆（遍）——质量检查、验收——刷漆（第二遍）——质量检查、验收（2）施工方法：1）手工除锈1、确定设施需做除锈处理的具体部位，对于螺栓、螺母等固定件，不作除锈要求（钢结构的地脚螺栓、螺母除外）。

   2、手工除锈前应用刮刀、铲刀去除疏松油漆和附着的铁锈层；3、对于可敲击除锈的设施，用空压凿刀的平头敲击，去除重锈块和锈瘤；4、采用粗硬毛的钢丝刷或3号粗铁砂布对除锈表面进行打磨；可见黑色氧化层，5、对于设施的边角部位，采用钢丝刷或平锉刀等工具进行处理；6、用抹布、棉纱或压缩空气清理除锈后的设施，保持表面的清洁；7、除锈处理后，必须尽快涂刷头道底漆，一般不允许超过4小时，更不允许过夜。

【建筑墙面修缮】

建筑外墙面破损的分类

依据外墙面老化破损的面积巨细和深度，现将破损程度分为一、二、三、四类。一类是外墙面呈现轻度破损，

首要景象有：（1）装修层部分起泡、空鼓（2）装修层部分呈现裂纹、掉落二类是外墙面呈现中度破损，

首要景象有：（1）装修层大面积掉落、空鼓（2）抹灰层大面积开裂三类是外墙面呈现重度破损，

首要景象有：（1）抹灰层大面积掉落（2）抹灰层大面积粉化四类是外墙面呈现重度破损，

首要景象有：外墙面呈现较深的结构裂缝。

建筑修缮市场正规化、专业化、保障化；梁溪区建筑修缮企业

如何正确进行维修治理呢? “设计是前提，材料是基础，施工是关键，管理是保障。” 防水设计与施工应遵循“以防为主，以排为辅，防排结合”的原则，要考虑屋面向外找坡，避免防水产品长期受水浸泡。 防水材料的选择，对于不稳定的结构并且长时间裸露在室外基层，我们需要选择轻质并且耐老化以及抗拉裂的柔性防水材料，所以涂料会比卷材更加适合使用。采用柔性防水卷材还有抗紫外线较好丙烯酸以及聚氨酯等防水涂料对它实行防水维修治理。梁溪区建筑修缮企业

无锡市千层坝建筑防漏有限公司致力于建筑、建材，是一家服务型的公司。公司业务涵盖防水工程，防水堵漏，房屋修缮，建筑维修等，价格合理，品质有保证。公司从事建筑、建材多年，有着创新的设计、强大的技术，还有一批**的专业化的队伍，确保为客户提供良好的产品及服务。在社会各界的鼎力支持下，持续创新，不断铸造***服务体验，为客户成功提供坚实有力的支持。