房地产评估图书目录编辑第1章房地产概述学习目标房地产及其特征房地产价值与价格房地产价格的影响因素本章小结主要概念基本训练第2章房地产评估基础学习目标房地产评估的含义房地产评估的目的房地产评估的原则房地产评估的价值类型本章小结主要概念基本训练第3章房地产评估程序学习目标评估委托与受理评估基本事项与评估业务约定书评估作业计划、现场查勘与资料搜集房地产价值评定估算评估报告与评估资料归档本章小结主要概念基本训练第4章市场法学习目标市场法的基本原理资料的搜集与整理可比实例的选取与标准化交易情况的修正交易日期的修正区域因素的修正个别因素的修正确定评估对象价值市场法应用举例本章小结主要概念基本训练第5章成本法学习目标成本法的基本原理房地产重置成本及估测房地产贬值及估测房地产价值的估算房屋完损等级的评定标准成本法应用举例本章小结主要概念基本训练第6章收益法学习目标收益法的基本原理房地产的收入房地产的运营费用房地产净收入的预测直接资本化率与折现率直接资本化法收益折现法收益法应用举例本章小结主要概念基本训练第7章假设开发法学习目标假设开发法的基本原理假设开发法的评估计算公式假设开发法的评估步骤假设开发法应用举。侵害公共或部分人的利益，这样，若实现债权时处置房地产，银行就要受经济损失。宝坻区智能地质环境治理服务电话
**、第二次的合房地产评估图书信息编辑书名:房地产评估作者：王景升出版社：东北财经大学出版社出版时间：2010年04月ISBN:22开本：16开定价:元房地产评估内容简介编辑《房地产评估》内容简介：随着我国市场经济的发展，资产评估作为为市场提供专业估价服务的中介行业也得到迅猛发展，社会对资产评估师、房地产估价师以及具有资产评估专业知识人才的需求不断增加。为适应资产评估专业人才培养的需要，部分财经类院校开办了资产评估专业，或在财务管理专业下设置资产评估专业培养方向，并开设了资产评估原理、房地产评估、无形资产评估、企业价值评估等多门专业课程。为完善资产评估专业教材体系，使学生能够系统地学习和掌握房地产评估的基本理论和评估技能，我们编写了这本《房地产评估》教材。密云区新型地质环境治理联系人中文名房地产估价全称房地产价格评估行业房地产分类。
但是这种局面却使评估中介失去了其原有的公正性和**性的特点，同时也加大了银行的系统风险。（五）估价师队伍素质参差不齐在***评估事务中，评估师出具的***评估报告是银行给**方提供**额度的重要依据，银行在评估值的基础上按一定的比率向**方提供**，因而评估师或评估机构应该对**负有相当的责任。但是在实际操作中，评估师或评估机构的权利和义务是不对等的。一旦**方违约，银行收回***物并对其进行依法拍卖时，银行可能会因为评估值和拍卖金额相差太远而遭受巨大经济损失，然而评估师或评估机构并不会承担相应的责任，银行一般也不会把评估机构告上法庭。（六）制度建设落后，行业规范缺乏约束性虽然房地产评估行业随着房地产业的繁荣得到了快速的发展，但仍处于发展的初级阶段，很多房地产评估机构是近几年由原来的**房地产评估机构脱钩改制而来，它们与**部门还存在着千丝万缕的关系，这也使得它们能够通过**关系去垄断市场，而不是通过正常的市场竞争去获得业务；有的机构实力不强，评估人员素质有待提高；有的机构在执业过程中不遵守房地产评估的技术规范和职业道德，迎合委托方的不正当要求，搞虚假评估，不顾诚信准则，“高估”、“低估”，损害评估的真实性。
本章小结主要概念基本训练第8章路线价法学习目标路线价法的基本原理路线价法的评估步骤路线价法应用举例本章小结主要概念基本训练第9章城镇土地分等定级与基准地价评估学习目标城镇土地的分等定级基准地价的评估高层建筑地价的分摊本章小结主要概念基本训练第10章不同评估目的的房地产评估学习目标房地产转让的评估房地产***的评估房地产课税的评估投资性房地产的评估征地和房屋拆迁补偿的评估本章小结主要概念基本训练第11章房地产评估报告学习目标房地产评估报告概述房地产评估报告的结构与具体内容房地产评估报告的编制本章小结主要概念基本训练主要参考文献附录附录1《资产评估准则——不动产》附录2《中华人民共和国国家标准房地产估价规范》参考资料1.房地产评估．房产网址导航[引用日期2012-10-23]词条标签：经济，社会。总的说来，房地产评估在操作层面的问题很大程度上也来自评估制度的不完善和市场的不成熟。
开发项目中的生态评估基于特征价格的房地产评估新方法房地产拆迁评估的难点及应对措施房地产**项目评估分析与配套体系构建房地产泡沫的成因、评估与预控对房地产评估中“折旧补偿模型”公式的质疑与探讨论国企改制中的房地产评估对建立区域房地产市场评估体系的思考房地产评估风险的辨析当前我国房地产评估行业存在的问题及对策研究房地产评估现状分析编辑中国的房地产评估行业还属于一个年轻的行业，各方面体制还不完善，评估理论和评估方法同西方发达国家相比还显得陈旧。为进一步防范房地产***风险，***、人民银行及银监会等部门于2003年先后出台了《中国人民银行关于进一步加强房地产***业务管理的通知》、《***关于促进房地产市场持续健康发展的通知》、《***关于严格控制固定资产投资规模的通知》、《银监会关于银行房地产**风险管理指引》等一系列文件来规范房地产**市场。这些规定对于规范***评估行为、指导房地产估价师的***评估工作，产生了深远的影响。房地产评估存在问题编辑（一）对***物价值过高评估一般认为，评估偏差率超过20%即为评估重大差异，而这部分业务量竟然占到了已审核业务总量的52%。在银行发放的这部分*****中。房地产业已经成为国民经济的新的增长点，但同时房地产也是容易产生泡沫经济。东丽区常见地质环境治理施工
引发金融风险的行业，因此，作为联系银行金融风险和房地产市场纽带的房地产。宝坻区智能地质环境治理服务电话
立体绿化施工，高架桥绿化，全屋健康，环境打造由**城市逐渐向二三线城市推广，未来将普及农村、生态园、工业区等领域;技术上，由传统逐渐向数字化、网络化发展。随着时间、领域、技术三个维度的扩张，立体绿化施工，高架桥绿化，全屋健康，环境打造将逐渐增加。在现代社会，销售能够更好地满足人们工作学习与生活的需要。面对销售发展机遇，相关企业应当立足于用户需求，在产品技术和经营模式上不断创新，实现可持续发展。近几年来，各行各业都在注重质量，售后问题，可以说明质量和售后问题在我国来说，已经是比较严重的问题了，对于建筑、建材更是如此，我们时常会看到，比比皆是。以贸易型的各项信息数据作为基础，建立起三维的模型，通过数字模拟贸易型的真实信息。可以通过信息共享将两者结合，提高项目的工作效率，节约时间成本。宝坻区智能地质环境治理服务电话
贵州润园生态工程有限公司属于建筑、建材的高新企业，技术力量雄厚。贵州润园生态工程是一家有限责任公司（自然）企业，一直“以人为本，服务于社会”的经营理念;“诚守信誉，持续发展”的质量方针。公司业务涵盖立体绿化施工，高架桥绿化，全屋健康，环境打造，价格合理，品质有保证，深受广大客户的欢迎。贵州润园生态工程顺应时代发展和市场需求，通过**技术，力图保证高规格高质量的立体绿化施工，高架桥绿化，全屋健康，环境打造。
