建筑消防检测概念
建筑消防设施是指：建（构）筑物内设置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等用于防范和扑救建（构）筑物火灾的设备设施的总称。建筑消防设施检测是**委托具有相应资质的消防检测技术服务机构对建（构）筑物消防安全检查的一项重要手段。通过设备测试，检验检测等技术手段，能够对消防安全重点单位的安全状况进行定量分析，依据国家有关消防法规和技术标准对消防安全重点单位的能源利用状况作出评价。对违反消防安全行为提出处理意见，加强了**对消防安全重点单位的监督。
初 检
根据国家有关规范和标准，我公司可为已经竣工调试而待投入使用的建筑消防设施提供***检测服务，为建设单位的管理和行政主管部门的管理提供科学依据。 通过一系列的流程控制 使消防设施的检测工作顺利完成 确保了各业主单位项目圆满通过消防验收。浦东新区酒店公寓消防检测服务为先
（1）我国电气火灾防范技术研发和产品推广滞后
1999年美国《国家电气规范》（NEC）要求在新建建筑和老建筑的卧室安装故障电弧断路器（AFCI）和AFCI墙插座，安装后作用明显。我国2010年全国低压电器标准化项目组才开始对电弧故障保护电器（AFDD）进行研究和相关试验，2014年推出《电弧故障保护电器（AFDD）一般要求》，而这一规范只是产品规范并不是设计规范。
（2）电气火灾隐.患检测方式落后
企业电气火灾隐.患排查仍停留在眼看、手摸、鼻闻的较低水平。日本人均用电量是我国的8倍，但电气火灾只占全部火灾3%左右，除电气材料及施工质量较好外，一个重要原因是应用了漏电在线检测技术。1978年日本在《内线规程》（JEAC80011-1978）中明确要求建筑面积在150In以上的旅馆、饭店、公寓、集体宿舍、家庭公寓、公共住宅、公共浴室等场所需要安装能自动报警的漏电火灾报警器，对控制建筑电气火灾起到了重要作用。
（3）新技术、新产品更新慢
在电气火灾防控体系中，研发和应用新技术、新产品的更新速度慢，尚不能将被动防火变主动，不能实现电气火灾的早期发现与控制。为努力减少线路火灾的发生，应加强对防火性能高、价格低廉的防火电线、电缆的研制。 徐汇区商场消防检测***选择火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓灭火系统、水喷雾灭火系统、防排烟系统检测服务。
消防联动系统（含防排烟系统）在消防检测维保中应注意的要点
1.检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常；
2.测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；
3.测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常；
4.测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常；
5.测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常；
6.测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常；
7.检查试验联动警铃的功能是否正常；
8.检查试验联动广播的功能是否正常；
9.测试正压送风机（排烟风机）现场和远程启停控制功能是否正常；
10.定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整风机皮带松紧度等。
消防检测、验收注意事项
一、建筑部分：
检测防火门门框与墙体间防火封堵到位
检测钢质防火门门框内灌浆到位
检测疏散楼梯间、设备间的防火门均应安装到位
检测地下人防区部分疏散楼梯不能使用，需图纸确认
检测安全疏散过道内的门应未防火门
检测疏散外楼梯四周2米内不准设置门窗
二、电气部分
防火卷帘道轨间需做防火封堵，防火卷帘两侧均设置*、温感
检测应急照明、疏散指示应安装到位，并能实现强制点亮功能消防应急照明的强制点亮方式有两种
检测风机房的照明、消防电话安装到位，并能正常使用
检测管道井穿楼板的桥架、线槽、管道需采用防火板、防火包、防火堵泥等材料进行防火封堵，施工前确定封堵方案及防火泥、防火板
地下室防火墙上的孔洞及穿防火墙的风管、水管及桥架四周的封堵应到位
应急照明灯具应由状态标志灯及A标，否则要确认是否为消防灯具
地下室防火墙上的孔洞及穿防火墙的风管、水管及桥架四周的封堵需防火封堵到位
穿楼板、墙体的管道需要防火泥做好防火封堵
水泵接合器40米范围内应设置室外消火栓
三、防排*部分
双速风机，在消防联动时，当风机处于手动、低速运行时，应能强制切换到高速排*运行状态
检测排*系统中风口为常闭风口的，应设便于操作的手动开启、复位装置
火灾自动报警系统是建筑物的神经系统，感受、接收着发生火灾的信号并及时报警，发出警报。。
（1）我国电气火灾防范技术研发和产品推广滞后
1999年美国《国家电气规范》（NEC）要求在新建建筑和老建筑的卧室安装故障电弧断路器（AFCI）和AFCI墙插座，安装后作用明显。我国2010年全国低压电器标准化项目组才开始对电弧故障保护电器（AFDD）进行研究和相关试验，2014年推出《电弧故障保护电器（AFDD）一般要求》，而这一规范只是产品规范并不是设计规范。
（2）电气火灾隐.患检测方式落后
企业电气火灾隐.患排查仍停留在眼看、手摸、鼻闻的较低水平。日本人均用电量是我国的8倍，但电气火灾只占全部火灾3%左右，除电气材料及施工质量较好外，一个重要原因是应用了漏电在线检测技术。1978年日本在《内线规程》（JEAC80011-1978）中明确要求建筑面积在150In以上的旅馆、饭店、公寓、集体宿舍、家庭公寓、公共住宅、公共浴室等场所需要安装能自动报警的漏电火灾报警器，对控制建筑电气火灾起到了重要作用。
（3）新技术、新产品更新慢
在电气火灾防控体系中，研发和应用新技术、新产品的更新速度慢，尚不能将被动防火变主动，不能实现电气火灾的早期发现与控制。为努力减少线路火灾的发生，应加强对防火性能高、价格低廉的防火电线、电缆的研制。 重大的节日，重大的活动前或者期间，应根据当地公安**消防机构的要求对建筑消防设施进行检测。奉贤区购物广场消防检测服务至上
对消防系统进行***检测，出具详细、客观、真实的检测报告。浦东新区酒店公寓消防检测服务为先
消防检测验收前**容易忽略的问题
一、建筑单位的工作
1.自来水未通，消防设备主电未接到配电室；
2.发电机以及发电机自动切换功能、配电屏未调试；
3. 消防控制室未设置外线电话；
4.消防控制室未设置防火门窗；
5.消防水池证明文件：容积，一次性补水时间（不超48小时）。
二、土建施工单位问题
1.消防水管道井、强弱电井管井、排烟风管穿墙洞、电缆桥架穿越防火分区封堵未完成；
2.防火门未安装完成；包括防火门本体、闭门器、顺序器、标志标识（身份证及常闭防火门请保持关闭标识）、开启方向、间隙过大、防火门周边抹灰。
3.风井未抹灰。风口预留尺寸错误。（可能导致风量、正压值不足）
三、消防水系统问题
1.室外栓消防管网自来水未通；
2.喷淋湿式报警阀未调试（近端及远端测试报警阀是否报警）；
3.室内喷淋及消火栓系统管网内未通水；
4.消防水泵未调试；
5.屋顶稳压系统未调试；
6.水流指示器（与信号蝶阀间距不小于5倍管径）未调试；
7.起泵返回信号是否正常；
8.重点抽查的喷淋联动（末端、压力开关启泵）、消火栓联动（消火栓按钮、手报启泵），两台泵是否互为备用；
9. 消防标志标识 浦东新区酒店公寓消防检测服务为先
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