施工工序引起外墙渗漏采用地下连续墙的结合环梁作为支护结构时，可选择自下而上的方式，对某一层开始施工时才会将该层的环梁拆除，按此方式，循环向上层逐步进行施工。但由于工期相对较短，因此为节约时间，该工程在建设时，是在完成楼层结构的施工后再开始拆除环梁，从而可有效减少在清理碎块和拆除环梁上所花费的时间，并能形成立体交叉作业的局面，提高效率，缩短工期。结合环梁对地下室的外墙造成了阻碍，因此，在对地下室外墙施工前须先拆除环梁。柔性外防水能降低地下水对各种结构所造成的压力，因此，在我国建筑行业的施工过程中，进行地下防水的主要方式是以混凝土的自防水功能为主，以柔性外防水为辅。但该大楼在建设时取消了柔性外防水，全部依赖混凝土自防水，这无疑加重了地下室的外墙渗漏。汉阳区质量加固防水市价
地下室侧墙渗漏
产生原因：
（1）部分穿墙螺杆之水扁焊接质量未符合要求；
（2）施工质量不达标，部分混凝土接头处二次振捣不密实；
由于防水涂层的粘结不牢或是已被损坏。
如何堵漏？
首先应将渗水的部位清理干净，并用水泥基（水泥基是以水泥为胶凝材料，生产制造的系列建筑材料，如砂浆、混凝土、灌浆材料，及其制品）。防水涂料进行堵漏处理，清理干净后，通过采用水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料等配合纤维增强材料已对渗水部位进行处理。
渗漏问题不仅影响在建工程的工期进度，也会影响着已竣工工程的使用性能。从另一方面来说，渗漏会影响着建筑物的安全性能与耐久性能，如果我们不给予重视，其将会影响着建筑物的质量，所以对于渗漏问题，我们不能小觑
鄂州楼面加固防水施工屋面防水要点：
1、基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应符合要求。内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。
2、找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。分格缝应留设在板端缝处，不宜大于6mm；沥青砂浆找平层，不宜大于4mm。
3、屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求；
检验方法：用水平仪（水平尺）、拉线检查。
4、施工时首先把基层表面的砂浆杂物铲除，并将尘土打扫干净。
5、底涂，用稀释的涂料涂刷，薄而均匀，不宜过厚，不得漏涂，不得有气泡，干燥后方可进行下道工序。
6、对于复杂部位加强处理；立面和平面交接处的阴阳角、排气孔、排水口，先做一层500mm的附加层，而后才能大面积施工。
7、大面积施工时，应确定卷材铺贴方向，并弹线以保证均匀足够搭接，长边搭接不小于80mm，短边搭接不小于100mm。
防水涂料主要有两大类
防水材料有两大类：一是聚氨酯类防水涂料，二是聚合物水泥基防水涂料。
一、聚氨酯防水涂料：该类涂料为反应固化型（湿气固化）涂料、具有强度高、延伸率大、耐水性能好等特点，对基层变形的适应能力强。它是空气中的湿气接触后固化，在基层表面形成一层坚固的坚韧的无接缝整体防膜。市面上的聚氨酯防水涂料可以分为两种：含焦油和非焦油，现在这种防水涂料已经很少用了，所以就不重点给大家推荐了。
二、聚合物水泥基防水涂料：即市场上名称：通用型、柔韧型、K11、JS、GS防水涂/浆料，这类产品是水性涂料，一般家庭上用比较多的是K11和JS防水涂料。
四个地方需要刷防水涂料
1、卫生间
卫生间是**经常用到水的地方，有很多供水管和排水管，如果水管接口没有处理好，会很容易出现渗水，而地面防水又没做好，就会造成漏水，**怕就是渗漏到楼下邻居，被邻居投诉就不好了，另外还要做好二次排水，避免渗漏。
2、厨房厨房平常地面是无水的，清洗的水都从管道直接排走了，但是万一出现排水管有渗漏的问题，还是有可能造成漏水的，所以墙面和地面防水也要做好。
3、阳台
阳台也是很容易出现漏水的，主要也是在水管接驳处，阳台一遇上下雨天或者洗衣机拖把池用水时就会造成渗漏。
4、飘窗
飘窗漏水主要是由于铝合金窗的防水密封层次不够，密封橡胶老化变硬会出现裂缝。或是因为铝合金窗结构腔内没有排水通道，雨水没有随排水系统及时排出，造成水压，顺着墙体渗漏，所以也是要做好防措施的。
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清理不到位引发外墙渗漏外墙渗漏现象的发生与清理不到位也息息相关。若地下连续墙的表面未做彻底清理及工程整体的工期过短使地下连续墙和桩基工程的施工必须在短时间内完成，导致对地下连续墙施工的工艺技术缺少监管，地下连续墙表面质量没有保障。若工程中地下连续墙的尺寸过厚，需进行土方施工时将多余部分用风镐做出相应处理，但受限于工期，其处理速度过快，且效果较差，使地下室外墙厚度不均匀，而厚度不足的个别部位会严重影响墙体的抗渗漏效果。在对地下室外墙进行合模动作前应先仔细将模板内部的铁丝、方木、碎木屑等废料清理干净，但若为节约施工时间，加快施工进度，对废料的清理工作并未做到位，因此可能导致这些废料被带入混凝土中，严重影响了外墙的抗渗漏效果。汉阳区质量加固防水市价
武汉精工益家防水工程有限公司成立于2015-12-15，专业防水工程的施工。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)是家集防水材料生产、销售、防水工程施工、防水维修于一体的企业。公司具防水二级资质，拥有一批经验丰富，技术过硬，素质精良的专业施工人员和先进的施工器具，对各类房屋维修积累了丰富的施工经验，有极强的综合维修能力，可以为业主提供一条龙式的贴心维修服务。公司不仅*有房屋维修方面的技术、经验，更有一颗为客户着想的心，想业主所想，尽自己比较大努力，为用户快速而又实惠的解决房屋漏水难题。等多项业务，主营业务涵盖[ "彩钢瓦防水", "高压注浆防水补漏", "加固防水", "楼面防水" ]。公司目前拥有高技术人才51~100人人，以不断增强企业核心竞争力，加快企业技术创新，实现稳健生产经营。诚实、守信是对企业的经营要求，也是我们做人的基本准则。公司致力于打造***的[ "彩钢瓦防水", "高压注浆防水补漏", "加固防水", "楼面防水" ]。目前公司已经成为[ "彩钢瓦防水", "高压注浆防水补漏", "加固防水", "楼面防水" ]的**企业，正积蓄着更大的能量，向更广阔的空间、更***的领域拓展。
