清洁频率方面，《标准》要求，玻璃幕墙每年清洗应不少于1次；装饰板及面砖幕墙每两年清洗应不少于1次；石料幕墙每三年清洗应不少于1次；涂料幕墙每四年涂装应不少于1次；岗亭、书报亭、公交站台、店门面每半年清洗或者油饰不少于1次；霓虹灯、大型广告牌每年清洗应不少于1次。此外，桥梁、隧道、雕塑也要定期“洗脸”，每年粉刷、油饰或清洗应不少于1次。如遇重大庆典或者举办国际性、全国性或地方性大型活动等特殊情况时，还应当按照管理要求对建（构）筑物外立面进行清洁。清洁质量方面，《标准》要求，建（构）筑物外立面清洁后应与设计建造时的容貌基本保持一致。比如，玻璃饰面清洁后应清洁明亮，无污垢、无水迹，无水渍及其它印迹；面砖饰面应无污垢，色泽光亮等。在建设标准和要求之下，建筑幕墙工程无论是在前期的设计还是在后期的施工阶段均具有一定的复杂性和繁琐性。青浦区造型幕墙单板
建筑节能65%主要由建筑围护系统承担。在外围护结构中，作为现代建筑一大特色的玻璃幕墙，上世纪90年代在我国建筑工程中得到广泛应用，但也存在诸多问题，比如选择玻璃不当，致使夏季透过玻璃的太阳能是其它材料墙体的数倍;选用的密封胶粘结效果差，胶缝施工不到位，胶条密封不严，结构变形产生裂缝，导致冷、热风渗透情况严重;所用的型材、保温隔热材料、填充材料不合理，节点做法不正确，构件间未有效设置垫片，使得室内热能损失量大;再加上玻璃反射光线时产生的光污染、结构不牢固而成为空中的'定时'等。崇明区玻璃幕墙报修幕墙杆件与建筑主体的连接结构对整个幕墙的安全性、可靠性以及幕墙的整体优化设计起着举足轻重的作用。
一般铝板幕墙综合单价约600~750元/m2，如佛山三水项目，步行街外装工程，：609元/m2。特殊造型铝板幕墙综合单价约800~1000元/m2，如佛山三水项目，大商业外装工程，采用，高度1740mm，宽度2860mm，每边弯折长度50mm；铝板幕墙综合单价：858元/m2。一般铝板幕墙成本构成，如佛山三水步行街外装工程：铝板占比约40%；钢骨架占比约15%；制作及安装占比约21%；其他材料费约占比6%；管理、利润、规费及税费合计约占比18%。特殊造型铝板幕墙成本构成，如佛山三水大商业外装工程：铝板占比约57%；钢骨架占比约10%；制作及安装占比约13%；其他材料费约占比7%；管理、利润、规费及税费合计约占比13%。
框支承玻璃幕墙的骨架材料是铝合金型材，按照JGJ102《玻璃幕墙工程技术规范》要求，玻璃幕墙应选用耐气候性的材料，铝合金材料应进行表面阳极氧化、电泳涂漆、粉末喷涂或氟碳喷涂处理，且铝合金型材应符合现行国家标准《铝合金建筑型材》GB/T5237规定的质量要求。部分企业为了追求利润比较大化，将外观看似阳极氧化的铝素材冒充阳极氧化型材使用。铝素材又称裸材、光身材，表面光泽度比阳极氧化型材差，是制作普通铝合金门窗的常用材料。该类型材表面未经过任何表面处理，是通过空气中的氧气自然氧化在型材表面形成一层养护膜，养护膜的厚度受环境因素影响较大通常为0～3μm，远低于阳极氧化型材的膜层厚度(规范要求平均膜厚不低于15μm)。且该类型材的耐久性差，与硅酮结构胶的粘结极不稳定，是造成隐框玻璃幕墙玻璃板块脱落的主要原因之一。钢化玻璃自爆是当前玻璃幕墙、玻璃采光顶安全迫切需要解决的重要问题。
三、人员管理:
管理人员要具良好的指挥能力，能合理的分配施工人员负责工程中的施工环节。在施工前要熟悉施工设计图与施工流程，才能更好在施工过程中做出明确的指挥。
四、安装施工
(1)测量放线：
测量放线是确保施工质量的关键工序，必须严格按施工工艺的要求进行。为保证测量精度，除了认真熟悉图纸，采用合理的测量步骤外，还要选用比较精确的仪器设备如电子经纬仪、水平仪、铅垂仪等辅助放线。
(2)焊接连接钢板：
在预埋的钢板上焊接5毫米厚的不锈钢连接钢板，要求焊接牢固，位置准确。同一部位处的两块连接钢板之间空隙不能过大或过小，因为肋玻璃两边需增加4毫米厚的橡胶（软性）垫片，以增强玻璃幕墙的柔韧性。焊接连接钢板的作用在于固定肋玻。 通常情况下都选用立柱做幕墙主受力杆件，但实际上如果建筑主体结构合适的情况下也可采用横梁做主受力杆件。崇明区玻璃幕墙报修
有时为了提高幕墙的水密性能，也可能同时设置多道水密线。青浦区造型幕墙单板
四十年代末，在一些发达国家，由于兴建高层建筑的需要和塔式起重机的出现，在减轻围护墙体方面取得了巨大发展。开始以无数高度工业化的模数化的轻金属，玻璃预制单元镶嵌或悬挂在框架结构外，作为围护墙体，由于它大片连续，不承受荷载，质轻如幕，故称幕墙。现在，幕墙已经成为现代建筑的象征，为众多建筑所***采用。幕墙作为建筑的重要部分，其结构设计尤为关键。因为它几乎含概了幕墙设计的所有内容。***的结构形式将对幕墙及建筑主体的装饰性、功能性和经济性产生至关重要的影响。这也是业主与承建商共同关心的问题。青浦区造型幕墙单板
“墙管家”品牌是上海玻机智能幕墙股份有限公司于2013年推出的为既有建筑幕墙提供360°服务的品牌，致力于幕墙检查、维修、改造、维保、清洗、幕墙信息化平台等专业服务，使建筑幕墙生命周期服务得到保障。本公司为上海市国有资产监督管理**会出资并监管的上海地产(集团)有限公司下属上海建材(集团)有限公司的子公司。公司前身是1930年成立的上海钢窗公司，是中国近代工业企业之一，是建设部备案为001号的金属钢结构门窗专业制造企业“立明”上海市明星产品。公司设计院致力于为客户提供产品研发、工程设计、精密制造、安装施工和咨询服务为一体的幕墙系统方案。拥有国家授权专利发明专利25项、实用新型专利82项、软件著作权8项。
