建筑火灾风险评估
随着国家现代化建设的推进和人们公共活动的需要，越来越多的工业和民用建筑如大型厂房、仓库、体育馆、展览馆、博物馆、机场、轨道交通枢纽等被大量开发、建设和投入使用。由于这些建筑系统复杂、人员众多，许多安全问题凸现出来，消防安全作为保证公共建筑安全运行的关键因素，越来越受到人们的关注。
建筑火灾风险评估是客观认识建筑消防安全现状的重要技术手段，能够通过有针对性的技术措施降低建筑火灾风险。 主要内容包括对建筑特点、火灾特征和***进行分析，结合火灾***致因理论，通过应用安全检查表分析法和预先危险分析法找出控制火灾风险的关键因素和薄弱环节，从而提出改进措施和意见。
区域火灾风险评估按照六个步骤进行 信息采集 风险识别 评估指标体系建立 风险分析与计算 确定评估结论 风险控制。普陀区商场消防评估
消防安全评估的步骤和程序
（一）确定评估对象和采用的消防法律法规、消防技术标准；
（二）收集与评估对象有关的资料和数据；
（三）编制消防安全检查测试表；
（四）现场对单位员工进行书面测试、提问、问卷调查；
（五）对建筑防火、消防设施分项进行现场检查测试；
（六）汇总情况，分项评价；
（七）综合分析评估，形成评估结论和报告。
建筑消防安全评估所需资料清单
(一) 单位简介及营业执照
（二）产品生产工艺概况和主要设备及建筑物清单
（三）消防行政许可文件
（四）消防安全组织结构图，包括消防安全责任人、管理人、专职、志愿消防员等内容
（五）单位确定消防安全重点部位及其责任人的正式文件
（六）消防安全责任人、管理人和自动消防系统操作人员名单及培训合格证
（七）建（构）筑物竣工后的总平面布置图、建筑消防设施平面布置图、建筑消防设施系统图及安全出口布置图、重点部位位置图等
（八）消防安全管理制度、消防安全操作规程、灭火和应急疏散预案等
徐汇区消防评估承诺守信火灾高危单位应当每季度开展一次消防安全自评估 每年委托具有资质的机构开展一次消防安全评估 。需每年进行一次消防安全评估的人员密集场所
（一）三级医院；
（二）五星级的宾（旅）馆、饭店；
（三）建筑面积超过2000平方米的歌舞厅、夜总会、卡拉OK厅、音乐茶座等歌舞***所；
（四）单体建筑面积超过30000平方米的商场，占地面积超过20000平方米的市场；
（五）建筑面积超过10000平方米的展览馆；
（六）建筑面积超过10000平方米的客运车站候车室、客运码头候船厅、民用机场航站楼等公共交通枢纽；
（七）建筑面积超过5000平方米的餐饮场所；
（八）建筑面积超过4000平方米的影剧院和建筑面积超过2500平方米的放映厅（录像厅）、礼堂等演出、放映场所；
（九）乘客座位总数超过500个的游览船舶或者座位数超过100个的餐饮趸船；
（十）总床位数超过300张的养老院（敬老院、养老机构）、福利院；
（十一）总床位数超过300张的寄宿制学校（寄宿制托儿所、幼儿园、中小学）。
消防安全评估的概念
消防安全评估就是对某一区域、场所、单位的消防安全状况进行评议估计，即对构成环境的各类消防安全因素参照现行的消防法律、法规、规范，运用火灾安全工程学原理进行的定性或定量的评价分析，得出一个较为***的量化结果。这个结果可以直接反映该区域、场所、单位的消防安全现状和一旦发生火灾***后果的预测，具有科学性、系统性和时效性。
消防安全评估的意义
消防安全评估是****通过专门的服务机构对单位的消防安全生产情况给予评估，可以使其更清楚的了解自己的单位存在的***，做到及时整改、提早预防。
消防安全评估是一种服务,其产品是消防安全评估报告,企业的受益来自于消防安全评估报告的内容,即危险辨识、危险度消防安全评估结果、安全措施。受益程度取决于单位对消防安全评估的态度和消防安全评估报告的质量，好的消防安全评估报告和企业的态度能使企业规避风险，减少经济上投资的盲目。
直接反映该区域 场所 单位的消防安全现状和一旦发生火灾事故后果的预测 具有科学性 系统性和时效性。
1、养老院、敬老院，老年活动场所；幼儿园、儿童游乐场所等。
2、各类场馆：酒店、宾馆、**、夜总会、影剧院、展馆、文体馆、体育馆、娱乐休闲场、学校等。
3、各类商贸建筑：大厦、商贸办公楼、批发市场、物流园、各类酒店超市、仓储园、商品批发中心等。
4、各类企业、工厂写字楼：如各类厂房、办公写字楼、仓库、宿舍楼、会所、餐厅、食堂、工业园区建筑、社区建筑等。
5、高层建筑物：高层商住楼、高层商厦、大酒店、高层场馆。
6、各类计算机网络机房。
7、电力系统：发电厂、供电所、变配电站。
8、保险及受保单位：防灾防损评估检测、企业安全评估检测、建筑安全设施评估检测等。 好的消防安全评估报告和企业的态度能使企业规避风险，减少经济上投资的盲目。宝山区消防评估信誉保证
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消防安全评估方法
对照规范评定：依据现行的消防法律法规和技术条文，逐项检查评估对象是否符合要求。
逻辑分析法：**方法一为***树法，采用演绎分析的方法。运用运筹学远离对火灾的原因和结果开展逻辑分析，使用布尔逻辑门组成树枝状图标讲可能出现的事件用逻辑系统联系成整体，逐层向下演绎。
另一种为事件树法即事件树分析法，它是一种按***发展的时间顺序由初始事件开始推论可能的后果，从而进行危险源辨识的方法。这种方法将系统可能发生的某种***与导致***发生的各种原因之间的逻辑关系用一种称为事件树的树形图表示，通过对事件树的定性与定量分析，找失***发生的主要原因，为确定安全对策提供可靠依据，以达到猜测与预防***发生的目的。
综合评价方法：以统计学为基础建立评估对象的影响因素集，并确定它们影响程度的等级和权重再进行分析计算。通过系统工程的方法考察各系统组成要素的相互作用，做出对整个评估对象的消防安全性能评价。
火灾模化的方法：搜集和评估对象可能的火灾影响因素，按照**不利条件设置火灾场景进行火灾场景模拟、延期蔓延模拟、人员疏散模拟等工作，获得类似于火灾现场的资料。
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