维保方案
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根据公安部《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》的要求,为保证大楼内的消防设施正常运行,确保大楼的人身和财产安全,依靠现有的高科技联网平台,拟制定该大楼消防设施的维修、保养服务方案如下:
一、 消防设施维护、维修范围
火灾自动报警系统的维护、维修范围包括:
1、火灾自动报警系统
2、自动喷水灭火系统;
3、气体灭火系统;
4、消火栓系统;
5、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口;
6、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。 对消防系统定期进行的维修保养避免火灾发生时因消防系统故障而不能发挥作用而导致的火灾情况。宿舍消防设施维保诚信经营
消防公司消防维护保养标准和服务方式
1)消防公司要保证系统正常工作。
2)维护质量必须符合经双方核定的竣工图纸的要求,并且满足现行消防规范的要求。
3)设备发生故障,我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小时内派人到达现场,二十四小时内检修解除故障。在确实没有配件的情况下应及时向贵单位汇报,并采取有效的应急措施,防止出现安全***。
4)消防公司提供详细的月检、季检及年度试验报告,以方便贵单位备案。
5、消防维保服务方式
在维保期内,对双方共同确认的维保范围内设备统一由消防公司根据要求进行检查、维修、保养。在维护保养期间所更换的材料、元器件、配件由贵单位承担。
宿舍消防设施维保诚信经营所以消防设施、设备(硬件)的管理、维护保养,并使其充分发挥效用,是消防安全管理的基础。
1、探测器经常误报:检查是否有与安装注意事项中的情况发生,如果有请更换安装位置,或作适当调整。
2、探测器不报警:
1)检查电池、连线是否有接触不良现象。
2)探测器报警而报警主机无法收到信号,此种情况与本探测器性能无关,请检查下列情况:
a)编码是否正确,检查编码芯片型号、地址编码及防区编码是否正确。
b)工作频率是否一致。
c)振荡频率是否一致。
d)是否有同频干拢。
e)主机与探测器距离太远 (将天线全部拉出)。
如果您无法判断故障问题,可请专业的消防维保人员对您的设备进行检测。
1、覆盖送修的灭火器做好信息记录、记录维修过程、记录出厂检验和打印标签全部环节。
2、维修过程记录信息齐全,包括编号、外观检查、水压试验、零部件更换、空重、重装后总质量、气密性试验等。
3、标签内容符合国标GA95-2015灭火器维修。灭火器型号设置符合GB4351.1和GB8109。
1、灭火器类型、型号和生产厂家配置齐全,记录时可以直接勾选。可根据灭火器生产厂家、类型、送修日期等快速筛选已录入信息。
2、灭火器信息只需要登记一次***编号、可用于维修过程、出厂检验和标签打印。
3、灭火器维修合格证根据需要打印。支持多种尺寸规格的标签打印。
维护管理人员应熟悉水喷淋、消火栓、火灾报警、自动灭火系统、灭火器材、消防设施的原理、性能和维护要求.
1、检查建筑消防设施电源开关、管道阀门、均应指示正常运行位置,并标识开、关的状态;对需要保持常开或常闭状态的阀门,应当采取铅封、标识等限位措施。
2、检查消防供配电设施:消防电源工作状态,自备发电设备状况,消防配电房、发电机房环境,消防电源末端切换装置工作状态。
3、检查消防供水设施:消防水池外观,消防水箱外观,消防水泵及控制柜工作状态,稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态,水泵结合器外观、标识,管网控制阀门启闭状态,泵房工作环境。 学校 培训机构 幼儿园 儿童游乐场所等 医院 疗养院 桑拿浴室 银行 博物馆 图书馆、体育场馆 网吧机房等维保服务。商业综合体消防设施维保诚信互利
消防防维保部配备 火灾探测器 电阀值检测仪 火灾探测器加测试仪及火灾探测器清洗机等一批维保**设备 仪器。宿舍消防设施维保诚信经营
做好消防维保,能给工作生活带来更大的安全保障。上海迅涛消防工程有限公司 是经公安部、市消防局、工商局批准注册的批发、零售、维护、安装一体化的专业消防企业。 本公司规模较大,技术力量雄厚,拥有稳定的各类技术人员团队,并具有一支培训有素、技术精良、操作规范、人员稳定的文明施工队伍。公司自成立以来,不断谋求新的发展承接了各种大小型消防、安防系统工程,涉及金融、商场、娱乐城、石油库、事业单位、医院、学校、生活小区等多个行业与领域。并提供专业的维修保养服务。为此公司组建了维修保养中心,配备了专业技术人员及车辆,24小时随时待命,以确保向广大客户提供及时、完善的服务。宿舍消防设施维保诚信经营