提到地下室，很多人都会有一些不好的印象，譬如说阴暗聚集地，又譬如说潮湿，到处都在发霉等等。确实，地下室普遍存在潮湿问题，这是因为与地下水比较接近的关系，若是没有做好防潮防水措施的话，就容易存在发霉、墙面水珠等问题.可以先用渗透型的防水界面剂处理基层，有一定的防水作用，同时还有基层固化作用；接着用防水卷材将墙地面都铺设一遍，要确保边缘有密封好；然后在水泥砂浆内掺入防水剂，混合后刷涂在卷材上面；干了之后就可以进行表面装饰施工了。
地下室渗水修补很重要，地下室是承受房屋全部荷载并将荷载传递到土层上去的承重基础部分，对房屋的安全和使用年限具有重要意义，而且地下室本身也有着很重要的使用功能。因此地下室的维修堵漏越来越受到整个社会的重视.地下室渗漏的原因分析：设计时片面强调结构自防水功能，不设柔性附加防水层。结构混凝土是由几种材料组成的一种非匀质复合材料，内部有许多大小各异的孔隙，地下室渗漏刚性结构不能抵抗诸如地震、温差变形、不均匀沉降等外力的作用，从而导致结构出现裂缝，形成渗漏水通道。江苏楼房地下室漏水维修施工如果选择的混凝土原材料质量就不好，强度达不到要求，之后就会导致地下室会出现渗漏。
一般来说，导致水从地下室、地库漏渗的两个问题：地下室结构的刚性自防水局部失效；由防水材料构成的整体柔性防水层也已破坏。如果是一般的家用地下室的防水，可以在漏水点喷涂防水浆料或涂料后，再做一层防水层，起到双保险的作用。如果是面积比较大型的地下室，就需要找专业的防水公司了。地下室漏水的后果非常严重，不仅*是外表问题，更会产生保温棉损坏、墙壁损坏、臭味和发霉、触电和火灾、建筑结构等问题。地下室都是在地面以下的，所以会有地表水或者地下水的影响，所以需要在墙体外侧做一道柔性防水层和隔水层。
装修不要只重视室内防水，外墙渗水和漏水也需要重点考虑。随着社会进步，科技不断发展，现在的防水涂料种类繁多，那防水涂料哪种好？溶剂型防水涂料这类防水涂料种类繁多,质量,但是溶剂型防水涂料价格偏高且环保性差,使用并不是很普遍。水乳型及反应型高分子涂料这类防水涂料在工艺上很难将各种补强剂、填充剂、高分子弹性体使其均匀分散于胶体中,只能加入少量剂,反应型聚氨酯防水涂料为双组分,易变质,并且这类防水涂料价格也偏高。可以先用渗透型的防水界面剂处理基层，有一定的防水作用，同时还有基层固化作用.
地下室渗漏主要存在于施工缝、伸缩缝、后浇带、外墙等部位，主要是这些部位处理不好而产生的渗漏。施工缝浇筑砼前按常规方法处理，把表面凿毛，止水钢板清理干净，浇水湿润，浇筑时先用同强度等级石子砂浆接浆，保证施工缝接触良好。为保证施工缝处无渗漏，在地下室大面做防水式必须增设一道防水附加层，在放置橡胶止水带时确保止水带位置在构件厚度中间，止水带中线与伸缩缝中线重合。特别对水平伸缩缝，浇筑砼时一定注意，砼不能直接冲击橡胶止水带，以免止水带偏移造成渗漏。后渗带施工，主要抓住清理关，为了清理方便把后浇带位置的垫层有意留低100mm。可以根据每个管道的材质、使用环境、使用部位，灵活选用材料.江苏楼房地下室漏水维修施工
地下室如果出现了漏水，是一件非常麻烦的事情。西安地下室漏水维修方法
遇有地下室渗漏时，也可采用注浆方法处理，根据渗漏水情况可在结构上布置注浆孔，可布点成梅花形、三角形或一字形，然后进行注浆处理，以在结构内部形成防 水帷幕。此外，还可采用“面层封闭注浆”的方法，即先下管引水，然后用聚合物水泥防水砂浆大面积抹面，待砂浆强度达到要求后，从引水管注浆堵水。地下室防水施工方案通过大量的工程实践统计，约有80%工程防水结果是成功的，没有出现地下室防水失败，但却有约20%工程的地下室局部出现漏水，给使用和堵漏带来困难。那么在选择地下室防水补漏公司的时候一定要选择正规可靠的防水公司。 西安地下室漏水维修方法
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