第二十一条（安全性鉴定）
既有玻璃幕墙有下列情形之一的，业主应当委托具有玻璃幕墙检测能力的单位进行安全性鉴定：
（一）面板、连接构件、局部墙面等出现异常变形、脱落、爆裂现象的；
（二）遭受台风、雷击、火灾、等自然灾害或者突发情况而造成损坏的；
（三）相关建筑主体结构经检测、鉴定存在安全风险的；
（四）超过设计使用年限但需要继续使用的；
（五）需要进行安全性鉴定的其他情形。
进行安全性鉴定的单位应当出具鉴定结论。 玻璃幕墙是现代一大时尚建筑装饰，它装点了城市，使城市更加美观。长宁区外装幕墙可量尺定做
清洁频率方面，《标准》要求，玻璃幕墙每年清洗应不少于1次；装饰板及面砖幕墙每两年清洗应不少于1次；石料幕墙每三年清洗应不少于1次；涂料幕墙每四年涂装应不少于1次；岗亭、书报亭、公交站台、店门面每半年清洗或者油饰不少于1次；霓虹灯、大型广告牌每年清洗应不少于1次。此外，桥梁、隧道、雕塑也要定期“洗脸”，每年粉刷、油饰或清洗应不少于1次。如遇重大庆典或者举办国际性、全国性或地方性大型活动等特殊情况时，还应当按照管理要求对建（构）筑物外立面进行清洁。清洁质量方面，《标准》要求，建（构）筑物外立面清洁后应与设计建造时的容貌基本保持一致。比如，玻璃饰面清洁后应清洁明亮，无污垢、无水迹，无水渍及其它印迹；面砖饰面应无污垢，色泽光亮等。黄浦区新型装饰幕墙专业团队幕墙的重要组成部分是玻璃，而玻璃又是易损件，因此管理和保护十分重要。
1、同一类型石材，体积密度都有一定的分布范围。
通常体积密度大的石材，材质致密，强度高而耐久性好。体积密度ρG低于2.1g/cm3的石材为低密度;ρG=2.1g/cm3～2.5g/cm3为中密度;ρG≥2.5g/cm3为高密度。用于幕墙的石材，其密度宜符合相应要求
2、用于幕墙的石材，应质地较均匀。
（1）石材中不应有软弱夹层或软弱的矿脉。
（2）有层状花纹的岩石，不宜有粗粒、松散、多孔的条纹。
（3）多孔性岩石不宜孔径过大、孔洞过深。孔洞数量也不宜过多。否则应采取封孔措施。
1.安装半隐框固定点的间距不宜大于300mm，并不得采用自攻螺钉固定玻璃板块。2.玻璃幕墙开启窗的开启角度不宜大于30°，开启距离不宜大于300mm。3.密封胶的施工厚度应大于。密封胶的施工宽度不宜小于厚度的2倍。4.所有钢结构焊接完毕后，应进行隐蔽工程验收，验收合格后再涂刷防锈漆。5.防火层应采用厚度不小于，不得采用铝板。承托板与主体结构、幕墙结构及承托板之间的缝隙应采用防火密封胶密封;防火密封胶应有法定检测机构的防火检验报告。6.从节能工程的角度考虑，建筑幕墙可分为透明幕墙和非透明幕墙两种，透明幕墙的主要热工性能指标有传热系数和遮阳系数两项。7.幕墙构架立柱与主体结构的连接应有一定的相对位移的能力。立柱应采用螺栓与角码连接。8.金属板应按需要设置边肋和中肋等加劲肋，铝塑复合板折边处应设边肋，加劲肋可采用金属方管、槽形或角形型材。9.单位工程施工组织设计是一个工程的战略部署，是宏观定性的，体现指导性和原则性的，是一个将建筑物的蓝图转化为实物的指导组织各种活动的总文件。10.单位工程施工组织设计编制与审批：单位工程施工组织设计由项目技术负责人编制，项目负责人组织，项目经理部全体管理人员参加，企业主管部门审核。 从业者必须要知道幕墙如何传力，搞懂幕墙的逻辑关系，才能在设计时既经济又合理同时符合规范。
根据幕墙的结构计算书，保证截面比较好的前提下幕墙安全合理，保证工程质量。对本项目建议150x100x8钢通修改为150x100x6钢通；建议300x10钢通修改为300x150x6钢通；建议300x100x8钢通修改为300x100x6钢通；建议100x6钢通修改为100x4钢通。对于5万方的幕墙面积初步测算可减少幕墙成本120万。幕墙成本管控是个严谨且繁琐的工作，如果只关注在降低成本和控制中标金额的层面上，那么成本管控将有可能误入歧途，而换一种思路可能柳暗花明，在幕墙设计阶段成本管控中刚柔相济，有的放矢和项目前期策划中限额设计，进行多方案、多材料比选、在招标前加强精细化审图，减少后期变更签证就能让成本顺势而为、事半功倍！ 采用浮头式连接件的点支承玻璃幕墙用夹层玻璃的单片玻璃厚度不得小于6mm。长宁区外装幕墙可量尺定做
双层幕墙的主要特征之一是具有热通道，通过合理设计热通道内空气的有序流动实现优良的热工性能。长宁区外装幕墙可量尺定做
石材因其天然质感强烈、纹理晶莹、坚硬长久，建筑效果高贵典雅，被建筑师广泛应用在仿古及欧式建筑风格的项目中。石材种类主要为天然花岗石，洞石、砂岩以及人造石材等。石材的固定方式主要包括背拴式和托板式。背栓式石材幕墙是在石材背面采用**设备钻孔，孔内嵌人石材背栓，通过石材背栓将石材挂件固定在石材背面，石材通过挂件固定在幕墙龙骨上，安装操作简便.且易于维修更换。托板式石材幕墙是在石材板块的上下端面开糟，槽内安装**的石材托板、托板采用螺栓与幕墙龙骨连接固定。GRC(玻璃纤维增强水泥制品)是由抗喊玻璃纤维与低碱度水泥经压制形成的一种水硬性的新型复合材料，GRC成品常见的有GRC板和GRC构件。需通过连接系统及支撑结构安装在建筑的室内或外墙。石材及GRC幕墙的主要特点如下;1.石材天然质感效果独特，色泽醇厚但同时色差明显.相对干其他面材更具艺术特性：，可制作成形状复杂的建筑构件和制品;3.采用机械固定方式安装在幕墙龙骨上，安装操作简单，维护方便：4.材料本身均为脆性材料，易损伤，对运输与包装质量要求较高。 长宁区外装幕墙可量尺定做
“墙管家”品牌是上海玻机智能幕墙股份有限公司于2013年推出的为既有建筑幕墙提供360°服务的品牌，致力于幕墙检查、维修、改造、维保、清洗、幕墙信息化平台等专业服务，使建筑幕墙生命周期服务得到保障。本公司为上海市国有资产监督管理**会出资并监管的上海地产(集团)有限公司下属上海建材(集团)有限公司的子公司。公司前身是1930年成立的上海钢窗公司，是中国近代工业企业之一，是建设部备案为001号的金属钢结构门窗专业制造企业“立明”上海市明星产品。公司设计院致力于为客户提供产品研发、工程设计、精密制造、安装施工和咨询服务为一体的幕墙系统方案。拥有国家授权专利发明专利25项、实用新型专利82项、软件著作权8项。
