KEIM涂料具有高透气性，这点是至关重要的，因为就建筑物理学观点，高透气性是保持建筑结构湿度平衡的重要元素。KEIM矿物涂料与墙体 基层矿物硅化反应后形成的特殊微晶体结构，具有超高透气性，能够平衡墙体与周围环境的湿度，保持墙体干燥。KEIM矿物涂料吸水性低， 可成为建筑物抵抗水气与雾气损害的上佳屏障。此外，KEIM矿物涂料表面干燥迅速，几乎不会结露，霉菌与藻类无法于涂层表面滋生。综上所述，高透气性是KEIM矿物涂料彻底解决墙面发黑生霉、起皮脱落的很重要的原因之一。德国KEIM矿物涂料含95%以上矿物，高透气性，天然防潮防霉防返碱。德国进口零除味剂硅酸盐无机矿物涂料
底漆是乳胶漆和其它涂料需要的一种粘合剂。KEIM矿物涂料是以石英水晶等硅酸盐矿石为原材料的涂料，它的粘合剂是水玻璃即硅酸钾溶液，粘合原理是涂料矿物分子和墙体基材矿物分子之间发生硅化反应（纯理化反应），形成一种具有透气性的微晶体结构，涂料与墙基融为一体，生长在墙基上。所以，KEIM矿物涂料不需要底漆。因此KEIM矿物涂料是一种天然无害的环保涂料，可以做到即刷即住，即使是易过敏人群，涂刷KEIM矿物涂料，也不会感到任何不适。德国原装进口KEIM矿牌零增塑剂硅酸盐无机矿物涂料供货商KEIM硅酸盐无机矿物涂料具有微晶结构，可以反射光线及热量。
KEIM矿物涂料是科学家A·W·凯姆将水玻璃（硅酸钾）与无机色素混合在一起，成功的制造出一种涂料。这种涂料能渗入矿物基 层内部，而且能与其表面发生化学反应，使此涂料与矿质建筑物表面合成一体，即形成表面石化层。它不但能美饰及提高建筑物之寿命，更可使建筑物免受恶劣气候影响。十九世纪用KEIM矿物涂料粉刷 的建筑物，迄今仍保持优良的状态。例如瑞士的白鹰酒家和市政厅，均在1891年粉刷。位于奥斯陆的建筑物于1895年粉刷，位于德国特朗斯汀的建筑物于1891年粉刷。
德国KEIM矿牌硅酸盐无机矿物涂料分为内墙涂料系列，外墙涂料系列，混凝土涂料系列和古建涂料系列，其中外墙涂料系列具有以下特点：首先是超长的使用寿命；其次是高透气性；再次是霉菌与苔薛无法滋生；另外耐污性强，持墙面干净；此外色彩稳定、耐紫外线、不褪色；无眩光、质感优雅；高度满足设计要求；还有就是经济性高，节省费用；同时也方便再次涂刷；涂料本身绝不燃烧；另外KEIM硅酸盐无机矿物涂料非常环保，保留原生态建材的原汁原味。德国KEM矿牌硅酸盐无机矿物涂料零防潮剂。
KEIM矿物涂料不会起皮脱落是因为KEIM矿物涂料是由石英水晶等硅酸盐矿石为原材料的涂料。它的成膜原理是涂料分子和基础层的水泥等 矿物质发生硅化反应，形成一种具有透气性的微晶体结构，涂料与墙基融为一体，生长在墙基上。即使受到外力作用也不会成片脱落。 其成膜结构密度空隙小于水分子而大于气体分子，汽体分子能自由进出而水分子不能自由进出。这样使墙体湿度能够和周围环境适度一致， 即保持干燥，不会聚集气泡水泡，对墙皮没有长期向外的推力。此外KEIM矿物涂料和同为矿物质的墙体，因为物理属性相同而具有相同的 伸缩系数，不会出现乳胶漆和墙体伸缩不同步产生的墙皮脱落那样的现象。另外KEIM矿物涂料没有老化现象，不存在粘性失效的问题。KEIM矿物涂料的抗酸特性使之不受工业废气及汽车尾气的影响，更可抵抗酸雨。原装KEIM矿牌零甲醛硅酸盐无机矿物涂料彩绘仿饰涂料
KEIM硅酸盐无机矿物涂料不含化学溶剂，所以不论是在施工中或粉刷后，均无异味。德国进口零除味剂硅酸盐无机矿物涂料
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