维保方案
编辑
根据公安部《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》的要求，为保证大楼内的消防设施正常运行，确保大楼的人身和财产安全，依靠现有的高科技联网平台，拟制定该大楼消防设施的维修、保养服务方案如下：
一、 消防设施维护、维修范围
火灾自动报警系统的维护、维修范围包括：
1、火灾自动报警系统
2、自动喷水灭火系统；
3、气体灭火系统；
4、消火栓系统；
5、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口；
6、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。 整个维保工作系统化 规范化 使整个系统始终处于良好的运行状态 消防设施维护保养是以 预防为主 防消结合 为宗旨。黄浦区消防设施维保承诺守信
消防报警系统备-整套设备，主机多在管理中心放置，通过对信息的收集与汇总，形成火灾预警信息，对主机的检查非常必要，重点查看消防控制配电箱标志、仪表、指示灯、开关、控制按钮是否工作正常，对主电源和备用电源进行切换，看是否存在卡阻现象。通过人为控制查看低压配电室情况，保证控制器主要硬件接口芯片无故障。报警系统日常维护保养需要技术人员参与负责，5角保系统得到良好的维修和保养。设备投入使用后，为确保运行正常，工程技术维修人员必须严格按《火灾报警控制系统保养项目计划表》进行日常检查。使用时需要选择专业人员进行操作，做到日常科学管理与维护，设定专属区職行保护，不准外人随意触发，使用过程中不能随意更改器材、线路，出现问题则快速通知所属保修单位，进行决速修理，并形成记录。消防设备故障维修一般不超过8小时，若在8小时内无法解决的故障，应将故障原因、解决时间上报管理处，限期解决。医院消防设施维保服务为先全程参与物业组织的消防演习，**协助企业制定符合企业情况有针对性的演习方案。
做好消防维保，能给工作生活带来更大的安全保障。上海迅涛消防工程有限公司 是经公安部、市消防局、工商局批准注册的批发、零售、维护、安装一体化的专业消防企业。 本公司规模较大，技术力量雄厚，拥有稳定的各类技术人员团队，并具有一支培训有素、技术精良、操作规范、人员稳定的文明施工队伍。公司自成立以来，不断谋求新的发展承接了各种大小型消防、安防系统工程，涉及金融、商场、娱乐城、石油库、事业单位、医院、学校、生活小区等多个行业与领域。并提供专业的维修保养服务。为此公司组建了维修保养中心，配备了专业技术人员及车辆，24小时随时待命，以确保向广大客户提供及时、完善的服务。
上海城瑞有限公司成立于2018年5月20日 。公司现有员工28人，其中注册消防工程师13人，消防职业技能鉴定中级操作员6人,行政管理和质量技术人员2人、财务人员2人，公司是经上海公安消防总队批准并授权的具有消防检测资质的社会消防技术服务机构，能够从事全国建筑消防设施的检测、维护和保养、消防安全评估、电气防火检测、消防施工改造等消防相关关作,380个参数的检测能力，可承担新建、扩建、改建及使用一年以上的建筑消防设施检测（包括消防供配电设施、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消防供水设施、消火栓、消防炮、泡沫灭火系统、气体灭火系统、机械加压送风系统、机械排烟系统、应急照明和疏散指示标志、应急广播系统、消防**电话、消防分隔设施、消防电梯、防火卷帘、防火门等）、电气防火技术检测、灭火器和钢结构防火涂料施工质量现场检测以及各个消防设施的维护保养。
我公司按照公安部《社会消防技术服务管理规定》，严格执行国家及行业各项法律法规和规范标准，坚持以“客观公正、科学准确”为服务宗旨，以“为客户服务、为客户负责”为经营理念，打牢“安全第一、质量优良”的思想基础，齐xin协力，致力服务合作的百余家单位创造良好的消防安全环境。
消防防维保部配备 火灾探测器 电阀值检测仪 火灾探测器加测试仪及火灾探测器清洗机等一批维保**设备 仪器。
由于现代消防维保涉及强弱电、通风、计算机、给排水、暖通、机械等专业，要求从业人员对以上专业在消防上的应用十分熟悉，不仅具有熟练的修理经验，而且要具备相应的检测工具和维修工具等，既需了解施工标准、设备安装和功能，也要明确设备内部的工作原理，熟练拆卸和修理工艺。
这些人员应该是经过专业的系统理论学习和具备丰富的实践修理经验，对系统能制定科学的维护保养计划，对***能及时发现及排除，发现设备工作故障能简单更换，从而减少故障及消防***，避免维护设备更换费用增大等问题出现。
综上所述，消防维保工作对维保公司的人员素质和内部管理要求非常高，该公司必需拥有一支**自主、技术实力雄厚的消防技术服务队伍，所有的消防技术服务人员，均要经过严格的上岗前技术培训，合格后方可上岗服务，且不同程度地具备参加过一些各种类型项目的现场消防设备的安装调试维修实际工作经验，并能熟悉诸多消防设备厂家的消防产品。 消防安全意识 作好自动消防系统 灭火系统的维修和保养 由培训合格的人员 负责消防设备的日常管理和操作。黄浦区消防设施维保承诺守信
保证消防系统正常工作 维护质量必须符合经双方核定的竣工图纸的要求 满足现行消防规范的要求 设备发生故障。黄浦区消防设施维保承诺守信
[ "城市智慧消防", "电气防火检测", "消防设施维护保养检测评估", "智能电务平台" ]包括重点人员布控，校园门口人员行为研判，以及针对学校实际管理需求的定制化开发模型，可提前预判各类可能影响学校安全的公共安全事件。同时，将教育主管部门、公安部门、学校等力量整合起来，多方联动资源共享，打造事件处置闭环，能很大程度减少突发事件造成的危害。如果消费者信任他们的家庭安全系统，那么只有他们开始信任为他们的办公室提供安全服务才有意义。就ONVIF而言，我们很高兴看到市场将在未来一年如何采用新发布的安全、防护进行先进视频服务。我国**正在大力推动智慧城市、平安城市建设，监控的数量快速增长，监控视频容量呈爆发式上升，给存储市场带来巨大挑战。通过智能安防检测、识别异常情况，提取出关键信息进行储存，可以大幅降低监控视频的存储需求，有利于有限责任公司健康发展。在安防行业，越来越多的视频数据、人像信息、人脸信息、车牌信息、车辆信息等数据被采集，数据安全及从事安防科技领域内的技术开发、技术转让、技术咨询和技术服务，商务咨询，通信工程，机电设备安装工程，消防工程，建筑智能化工程，环保工程，计算机软件开发、销售，环保设备、空调设备及配件的安装、销售，机电设备、消防设备、电子产品的销售。 【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】安全问题正在被日益重视。黄浦区消防设施维保承诺守信
上海城瑞安全技术有限公司是一家从事安防科技领域内的技术开发、技术转让、技术咨询和技术服务，商务咨询，通信工程，机电设备安装工程，消防工程，建筑智能化工程，环保工程，计算机软件开发、销售，环保设备、空调设备及配件的安装、销售，机电设备、消防设备、电子产品的销售。 【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】的公司，创建于2018-11-21。公司自2018-11-21成立以来，投身于[ "城市智慧消防", "电气防火检测", "消防设施维护保养检测评估", "智能电务平台" ]，是安全、防护的主力军。公司终坚持自主研发创新发展理念，不断优化的技术、产品为客户带来效益，目前年营业额达到500-700万元。上海城瑞安全技术创始人陈建辉，始终关注客户，以优化创新的科技，竭诚为客户提供比较好的服务。
