楼宇品牌标准：A级 写字楼是一个城市创造文化与财富的特定空间，写字楼的品牌形成，需要产品的差异化特征、商务文化特征、服务经营理念、地域标志性物业和城市历史记忆。从一定意义上说，处于"生产链条***"的写字楼的发展脉络，折射出了一个城市的发展历程和特性。因此，成为城市商务区地标性建筑的写字楼，其品牌要与城市有极大的关联性，对城市的未来发展具备重要的价值。 因此，具备较大的区域影响力、能与城市品牌和谐统一的写字楼品牌将评定为楼宇品牌标准A级。地面无明显垃圾，无污水外溢，房内应无明显异味，垃圾日产日清。港闸区中海金街公寓均价
独栋别墅 即独门独院，上有**空间，下有私家花园领地，是私密性的单体别墅，表现为上下左右前后都属于**空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史** 悠久的一种，私密性强，市场价格较高，也是别墅建筑的***形式。双拼别墅 它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。降低了社区密度增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。喜悦荟公寓三室一厅楼梯及楼梯间梯步表面干净无污渍。
在建筑质量和建筑标准上，公寓基本以板楼为主，通风性要好，能够享受充足的阳光，其他的公寓和住宅没有什么本质区别。普通住宅，一般是以家庭为单位居住，2房3房为主力，品质档次高低不同。居住人群要看中居住环境，绿化，学校等配套。由于是长期居住，因此要关心物业费，水电费等开支，交通便利也很重要，但是较之商用人群还是有一定容忍度，允许新盘之后再完善相关的生活配套设施。公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以签户口。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，公寓的价格也会比住宅高很多。
国家颁布的《住宅建筑规范》（GB50368-2005）规定， 1.0.3住宅建设应因地制宜、节约资源、保护环境，做到适用、经济、美观，符合节能、节地、节水、节材的要求。 3.1.1 住宅建设应符合城市规划要求，保障居民的基本生活条件和环境，经济、合理、有效地使用土地和空间。 3.1.9 住宅建设的选材应避免造成环境污染。 3.1.11 住宅建设应符合无障碍设计原则。 3.2.1 住宅建设必须采用质量合格并符合要求的材料与设备。 3.2.2 当住宅建设采用不符合工程建设强制性标准的新技术、新工艺、新材料时，必须经相关程序核准。公寓：公共寓所，分为商业公寓和职工公寓。
各个楼层的房屋有哪些优缺点 1、一层的优缺点：一楼进出比较方便、发生火灾或其它意外容易逃生、价格相对便宜；潮湿、私密性得不到保障、采光一般、比较吵闹（容易受到单元门开门声音、行人脚步声的影响）、若物业管理不完善则容易被盗。 2、低层的优缺点：对电梯的依赖小（停电后爬楼比较方便）、进出方便；与一层一样，如果楼间距过小，存在着采光差、私密性差的问题。 3、中高层的房子：楼层位置比较好，采光、视野均不错，一般价格也比较贵。高层和顶层一样，在发生火灾或意外时，不易逃生。一定要考虑消防安全，一般高楼层发生火灾不易逃生，一些城市的消防云梯为51米，大概能到达17层楼的高度。可以依据所在城市消防云梯的高度，来选择楼层。住宅建筑不仅要处理好人与大自然的关系，也要处理好人与人之间、家庭与家庭之间的社会关系。港闸区中海金街公寓均价
外墙目视洁净、无污垢；表面、接缝、角落、边线等处洁净，无污迹、无积尘。港闸区中海金街公寓均价
公寓：公共寓所，分为商业公寓和职工公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式，外形一般中规中矩，每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等，主要方便办公居住和对外租赁之用。商业公寓指旅店宾馆或别墅，可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用。职工公寓也包含学校宿舍，比较方便实用。公寓是商业地产投资中** 为***的一种地产形式。公寓式住宅** 早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、**公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。港闸区中海金街公寓均价
南通合众房地产营销策划有限公司致力于建筑、建材，是一家服务型的公司。公司业务分为住宅，公寓，别墅，写字楼等，目前不断进行创新和服务改进，为客户提供良好的产品和服务。公司将不断增强企业重点竞争力，努力学习行业知识，遵守行业规范，植根于建筑、建材行业的发展。在社会各界的鼎力支持下，持续创新，不断铸造***服务体验，为客户成功提供坚实有力的支持。
