下面以一个丙类厂房维保实例，介始一下消防维保员工作的基本流程。提前一到两天预约好做月保的时间，在约定的时间准时到达。该厂区是一家颇具规模的纸箱包装厂，有多个单层生产厂房。代加工各类货物的外包装，以纸箱为主，属可燃固体。在消防生产火灾危险性分类中该厂区所有厂房均划分为丙类厂房。厂区拥有火灾自动报警系统、室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、消防水炮、疏散指示和应急照明以及灭火器等相关消防设施。无机械防排烟、防火卷帘、气体、泡沫灭火系统等。首先要去的是消防控制室，查一查报警主机近有多少报警信息、故障信息。企业的消防安全员有没有处理过。常见的问题就是探测器报警，这类报警大部分情况是由于环境粉尘进入探测器内部引起的误报，只需要将报警主机复位即可。有些探测器粉尘进入过多自身无法排出，所以复位以后还是会继续报警，这类情况就只有按照探测器在报警主机里面的编号，通过查询消防竣工图纸查到该探测器的具**置，拆下该探测器清理灰尘再安装，误报现象基本可以消除了。随着技术的进步，火灾自动报警系统的主机功能也日渐完善，新建项目的报警主机系统都带有大尺寸屏幕，一旦某个火灾探测器报警。防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号。崇明区石化企业消防维保信赖推荐
消防中心是否有显示等；3.检查喷淋头、管道是否完好，有无爆裂隐患；4.检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；5.检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；6.定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；7.检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常；8.检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确；9.定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；10.检查止回阀启闭是否灵活、有效；11.定期对喷淋系统管网进行检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。室内消防栓系统1.检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎；2.检查测试消防栓破玻系统。试验破玻按钮。虹口区消防设计方案消防维保诚信企业联动控制台与防烟和排烟风机控制箱之问应设多线制联动控制线，以便在联动控制台能自动和手动控制防烟和排。
并出具正规检测报告。3.维护保养。对消防设施定期进行维护保养,维保期间,接到客户电话,迅速到达现场。经过小编的解释，大家应该已经明白了消防维保的重要性了吧。那消防维保所涉及的消防器具有哪些呢？相信大家一定都很好奇吧，那么小编就在下面为大家介绍一下各类需要维保的器具吧。1.消火栓系统：这个自不用说，作为消防员消防救援的一大利器，消防维保自然少不了它。2.自动喷淋灭火系统：这个其实不是所有建筑内都会有，但消防维保依旧不会少了它。这是扑灭、限制初级火灾的一大手段，如果处理得当，甚至能避免大火。3.通风、空调、防排烟及电动防火阀控制系统：这些系统也不是所有建筑都会配置的，但配置了的建筑一定不能忘了为它们进行消防维保。在大火来临时，它们是救援疏散的一大主力。4.防火卷帘门、防火门控制系统：依旧不是所有建筑都会配置的系统，但是配置了的系统一但遭遇大火，那它们会有用武之地。5.火灾事故广播与警报系统：这个是几乎所有建筑都会配备的，在火灾突发时，这是提醒、引导人们进行疏散的一大主力。它一旦出了问题，那后果不可想象。
维修保养工作计划每周检查消防**电话或插孔是否完好；每季定期试验每个电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示部位是否正确。消防广播的维护保养维修保养工作内容试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰；检查保养消防扬声器，测试楼层扬声器的效果，声响是否响亮清晰；定期对消防广播主机进行一次检测维护保养；试验消防广播的选层广播功能是否正常。维修保养工作标准消防广播系统强制切换功能正常，且音响响亮、清晰；扬声器外观完好，声响效果响亮、清晰；广播主机运转灵活、可靠，控制功能正常；消防广播系统选层准确、可靠，功能正常。维修保养工作计划每季试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰；每月分批次检查保养楼层消防扬声器并测试其声响是否响亮、清晰；每季定期对消防广播主机进行一次检测维护保养；每月试验消防广播的选层广播功能是否正常。消防联动系统（含防排烟系统）的维护保养维修保养工作内容检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀。报警信号：一个探测器报警水流指示器报警等（2）报警确认信号：可靠的确认是人工确认，也可以用电视监控。
。当符合本规范第条、第条、第条和第条允许减小的条件时，仍不应减小。3.建筑高度大于100m的公共建筑，应设置避难层(间)。4.建筑高度大于100m的住宅建筑应设置避难层，避难层的设置应符合本规范第条有关避难层的要求。5.建筑高度大于100m且标准层建筑面积大于2000m2的公共建筑，宜在屋顶设置直升机停机坪或供直升机救助的设施。深圳消防维保需要注意什么事项第七章附则第三十八条本规定中的建筑材料包含建筑保温材料。第三十九条***工程建设消防技术标准强制性要求，是指***工程建设消防技术标准强制性条文。第四十条执行本规定所需要的法律文书式样，由***住房和城乡建设主管部门制定。第四十一条本规定自2019年月日起施行。一、装饰图纸要求1、消防维保平面图纸要有轴线号和尺寸标注，建筑指北针标识。按照比例出图如1:100,1:150或1:200。不一而足。而GB50166-92《火灾自动报警系统安装验规范》条文说明中详细阐明联动逻辑关系。（1）报警信号：一个探测器报警、水流指示器报警等。（2）报警确认信号：***可靠的确认是人工确认，也可以用电视监控。在系统设计上。商业的楼梯设计应按照《民用建筑设计通则消防维保需要注意什么事项》第条表中的“其他建筑楼梯”。上海商业综合体消防维保
实现智能巡更，确保消防安全巡逻质量，及时发现安全隐患；6.检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形。崇明区石化企业消防维保信赖推荐
对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。维修保养工作标准（动、静压力）流量符合设计或规范要求；、报警准确、及时，复位正常，消防中心显示报警地址正确；，无滴漏或爆破隐患；、关状态，有明显标志，信号阀门开、关灵活、有效，消防中心有关闭信号显示，报警地址准确；，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损；，工作灵敏、可靠、有效；，工作正常；，无渗漏，放水试验时动作灵敏，其压力开关联动喷淋泵启动，消防中心报警显示准确；、有效，无锈蚀、渗漏；、有效，无水回流，外观完好；，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。维修保养工作计划（水压、流量是否达到要求）；每周检查一次楼层喷淋末端静压是否达到规范要求；，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；、管道是否完好，有无破裂隐患；，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；，确保完整、不渗漏；、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；；、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确；、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；、有效；检查。崇明区石化企业消防维保信赖推荐
