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解决漏水问题必须要规避以下几点误区：

1、          

哪儿漏水涂哪里。即在漏水的上方位置涂抹一块防水涂料或烧一片SBS卷材。这种隔靴搔痒的做法实际不管一点用！为啥？因为雨水会渗透屋面的水泥保护层，流水从其他部位的水泥层里侵入，而你的防水层在水泥层上方。这样你的防水层岂不形同虚设？就如同二战时的马其诺防线再坚固，我绕过你，你还能管用吗？还有一点，就是你毕竟在上面做了一块不小的防水层，必然阻止了这部分雨水的下渗，减少了水泥层的水量，有时虽有短暂的大雨暴雨可能也没有看见漏水现象，因为水泥层里的水量没有达到所渗漏进室内的水量。都认为这个漏水的地方已经修好了。其实这样维修的地方若是经历2016年这种雨水多的年份，你再去回访一下，就会原形毕现！我们千层坝公司维修的渗漏部位都要服务三年之久。为什么这样？因为三年中应该各种恶劣极端的天气一般都会出现了，若修复的地方不漏那也不会再漏了。若只把这种维修只放在一年内考虑肯定欠妥。因为有的年份雨水很少，有的年份冬天一点都不冷。这是我们都知道的现象，很正常！ 无锡本地外墙防渗公司推荐；滨湖区正规外墙防渗专业团队在线服务

    【防水公司告诉你外墙防水的施工步骤】1、清理墙面基层，新旧面层务必处理干净，不得有杂物和灰尘，以免影响粘结强度，涂刷防水涂料时基层应干燥。2、基层清理工序完成之后，接下来，清理死角，也就是所谓的阴阳角、施工缝、伸缩缝等比较重要的部位进行处理，尤其注意的是泄水孔要加强处理，需要涂刷2-3遍防水底层涂料。3、备好防水涂料、基层涂料，可用底层涂料反复涂刷，涂刷均匀，覆盖完全，充分渗入混凝土基层，以提高粘结强度和抗剪切强度。4、防水涂料务必按照产品使用说明进行配比，调制好再使用。5、根据现场要涂刷的面积开始涂刷基层涂料乳液，使基层更具有粘结性。6、贴高分子聚酯布涂刷第二遍涂料，使加筋布平整铺设在墙面上。7、涂刷第三遍EPO防水涂料之前必须要等第二次涂料完全干了后方可再次涂刷，底层涂料第二次涂刷完毕后约4—8小时左右，方可再次涂刷第三次和第四次底层涂料，次涂刷厚度为、第二次涂刷厚度为、第三次涂刷厚度为，第四次涂刷厚度为。 上海口碑好外墙防渗哪里好无锡外墙清洗_专业外墙防渗涂料高空作业；

4、 

内行的结构防水：这样的防水施工队伍，一般都是开发商或建筑商指挥的或由从事过建筑行业多年的人指挥维修的。他们了解建筑物的结构，看见漏水也知道水源在哪，如何施工。但可惜的是，他们虽然内行，但不够专业，所以往往花费大量的人力物力，却仍旧难以解决老百姓口里说的“胎里毛病”！为何？因为结构性防水都是隐蔽施工工程，施工难度大，翻修成本高！要求一次性施工成功率要高。这也要求工人的专业程度高。由于他们的工人都是搞建筑或装修的，遇到漏水问题，临时拼凑一个施工队伍。工人只知道开挖，做防水层，然后回填，恢复！当再次漏水时，他们不会找问题，分析原因，最多机械的重复以上的动作。所以他们虽然花费巨大，往往成功率还超不过百分之六十！要想实现百分百的解决问题，专业的一百解决的问题，他们往往能砸三四百万。其实内行的结构性防水施工，已经是找到了正确的方法。他们不管成功率是百分之六十还是七十。只要维修的部位三年不漏水，那这个维修部位以后永远也不会再漏水了。只要他对施工队伍多加培训，使工人对材料的了解；提高施工工人的专业化程度这样就能打造出一批无往不胜的队伍。

墙体检查与处理

1、外墙防水补漏的建筑物首先需要达标，需要根据标准一步步来。

2、外墙如果出现孔洞，凹凸不平现象，应先进行处理，需要将墙身的各种孔洞进行封堵，不平整处采用水泥砂浆找平，方便后续施工。

3、如果外墙部分区域出现涨模、蜂窝麻面等现象，应根据实际情况将其，并将墙面清理干净。

外墙防水补漏如何施工:防水施工

1、外墙防水补漏的防水胶应严格按照比例进行调配。

2、如果墙面不平整，需要先将墙面抹平，然后进行抹灰，抹灰砂浆时应分层抹灰，每层抹灰的厚度不能大于2cm，如果太厚，则需要在分层位置设置钢丝网。

3、批灰砂浆可使用聚合物防水砂浆。

4、如果外墙有裂缝，在外墙防水补漏时需要特别注意，需要将裂缝找平，然后多刷几遍防水胶，子啊裂缝周围也需要进行涂刷。

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    如果没有适当的防水措施，建筑物或建筑物将遭受严重的破坏或应力，其寿命将会减少。它也会影响居住者的健康。建筑物可能受到的不同损害类型如下:(1)水进入地基后，由于地基沉降不均匀，会产生裂缝，终导致结构破坏，有时难以修复。(2)潮湿的地板不仅会导致地板沉降，还会造成安全和健康问题。(3)在很多情况下，混凝土的劣化和钢的腐蚀严重影响结构本身的耐久性，导致空气中额外的水分加速腐蚀，终导致混凝土碱度的丧失，进一步加剧腐蚀。其结果是，恶性循环继续下去，修复被腐蚀的建筑物将比建造它们更加困难，甚至更加昂贵，如果忽视这些，就会导致建筑物完全倒塌。(4)由于潮湿，电气设备和电线会引起安全问题，导致短路、起火和电气设备损坏。 穿墙穿楼板管洞堵塞、外脚手架留置脚手眼堵塞、烟道预留洞口堵塞等须实施防渗漏专项隐蔽验收；无锡口碑好外墙防渗哪家专业

外墙防渗水施工管理工作程序；滨湖区正规外墙防渗专业团队在线服务

【阳光房漏水】

解决方案：涨栓内置螺丝退出，涨栓孔内注胶，后安装螺丝，后在螺丝安装孔处打胶抹平。

漏水点2：窗和墙边处的填缝不实漏水。

解决方案：

（1）、用水泥填缝，外口水泥塞进框边5毫米以上，框边的水泥清理干净，等水泥干后再打上密封胶，确保胶的厚度和密实度（胶的厚度大于5毫米，来回的刮胶，把胶刮实）；

（2）、用发泡胶填缝，等胶的表皮干好用手指把炸出的胶按进框边5毫米，把框边的胶清理干净，等胶干后再打上密封胶，确保胶的厚度和密实度。

漏水点3：防水密封胶开裂。

解决方案：胶必须选购防水硅酮耐候密封胶，建议使用“大光明、道康宁”等大品牌胶，打的不合格胶必须全部割掉清理干净后，在表面干燥的条件下重新施打，胶必须打实打均匀，保证无气泡无胶疵。表面光滑且宽度一致,无明显接胶点。

防水做法一：

步：安装完阳光房；

第二步：从玻璃面搭上玻璃100mm往上做到瓦顶的高处再往折300mm全部做满SBS防水。

优点：不漏水；

缺点：改变了原来房顶的颜色，3至5年要重新做防水（防水老化）。

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