排烟阀）的联动功能是否正常；每季测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；每季测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常；每季测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常；每季测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常；每季测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常；每季检查试验联动警铃的功能是否正常；每季检查试验联动广播的功能是否正常；每月测试正压送风机（排烟风机）就地和远程启停控制功能是否正常；每季定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整皮带松紧度等；水泵、恒压泵、控制柜、联动柜的维护保养维修保养工作内容检查试验自动和手动启动消防水泵，观察流量、压力、运行电流是否正常，并做好记录存档；检查各控制柜到消防中心信号是否正常，控制柜各指示灯各功能是否正常；定期检查联动柜内部电路，测试其功能是否正常，并进行吸尘、紧固接线的保养工作；定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常；关掉主电源，主、备电源切换正常，试验1~3次。.签订合同。对建筑物的消防设施进行摸底考查，与用户协商,签定维保合同。虹口区火灾高危场所消防维保信息推荐
一、日常维保工作安排1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。2、每季度或半年（视消防工程大小）进行的检查，发现问题及时处理。3、每年我公司派专业的消防维保队伍进行整体的消防测试，确保设备的正常运行。4、协助业主找专业的探测器清洗厂，完成对所有探测器的清洗工作。5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。二、消防设施维护、保养内容1、消防维保共分以下系统：；；；；2、具体维保方案维修保养工作内容，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎；，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求；定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；，定期清洗过滤器；定期检查阀门是否开关灵活、有效。上海劳动密集型企业消防维保以客为尊每年对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消防气压给水设备的压力进行检查。
排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整皮带松紧度等；……、恒压泵、控制柜、联动柜的维护保养，观察流量、压力、运行电流是否正常，并做好记录存档；，控制柜各指示灯各功能是否正常；，测试其功能是否正常，并进行吸尘、紧固接线的保养工作；。打开水泵出水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常；关掉主电源，主、备电源切换正常，试验1~3次；，并做好记录；；。，流量、压力达到设计要求；、准确，显示正确；、联动柜内接线无松脱、无撞火烧花，清洁无尘，功能正常；；；，即一台故障时，另一台能自动投入使用；、可靠，水泵运行平稳，轴承不过热。，观察流量、压力、运行电流是否正常，并做好记录存档；，控制柜各指示灯各功能是否正常；，测试其功能是否正常，并进行吸尘、紧固接线的保养工作；。打开水泵出水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常；关掉主电源，主、备电源切换正常，试验1~3次；，并做好记录；；。……，闭门器有无漏油或松动；；，钢质防火门有无生锈、脱漆现象；、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯炮（管）有无烧毁，充放电试验是否正常。
警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；，是否完好不渗漏；，确保完整、不渗漏；，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求；、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；，定期清洗过滤器；、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑；、有效；，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。，各项配件完好，消防栓口静压符合设计或规范要求；，消防栓水泵启动，各项联动设施动作，消防中心有报警信号和消防水泵状态显示；，且有明显标志，阀体完好、不漏水；，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损；，其充实水柱达到设计或规范要求；，工作灵敏、可靠、有效；，减压阀工作稳定、可靠，且减压比例准确，过滤器内无杂物，水流畅通；、有效，无锈蚀、渗漏；、有效，无水回流，外观完好；，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。，包括检查每个消防栓口的静压是否符合规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎；。商业的楼梯设计应按照《民用建筑设计通则消防维保需要注意什么事项》第条表中的“其他建筑楼梯”。
提起消防维保，大概很多人都很陌生。毕竟很让人的平时生活中都不会听过，但应该有人偶尔会撞见正在做消防维保的人。那么如此神秘的消防维保到底是何方神圣呢？消防维保，顾名思义，就是对消防器具、系统、设施进行定期的维护和保护。简单点来说，就跟人们定期对汽车进行维修和保养一样。那消防维保的进行有意义吗？定期花费掉不菲的金钱有意义吗？答案是有的。那些消防器具、系统、设施的寿命是有限的，它们也会被时间消磨抹去。而它们的寿命与我们的安全挂钩。这些消防器具在火灾来临时，是我们生命的一大保障，也是消防员进行救援的一大基石（消防栓、消防通道等）。这些器具就像保险一样，一般时刻没有用，但一旦面临危险，人们首先想到的就是它们。那么消防维保的基本流程是怎么样的呢？大致流程就是：建立消防档案—摸底考查—消防检测—排除故障—检验报告—维护保养—应急检修定期回访—用户满意。似乎是有些繁琐呢，有没有更简洁一点的呢？答案是有的。简洁的消防维保过程如下。1.签订合同。对建筑物的消防设施进行摸底考查，与用户协商,签定维保合同。2.检测维修。对消防设施进行联合检查,并出具检查报告，根据报告进行维修，对消防设施进行检测。每周检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。宝山区企业消防维保服务至上
试验防火卷帘的联动功能是否正常，降落时消防中心有无显示。通讯系统1.检查消防**电话或插孔是否完好。虹口区火灾高危场所消防维保信息推荐
均由本公司承担责任。3、如果需对消防系统进行检修和测试，我公司承诺将在业主规定的时间内完成（指检测、测试、运行自检合格包括业主验收）。4、维保内容严格按维保方案进行，不得有任何减少项目的行为。5、日常维护电话为24小时不间断服务，维护工作人员接到电话在5小时内到达现场，并专设1名工程师进行服务。6、我公司有一套完整、有效的质保体系，同时在维护保养过程中公司派技术人员项目现场监督维护保养工作人员严格按照国家有关规范进行维保，有效在保证维保质量。7、在维护保养过程中搞好与甲方管理人员之间的配合协调，公司设1名项目负责人负责与业主有关人员的联络。8、消防系统将按计划定期进行检查、维保。进行自检测，并出具检查报告。9、定期系统检查，对系统进行抽查，并提供维保报告。10、如遇局部调整变化时，**帮助业主进行系统调整修改，重大事件、重要节假日将根据业主的要求增加巡查次数。【具有内蒙、天津二级机电建造师、河北企业需要4名机电建造师、一级消防工程师、（机电＋消防双证2名）、电气化高级职称、】【北京全职需要一名检测队长待遇优厚！虹口区火灾高危场所消防维保信息推荐
