建设工程消防检测业务要求（二）❺凡设置有自动消防报警及自动灭火设施的工程项目，在检测验收前建设单位、使用单位或管理服务单位必须有持有中级消防设施操作员资格证书不少于6人，且必须在项目使用单位或管理单位内购买有社保；凡承接设置有自动消防报警及自动灭火设施的工程项目的施工单位，所施工项目全过程必须至少需配置2人（未设置有自动消防报警及自动灭火设施的工程项目1人）以上中级消防设施操作员资格证书人员全过程施工，且均在施工前和竣工后向所属住房和城乡建设局备案，持证施工人员在施工过程中*只允许同一时间段只能在同一项目内备案。❻住建平台自动设置建筑筑工程消防技术检测报告软件，现场录入数据、音视频和相关资料经审核后，自动生成带二维码检测报告，住建部门可查询并在后台管理省建设工程消防检测报告情况及统计报表，形成大数据。 《消防法》规定建设工程竣工应当依法进行消防验收或备案，未经消防验收或验收不合格的，禁止投入使用。崇明区酒店公寓消防检测服务至上
豫政办〔2013〕98号)第三十条火灾高危单位应当委托具有资质的机构每年开展一次消防安全检查评估,并将评估结果报当地公安机关消防机构备案,由公安机关消防机构向社会公布。消防安全检查评估结论应当作为火灾高危单位信用评级的重要依据。火灾高危单位投保火灾公众责任保险时,保险公司应当将其消防安全检查评估结论作为确定保险费率的重要依据。适用范围:《河南省火灾高危单位消防安全管理规定》(豫政办〔2013〕98号)第三条:本规定所称火灾高危单位是指在本省行政区域内具备以下任一项条件的单位和场所:(一)单层建筑面积超过1万平方米或者建筑总面积超过3万平方米、经营易燃可燃物品的商场;(二)位于建筑的首层、二层、三层且建筑总面积超过5000平方米,位于建筑的首层以下或者四层以上建筑总面积超过2000平方米的公共所;(三)总储量超过1万立方米的甲、乙类可燃气体和总储量超过3万立方米的甲、乙类易燃液体的生产、充装、储存、销售单位;(四)建筑高度超过100米的高层公共建筑;(五)建筑总面积超过4000平方米的地下公众聚集场所;(六)生产可燃易燃物品且单个生产加工车间建筑面积超过2500平方米的劳动密集型企业;(七)其他发生火灾易造成重大人员伤亡或者财产损失的单位和场所。宝山区厂房仓库消防检测诚信为本消防验收合格后，建设工程的消防设施如没有很好的维护保养，很难保证其在发生火灾时能正常工作。
建筑消防检测概念建筑消防设施是指：建（构）筑物内设置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等用于防范和扑救建（构）筑物火灾的设备设施的总称。建筑消防设施检测是**委托具有相应资质的消防检测技术服务机构对建（构）筑物消防安全检查的一项重要手段。通过设备测试，检验检测等技术手段，能够对消防安全重点单位的安全状况进行定量分析，依据国家有关消防法规和技术标准对消防安全重点单位的能源利用状况作出评价。对违反消防安全行为提出处理意见，加强了**对消防安全重点单位的监督。初检根据国家有关规范和标准，我公司可为已经竣工调试而待投入使用的建筑消防设施提供***检测服务，为建设单位的管理和行政主管部门的管理提供科学依据。
消防竣工检测前应注意的消防问题（四）应急照明、消防电气系统问题应急照明已安装完成，已通电，但未功能测试（切换、复位、报警功能）；应急照明强启是否具备；非消防电源强切是否具备；接地保护线是否接好。防排烟系统未完工作所有风机在检测前单机、联动调试完成，包括正反转、风口调整；所有送风口、防火阀由于报警系统暂时未单独调试，需单体进行24V信号输入测试风口是否能够自动打开、通过万用表测试一下反馈信号是否正常，风口手动开关是否正常，防火阀测试一下手动功能、信号反馈功能是否正常。防排烟系统风机需在图纸上标注名称，注明每台风机引到了哪个控制柜内的哪一个回路；注意正压值、排烟量不能偏差过大。系统联动是否全部设备消防联动。防火卷帘门问题防火卷帘门已到货，是否安装调试完成；步降是否符合要求；气体灭火系统气体灭火设备未到货或密度不够；气体灭火弱电设备是否安装到位；模拟功能试验是否合格；消防电梯问题消防电梯五方通话是否施工完毕，通话是否清晰。迫降功能是否正常。公共***所、宾馆饭店、商场市场、养老机构、劳动密集型企业等人员密集场所强化消防安全主体责任.
消防检测验收前**容易忽略的问题（二）三、消防水系统问题1.室外栓消防管网自来水未通；2.喷淋湿式报警阀未调试（近端及远端测试报警阀是否报警）；3.室内喷淋及消火栓系统管网内未通水；4.消防水泵未调试；5.屋顶稳压系统未调试；6.水流指示器（与信号蝶阀间距不小于5倍管径）未调试；7.起泵返回信号是否正常；8.重点抽查的喷淋联动（末端、压力开关启泵）、消火栓联动（消火栓按钮、手报启泵），两台泵是否互为备用；9.消防标志标识：室外消防水泵结合器未标识；室内消防泵、消防泵控制柜、风机控制柜未标识：如消火栓水泵结合器、喷淋水泵结合器、消火栓泵控制柜、喷淋泵控制柜、室外消火栓泵控制柜、消火栓泵1、2号、喷泵1、2号、室外消火栓泵1、2号、***号排烟机、***号送风机、喷淋管道、消火栓管道、补水管道等。 设有自动消防系统的宾馆、饭店、商场、市场、公共***所等人员密集场所。宝山区购物广场消防检测诚信合作
前期建设阶段消防部门不再把控，但后期使用阶段监督检查更为严格。崇明区酒店公寓消防检测服务至上
消防检测维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。维保中心应依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，制定消防维保工作计划，1.每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。2.每季度或半年（视消防工程大小）进行***的检查，发现问题及时处理。3.每年派专业的消防维保队伍进行整体的消防测试，确保设备的正常运行。4.协助业主找专业的探测器清洗厂，完成对所有探测器的清洗工作。5.协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。上海城瑞安全技术有限公司为您提供消防检测维保评估的专业服务，为您的消防安全保驾护航。 崇明区酒店公寓消防检测服务至上
