有一些建筑工程中的地下室顶板与底板有漏水现象，从而给使用的人们带来极大的不方便，同时也会严重的影响整体建筑基础性结构的使用质量。所以，我们有必要对这个问题引起重视。地下室都是在地面以下的，所以会有地表水或者地下水的影响，所以需要在墙体外侧做一道柔性防水层和隔水层。另外当车库顶铺设防水层后，其上所有作业应确保防水层不被破坏。地下室底板漏水是一种比较危险的工程隐患，需要早发现早解决。因此，做好地下室底板漏水的预防工作，是很有必要的。如果选择的混凝土原材料质量就不好，强度达不到要求，之后就会导致地下室会出现渗漏。福建别墅地下室漏水维修材料
个别墙面漏水、是由于在墙体砌筑时砂浆不饱满，砌体间形成通缝，雨水从缝隙渗入也会造成漏水。为避免地表水或地下水对地下室的影响，还应在墙体外侧做柔性防水层一道，外侧再做隔水层，隔水层一般用2：8灰土做成，其断面呈倒梯形，下部小宽度不小于500mm，上部宽度比散水宽500mm，如果外墙有水平防潮层时，隔水层底部标高应低于水平防潮层标高150～200mm；如果外墙没有水平防潮层时，隔水层底部低于地下室室内标高150～200mm；另外当车库顶铺设防水层后，其上作业应确保防水层不被破坏。安徽别墅地下室漏水维修卷材防水层的基层应牢固.
地下室防水主要针对住宅地下室、别墅地下室墙地渗漏返潮，目前建筑地下室结构多为钢筋混凝土结构，装修前需要从结构的背水面进行二次防水处理，地下室长期处于土层下部，在外防水处理不当或不到位的情况下，地下室就会出现局部或大面渗漏，另外，地下室空间密闭，湿度较大，通风不畅也会产生结露墙面发霉现象。需要通过在室内进行治理是存在很大困难的，如果地下室结构有明水渗漏需要进行堵漏治理后，才可进行防渗防潮施工。堵漏需要专业人士进行处理，防渗防潮材料宜选用渗透性较好的防水涂料。
常用的地下室防水材料有：
1、SBS改性沥青防水卷材，这种卷材具有很好的耐高温性能，可以在-25到+100℃度的温度范围内使用，有较高的弹性和耐疲劳性，以及高达1500%的伸长率和较强的耐穿刺能力、耐撕裂能力。适合于寒冷地区，以及变形和振动较大的工业与民用建筑的防水工程。
2、自粘防水卷材是一种以SBS等合成橡胶、增粘剂及质量道路石油沥青等配制成的自粘橡胶沥青为基料，强韧的高密度聚乙烯膜或铝箔作为上表面材料，可剥离的涂硅隔离膜或涂硅隔离纸为下表面防粘隔离材料制成的防水材料。
3、聚氨酯涂料是一种极具发展前景的新型防水材料，具有低温柔性、自愈性、及粘结性能好的特点，可常温施工、施工速度快、符合环保要求。
认真查找渗水根源及上下混凝土裂缝走向,并处理干净表面。
对于有明显地下室渗漏的孔洞和缝隙，按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法，逐个进行止水处理。 对于地下室混凝土结构表面，出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时（如冒汗、洇湿等）可于背水面涂刮聚合物水泥素浆，使表面形成一层不透水的覆盖层，起到防渗作用。具体作法为：将基层表面处理平整光滑，凹凸不平处用水泥砂浆填平、压实抹光，同时除去基层表面灰尘、油污等，以利防水层粘结牢固。上述工作完成并检查合格后，即可按使用说明涂刮选定的聚合物水泥素浆。 防潮是地下室装修需要解决的重要问题.浙江房屋地下室漏水维修费用
选择的防水材料不当，防水卷材厚度达不到要求，就失去了防水的能力。福建别墅地下室漏水维修材料
不论是刚买的新房，还是居住已久的老房子，如果出现漏水的问题，也是够令人头疼的了。漏水的问题可大可小，但是长此以往，不管不顾，一定会使房子受损。如果房子长期漏水，墙面和地板可能会出现开裂、发霉的现象，甚至会影响人们的日常生活以及身体健康。所以，大家要防微杜渐，一发现又漏水状况，要将危害扼杀在摇篮里，及时处理。要维修漏水的地方，一定要找出原因。墙内预埋水管渗漏引起墙体潮湿这样的情况一般多是出现在靠近卫生间的地方，或顶面、或墙面，一般是预埋的水管接头部位有渗漏。福建别墅地下室漏水维修材料
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