通俗的说，BIM就是在电脑中将建筑物在施工前提前做一遍，可视化地解决技术难题，并在其中做进度、成本管控，提前发现图纸及施工中的问题，减少返工。“推行BIM技术应用，发挥其可视化、虚拟化、协同管理、成本和进度控制等优势，将极大地提升工程决策、规划、设计、施工和运营的管理水平，减少返工浪费,有效缩短工期，提高工程质量和投资效益。同时，将进一步增加建设工程信息的透明度和可追溯性，对规范市场秩序和预防建设领域fb具有重要作用”这段话摘抄自zf官方发布的文件，“可视化、虚拟化、协同管理、成本和进度控制”这些大概是BIM现阶段要做到的程度。总结下来BIM不是买一套软件，建个模型就完事了，他是一套技术体系，同时也是一个管理平台。这套技术体系的内容并不是固定不变的，会随着技术的发展和实施经验的积累不断地增加和完善。象型数智的 BIM 模型可可视化呈现施工进度，助力项目资源合理调配。昆山运维阶段BIM模型应用领域
事实上整个设计、施工、运营的过程就是一个不断优化的过程。当然优化和BIM也不存在实质性的必然联系，但在BIM的基础上可以做更好的优化。优化受三种因素的制约：信息、复杂程度和时间。没有准确的信息，做不出合理的优化结果，BIM模型提供了建筑物的实际存在的信息，包括几何信息、物理信息、规则信息，还提供了建筑物变化以后的实际存在信息。复杂程度较高时，参与人员本身的能力无法掌握所有的信息，必须借助一定的科学技术和设备的帮助。现代建筑物的复杂程度大多超过参与人员本身的能力极限，BIM及与其配套的各种优化工具提供了对复杂项目进行优化的可能。BIM模型不仅能绘制常规的建筑设计图纸及构件加工的图纸，还能通过对建筑物进行可视化展示、协调、模拟、优化，并出具各专业图纸及深化图纸，使工程表达更加详细。泰州设计阶段BIM模型价目表象型数智科技的 BIM 解决方案适配 ISO 19650 国际标准，保障数字资产规范交付。
利用方案模型，在一次次深化与升级中，将不断增加的建筑信息数据，进行积累和集成，在项目各个阶段发挥不同的作用。BIM模型应用需要基于BIM软件。一般来说，BIM软件通过参数化建模，能进行以下应用，为项目提质提效。1.项目场地比选建立场地BIM模型。借助软件分析项目选址的各项因素，如交通的便捷性、公共设施服务半径等。根据分析结果，评估项目选址的科学性与合理性，判断是否需要调整项目选址。 2.概念模型创建 概念模型构建的目的是建立项目三维概念模型，依据模型分析判断项目与周边城市空间、群体建筑各单体间的适宜性，以及建筑的体量大小、高度和形体关系，并运用软件进行初步的日照和通风模拟分析，形成Z终成果。
在设计方案比选中，BIM 技术可以通过运用 BIM 软件构建或局部调整方式，形成多个备选的设计方案模型，包括建筑、结构、机电等，进行比选，使项目方案的沟通讨论和决策在可视化的三维仿真场景下进行，实现项目设计方案决策的直观和高效。例如，在一个商业建筑的设计中，设计师可以利用 BIM 技术快速生成多个不同的外观设计方案和内部布局方案，通过三维模型展示给业主和相关部门，让他们直观地比较不同方案的优缺点，从而更快速地做出决策，缩短设计周期，提高项目推进效率。象型数智的 BIM 模型贯穿建筑全生命周期，实现从设计、施工到运维的 “一模贯通”。
模拟性并不是只能模拟设计出的建筑物模型，还可以模拟不能够在真实世界中进行操作的事物。在设计阶段，BIM可以对设计上需要进行模拟的一些东西进行模拟实验。例如：节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟等；在招投标和施工阶段可以进行4D模拟（三维模型加项目的发展时间），也就是根据施工的组织设计模拟实际施工，从而确定合理的施工方案来指导施工。同时还可以进行5D模拟（基于4D模型加造价控制），从而实现成本控制；后期运营阶段可以模拟日常紧急情况的处理方式，例如地震人员逃生模拟及消防人员疏散模拟等。BIM模型不仅能绘制常规的建筑设计图纸及构件加工的图纸，还能通过对建筑物进行可视化展示、协调、模拟、优化，并出具各专业图纸及深化图纸，使工程表达更加详细。象型数智的 BIM 模型与智慧运维系统联动，实现设备预测性维护与故障快速定位。昆山碰撞检测BIM模型技术指导
基于BIM的虚拟建造技术，可在施工前模拟施工流程，优化资源分配，降低30%以上的返工成本。昆山运维阶段BIM模型应用领域
说到协同管理，那少不了一个分享信息的平台，所有的信息都上传到平台上，然后根据不同人的职责分配不同的权限，可以通过互联网读取权限内相应的信息。这个平台从小了说是项目级的，只是面对一个具体的项目；从大了说应该是公司级的，一个公司几十甚至上百个项目的信息都上传到这个平台上，公司高层可以随时掌控各个项目的进度、成本、自己等具体状况，不再是抓瞎！成本这一块从宏观上说，一个公司有几十上百个项目，每个项目所需要的材料和资金这些是一个老总所关心的成本，这些成本信息通过BIM模型汇总到企业级的BIM平台上，方便老总从全局做出合理的计划。从微观上看，现场的管理人员还可以通过模型来快速查找每一个工程部位所需要的量，为材料采购、限额领料、分包管理、资源调配计划等提供数据的支撑。昆山运维阶段BIM模型应用领域
