BIM工程师应是充分了解BIM相关的管理、技术、法规的知识与技能，综合素质较高的专业人才，既要有一定的理论水平和建模基础，还要有一定的实践经验和组织管理能力。近年来，随着国家及地方BIM政策文件的相继出台，BIM技术的应用已深入到行业、企业及各类项目，全员应用BIM的时代已经来临。《2016-2020建筑业信息化发展纲要》 [4] 明确提出：到2020年末实现企业BIM团队管理一体化应用；到2020年末，90%建设项目采用BIM技术进行管理。BIM的应用也由过去ZF的鼓励变成了强制，组建BIM团队、掌握BIM技能、应用BIM管理成为企业生存的中枢。象型数智的 BIM 解决方案适配不同行业标准，为建筑、基建、能源等领域提供定制服务。浙江运维阶段BIM模型应用场景
3.建设条件分析 建设条件分析应用于策划与规划阶段。要求运用三维模型，形成相应的图表与建设条件指标，作为项目进一步设计的依据。 4.项目场地分析 场地分析的主要目的是建立三维场地模型后，运用各类分析软件，分析建筑场地的主要影响因素，并提供可视化的模拟分析数据，以作为评估设计方案选项的依据。 5.建筑性能模拟分析建筑性能模拟分析的主要目的是建立建筑信息模型，运用专业的性能分析软件，对建筑物的可视度、采光、通风、人员疏散、结构、能耗排放等进行模拟分析，以提高建筑项目的性能、质量、安全和合理性。宿迁机电BIM模型产品象型数智科技的 BIM 协同平台整合质量安全管控功能，实现施工过程智能化监管。
目前，BIM模型的创建，大多是基于图纸进行三维转换，虽然在一定程度上，能解决设计过程中的错漏补缺等问题，但是由于模型携带的信息都是图纸上呈现的，其应用有限。为了对BIM进行更深入的应用，近年来，国家开始提出BIM正向设计。BIM正向设计以三维BIM模型为出发点和数据源，完成从方案设计到交付的全过程任务。在项目全过程中，利用建筑信息数据的传递集成，在全过程设计及项目管理中进行可视化沟通、三维协同、设计优化、绿色性能模拟与质量管控等应用，实现一模多用，减少重复性工作。
BIM 主要是利用电脑信息的对象导向观念，依照施工流程与设备组成，将建筑物及设备有系统地拆分为数个虚拟组件，例如柱、梁、门窗、卫浴设备等。各类的虚拟元件除了具有 3D 外观，同时也包含与组件的相关资料，例如材质、性能、施作工法等。BIM 建模人员可以利用这些组件在电脑中建造想要的建筑物与模拟现况。比如在建筑设计中，设计师可以根据设计要求选择合适的虚拟组件，快速搭建出建筑模型，并通过调整组件的参数来改变建筑的外观和性能。在施工模拟中，可以根据虚拟组件的施作工法等信息，模拟施工过程，提前发现问题并进行优化。象型数智BIM技术通过三维建模与参数化设计，实现建筑全生命周期的数字化管理，提升工程效率与精度。
从BIM建模到用模，不是对BIM模型，进行某一阶段的简单应用。BIM用模的H心是利用建筑信息数据实现建筑全生命周期的管理，简单来说，就是一模多用。一模多用的目标是解决建筑工程实施过程中的信息断层的问题，数据以模型为载体，在项目一个又一个阶段进行中无损传递、累加。消除信息孤岛效应，减少因补全丢失信息而出现重复工作，从而提高信息的使用效率和模型的应用率。一模多用的典型流程如下：方案模型深化出施工图模型；施工图模型深化出施工模型；施工模型深化出竣工模型；竣工模型深化出运维模型。施工阶段通过BIM模型进行4D进度模拟，可优化资源调配并提前预警潜在施工风险。盐城公建BIM模型常见问题
象型数智科技的 BIM 技术应用于医疗建筑，优化医气、物流等专业管线排布。浙江运维阶段BIM模型应用场景
1.技术层面1）数据孤岛问题：BIM模型与造价、运维系统的数据互通仍存在障碍。2）软件生态割裂：国内外BIM软件（如Autodesk、Bentley、广联达）兼容性不足，影响协同效率。3）算力与成本限制：大型项目模型对硬件要求高，中小型企业难以承担长期投入。
2.管理层面1）标准体系不完善：国内BIM标准（如《建筑信息模型应用统一标准》）尚未完全落地，导致模型交付质量参差不齐。2）人才断层：既懂BIM技术又具备工程经验的专业人员稀缺，设计与施工方的协同能力不足。3）利益分配矛盾：传统设计院与BIM服务商在正向设计中的角色矛盾尚未解决。 浙江运维阶段BIM模型应用场景
