五）电器线路、燃气管路是否定期维护保养、检测；（六）疏散通道、安全出口、消防车通道是否畅通，防火分区是否改变，防火间距是否被占用；（七）是否组织防火检查、消防演练和员工消防安全教育培训，自动消防系统操作人员是否持证上岗；（八）生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所是否与居住场所设置在同一建筑物内；（九）生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的，是否符合消防技术标准；（十）其他依法需要检查的内容。4、需要检测的单位从以上阐述的的消防检测的定义、检测的内容以及检测的依据可以看出，只有单位的建筑内设置有上面所列的消防设施或电气线路、燃气管路时，根据法律、法规规定在工程竣工消防验收前，履行单位的安全职责时，就应该进行消防检测。对于需要检测的单位我简单列举一些供你参看考：对于一类高层建筑、二类高层公共建筑其内应设置双自动的系统，有的还设置有防排烟系统，应急照明系统、气体灭火系统等消防设施，在每年都要进行年度监测；对于多层建筑有单层建筑面积大于1500平方米或总建筑面积大于3000平方米的商场、设有送回风系统的办公楼、歌舞娱乐放映游艺场所等应进行年度的消防检测。建筑消防设施应每年至少检测一次，检测对象包括全部设备、组件等。静安区办公楼宇消防检测诚信互利
对于已投入使用的先进的现代化、智能化的自防自救消防设施以为是有了就可以一劳永逸、万事大吉而麻痹大意；二是缺乏配套的消防软件技术的支持，尤其是在自防自救消防设施的使用管理不当，缺乏消防专人维护和管理，消防设施一旦出现问题只能是形同虚设，坐以待毙；三是对系统中一类危险源和二类危险源处于何种状况不清楚，对整个系统究竟处于何种火灾风险等级状况不清楚，由于不系统、不专业等难以发现和解决系统中潜在火灾隐患问题，一旦发生火灾，势必造成严重的火灾后果。例如：上海“11·15”教师公寓特别重大火灾，由于已形成使用、储存、住宿“三合一”重大火灾隐患未能及时发现，导致58人死亡、70多人受伤、40多人失踪的惨痛悲剧。而传统的消防检查方法主要是以人的注意力和经验，凭借个人经验以及事后的补救措施等则更是难以奏效。静安区办公楼宇消防检测诚信互利受检单位领取《检测报告》报消防监督机构备案，有关资料及原始记录由检测机构存档。
建筑消防检测是通过设备测试，检验手段，对消防安全状况做出判断，是为了确保建筑消防设施能够达到预期的使用效果。消防设施检测的种类很多，自动报警系统、自动喷洒灭火系统、防火分区系统、防烟防排烟系统、室内消火栓系统、手提推车灭火器、灭火系统等等。汇融名企-企业推荐，目的是推动国内消防检测行业稳健发展，促进国内消防检测行业保持良好的态势，提升深圳市消防检测公司行业的市场影响力，增强深圳市消防检测公司公司之间的友好交流，并致力于为客户提供专业的帮助和引导，使客户优先选择信誉好、实力强的消防检测公司，节省客户选择的时间和精力。建筑消防设施是现代建筑必不可少的一部分，保证建筑消防设施的有效使用在消防安全方面发挥了极大的作用。消防设施检验必须依照规定依法进行备案，不合格的设施禁止投入使用，同时，验收合适并且投入使用的消防设施，必须要定期进行维护保养，规范的对消防设施进行维护保养和检测，可以在火灾发生时起到有效的保护措施。
建设工程消防检测业务要求（三）❼建设消防检测平台系统与各检测企业执法记录仪无线连接或网络连接，执法记录仪具有录音、定位、摄像、拍照、自动数据录入、实时上传功能。平台系统有自动接收数据、图像、照片、录音功能，有存储、查询、打印、统计、审核、批准、报告自动生成等功能，所有上传数据及资料一经录入，不可更改。各建设工程检测企业统一使用系统平台软件，统一密码管理，具有数据录入、存储、打印、查询功能。每个执业的检测人员一人配置一台执法记录仪，执法记录仪专人专号***本人使用。❽住建部门成立消防****会，凡注册进入平台系统检测的企业，符合条件的，经按建设消防检测技术服务机构从业条件提供纸质及电子文档材料向住建部门申请，经****会评审合格并网上公示无异后方可购买系统平台软件承接消防检测业务。 《消防法》规定建设工程竣工应当依法进行消防验收或备案，未经消防验收或验收不合格的，禁止投入使用。
其它消防系统在消防检测维保中应关注的要点：防火卷帘门、1.试验感火因、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常；2.试验现场手动控制按钮的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常；3.试验防火卷帘控制器的功能是否正常；4.检查试验卷帘导轨和转动机构（含链条）运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形；5.试验防火卷帘的联动功能是否正常，降落时消防中心有无显示。通讯系统1.检查消防**电话或插孔是否完好；2.定期试验每个消防**电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示通话部位是否正确。08消防广播1.试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾***广播上，音响清晰；2.检查保养消防扬声器，测试楼层扬声器的效果，声响是否响亮清晰；3.定期对消防广播主机进行一次检测维护保养；4.试验消防广播的选层广播功能是否正常。 以高标准的技术要求、跟进式的全过程监督指导，构建了公司一整套消防检测服务体系。奉贤区飞机库消防检测技术指导
加强和规范消防监督检查工作,督促**、团体、企业、事业等单位履行消防安全职责而制定的。静安区办公楼宇消防检测诚信互利
火灾自动报警系统点型感烟探测器的检测方法采用发烟装置向探测器施放烟气，查看探测器报警确认灯、以及火灾报警控制器的火警信号显示。消除探测器内及周围烟雾，报警控制器手动复位，观察探测器报警确认灯在复位前后的变化情况点型感温探测器的检测方法可复位点型感温探测器，使用温度不低于54℃的热源加热，查看探测器报警确认灯和火灾报警控制器火警信号显示；移开加热源，手动复位火灾报警控制器，查看探测器报警确认灯在复位前后的变化情况。不可复位点型感温探测器，采用线路模拟的方式试验。火灾报警控制器的检测方法触发自检键，对面板上所有的指示灯、显示器和音响器件进行功能自检。切断主电源，查看备用直流电源自动投入和主、备电源的状态显示情况。在备用直流电源供电状态下，进行断路故障报警及火警优先功能、二次报警功能检测：①模拟探测器、手动报警按钮断路故障，查看故障显示。②断路故障报警期间，采用发烟装置或温度不低于54℃的热源，先后向同一回路中两个探测器施放烟气或加热，查看火灾报警控制器的火警信号、报警部位显示及记录。每个探测器检测后，只消音，不复位。用万用表测量火灾报警控制器的联动输出信号。系统复位，恢复到正常警戒状态。静安区办公楼宇消防检测诚信互利
