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外墙防水补漏注意事项

1）窗体检查

窗体与外墙的连接处通常是由玻璃胶进行密封，但日晒雨淋后玻璃胶容易开裂脱落，这样也会造成漏水出现。所以我们还得用防水材料对窗体与外墙的连接处重新进行一遍防水处理才行。

2）防水材料

很多家庭防水做了不久又开始漏水，其实除了在施工中细节没处理好之外防水材料的质量也很关键。像很多游击队、补漏帮为图利益很多材料都为自制的，根本起不了防水效果。所以在找人施工时尽量去找那些专业正规的防水公司，能提供专业售后维修的。

3）屋顶与外墙的结合处检查

施工时屋顶女儿墙与外墙的结合处**容易产生缝隙，这时候一定要着重处理这块，不然雨水会从缝隙灌进去，造成外墙漏水。

    (5)外墙抹灰层一次性打底太厚，高层建筑为保证建筑全高垂直度而使外墙局部打底偏厚，又未采取适当加强措施而产生裂缝；墙体层表面太光滑，结合不良外墙大面积打底而基层未设分格线，在温度应力下产生不规则收缩裂缝。(6)外墙面砖铺贴空鼓或铺贴砂浆不饱满，面砖与砂浆间空隙部分易形成贮水容器；面砖勾缝不密实或勾缝龟裂都会使雨水从表面渗入，造成积水，从而引起渗漏。外墙易渗水与面砖勾缝和面砖表面不平也有一定关系，凹缝使外墙整体墙面不光滑，雨水流速减缓，滞水时间、滞水量增多，特别是勾缝下缘处。勾缝质量不合要求或长期风吹雨淋造成勾缝与面砖间有微裂缝，造成渗漏。(7)沿海地区外门窗渗漏问题比较普遍，主要原因是与地区气候有关。沿海城市雨季的风荷载较大，如果外门窗与墙面结合部位处理不当，容易在风压下引起渗漏。．而外墙门窗框边的塞缝是施工上质量控制的难点，外墙门窗挂通线定位后通常出现窗边预留洞过大或不足，造成后期填补门窗框边时塞缝不是较大就是无法饱和塞缝。另外，门窗框安装时不牢固，在长期使用受力及长期风压作用下产生裂缝，组合窗中拼缝连接不规范，拼缝处未打胶，型材加工时造成门窗框边受损，在天盘处没有设置滴水槽。梁溪区省钱外墙防渗哪里好外墙保温 外墙防渗就找千层坝防水公司；

    目前，市场上的防水材料多种多样，有国产的、进口的、合资的;有的、中档的、低档的。家装常用防水材料是石油沥青聚氨酯防水涂料、环保型聚氨酯防水涂料和聚合物水泥防水涂料。聚氨酯防水涂料因其优异的物理、化学性能，现已应用于防水工程中。其中以焦油型聚氨酯应用为。但随着社会的发展和人民生活水平的提高，人们开始更加注重环保和自身健康。聚合物水泥防水涂料(JS涂料)是以丙烯酸酯等聚合物乳液和水泥为主要原料，加入其他外加剂制得的双组分水性建筑防水涂料，具有“刚柔相济”的特性，既有聚合物涂膜的延伸性、防水性，也有水硬性胶凝材料强度高、易于潮湿基层粘结的优点。该种涂料以水作为分散剂，解决了因采用焦油、沥青等溶剂型防水涂料所造成的环境污染以及对人体健康的危害。

专业化的防水施工：何谓专业化防水施工？1、必须懂得建筑物结构。因为结构性漏水维修施工，可以一劳永逸的解决渗漏问题。2、必须了解材料的性能，了解防水材料与原建筑物上的建筑材料融合度，和饰面材料的融合度。3、部分液体材料在多高的温度条件下会发生乳化现象。4、材料对酸碱度环境的要求。5、材料的热胀冷缩的范围空间。6、施工的基层含水率的大小。7、预估当漏水点被堵住时，水泥层内积水量的上限是多少。如果太多会不会从其他地方再次渗漏，再进行水泥层下排水方案。了解这些，这个漏水维修队伍基本上算是专业的了。 无锡外墙清洗_专业外墙防渗涂料高空作业；

    说了这些可能还有爱抬杠的朋友：照你说法，我把屋面满铺上我的防水材料不就没事了？反正我的材料施工简单！就不需要你的施工技术和经验！咱这是傻瓜型的！我告诉你，还是不行！因为我刚刚已经介绍了屋面的建筑结构。可以想象一下，沙混层下方和保温层，始终是含水的，不问青红皂白屋面蒙上一层防水层，是什么结果？烈日照射，温度下传，屋面含的水气化，透出沙混层，胀裂你的防水层！还有，就算不考虑这个下方的屋面含水，你把整个屋面强制的做成一个整体，热胀冷缩的破坏力你怎样避免？我们以一个大屋面整个长度100米计算，每米的膨胀系数为1cm从一端到另一端其破坏伸缩力就是一米。当然新材料上去，其弹性和拉力，一般能承受的了。请问随着时间的推移，材料的衰减老化无可避免，而热胀冷缩的破坏力始终在那儿永远不变！甚至遇恶劣气候，其破坏力还会更强！这样你的防水维修寿命能维持多久？再者我们的防水材料之所以能有防水效果，是因为其材质细腻，也就是组成防水材料的物质，应该是分子间距离非常小，这样才能形成防渗漏效果！有没有考虑到材料在热胀冷缩、热胀冷缩反复拉扯下，分子间距离会慢慢变大？也就是象我们反复拉橡皮筋一样，时间长了。 上海无锡外墙防渗漏专项施工方案；锡山区口碑好外墙防渗比较便宜

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    住宅外墙渗漏的原因分析根据工程实践，外墙易出现渗漏的部位主要集中在：(1)外墙砖砌体与钢筋混凝框架梁柱之间的裂缝渗水；(2)外墙砌体沿砖缝空隙渗水；(3)外墙施工脚手眼、穿墙洞、穿墙套管处渗水；(4)外墙窗框四周渗水。产生渗漏的原因有多方面，有的是多种原因共同作用导致的外墙渗漏。主要原因有：(1)外墙砖砌体与混凝土框架梁柱温度线膨胀系数不同，钢筋混凝土的温度线膨胀系数是普通砖砌体的2倍，在温度作用下，两种材料产生不同的变形而在两种材料的交接处产生裂缝。剪力墙或柱与外墙砖砌体间的拉结筋遗漏、长度不足等原因造成砌体未与框架梁柱密实结合，特别是在框架梁底填充墙顶砖角度不足，未填嵌密实，是产生裂缝造成渗水的多发部位。锡山区口碑好外墙防渗哪里好