具体维修范围如下：
1.维修范围内的设施、设备：
（1）小区的共用部位和共用设施设备：房屋外墙、楼道台阶、楼道墙、楼顶、供暖管道、上下水管道、电梯等。
（2）室内常用设施设备：室内卫生间防水层的补漏，室内墙体大面积空鼓脱落，室内给排水管道修补，入户门窗、外窗玻璃破裂、整体橱柜的修补、更换（使用不当、人为损坏除外），室内墙体瓷砖大面积脱落等。
2.维修范围外的设施、设备：
灯具、卫生洁具及五金配件、开关、插座、排风扇、门窗锁具、纱窗、室内门玻璃破裂、温控器等（一年后由住户自行承担）室内的易损设施、设备，以及各种使用不当、人为损坏的设施、设备。 房屋漏水维修哪家好？昆明卫生间漏水维修报价
承重墙体加固：
由于该建筑的墙体强度比较低，使得承载力不足，在一些墙体中出现了裂缝，因此需要进行加固。对于存在裂缝的地方，在施工之前，将原先的墙体表面抹灰进行清洁，然后用压力水与钢丝刷对墙面进行洗刷，将其清理赶紧，然后使用压力灌浆的方法，将灌浆料倒入裂缝中，对裂缝进行处理。
对于墙体表面，可以采用钢筋网砂浆面层加固的方法来进行加固，砂浆强度等级为Ml0，单面厚度为35mm。如果钢筋网在横向上遇到有钢筋穿过门窗洞的情况，双面加固的可以将两边的横向钢筋在洞口的地方进行闭合，在竖向上的钢筋，则应当连续的穿过楼板。 昆明防水堵漏维修施工公司哪家好房屋漏水维修哪家公司好？
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当前，在经济发展的带动下，建筑行业的发展也越来越快。在新建筑建设的过程中，对原先的老旧房屋进行管理，也是建筑行业发展过程中需要关注的问题。由于房屋建筑都是有一定的使用年限的，一旦年久失修，就容易出现房屋破损、坍塌的情况，对人们的生命安全也会造成严重的影响。因此，加强老旧房屋的维修与改造，是值得重视的一个课题。房屋维修管理和改造施工的目的房屋建筑在经历过一段比较长的使用时间之后，其结构会容易受到一些因素的影响，从而出现破损问题。造成房屋损坏的因素涉及到各个方面，其中主要的因素有：房屋在建造之前没有做好基础勘探工作，从而出现选址不合理的情况；在房屋结构设计的过程中，设计指标不达标；在施工过程中，部分施工工序没有落实到位；除此之外，还用其他的一些因素，比如施工材料、施工组织、施工管理等方面的因素。
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