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一直以来，奉化撤市设区被视为宁波发展的重要战略之一，而处于奉化和鄞州融合区域的宁南新城更是发展的重中之重，由生命科学城与中交未来城两大新城汇聚，而处于宁波南拓桥头堡位置的中交未来城无疑是板块发展的龙头。这里是宁波-奉化互通咽喉，作为交通必经之道，且与宁波极为接近，是宁波、奉化发展“共振区”，第壹时间畅享双重红利。

交通是城市形成的力。中交未来城范围内，坐拥鄞奉线琎琳站、南渡站，与地铁3号线无缝衔接，串联鄞州中心区、奉化主城区、南部商务区等宁波城市重点板块，加速宁奉一体化进程。本案距鄞奉线琎琳直线距离500米，更有机场快速路南延、东环路的立体交通路网纵横，使城市血液在各个空间的流动加速起来，提高了城市资源配置的效率 宁波荣安林语秋月和林语沁雪。台州官网荣安林语秋月售楼中心

荣安董秘是董事会秘书不是董事长秘书，因为两个职位在工作内容上是存在本质区别的，熟练做董事长秘书的不一定会做董事会秘书，因为董秘要做的证代信披工作是一份需要专业技术的工作。而邓华堂却在之前没有相关经验。

果不其然，还没熟悉董秘工作的邓华堂刚上任不久就犯了错误，2018年，第1份更正公告出炉，荣安地产“拔得头筹”，公司对《关于对台州市中梁宇置业有限公司提供担保的公告》和《第十届监事会第四次临时会议决议公告》进行了更正。

两份公告出错的地方有：将“中信信托有限责任公司”错误的拼写为“中信信托责任有限公司”，担保物中台州市中梁宇置业有限公司拥有台土告字【2017】14号地块的国有建设用地使用权，地块编号有误，实际为“台州市中梁宇置业有限公司拥有台土告字【2017】048号地块的国有建设用地使用权。

监事会会议的更正内容则是公司忘了在公告中编写会议的召开时间，更正补充了“于2017年12月11日以通讯方式召开。”

监事会决议公告没有监事会的召开时间，有限责任公司写成责任有限公司，这两个都是常识性的错误，对于上市公司董秘来说实属不该。

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宋长虹是一位合格的财务总监，做事情中规中矩，1971年出生的他正年富力强，为什么荣安无缘无故地要换人了？

据媒体报道，提议的候选人，确是董事长王久芳的儿子王丛纬。

对这样的提议，董事会秘书、董事胡约翰表示反对，他认为这样的兼任对公司内控不利，且王丛玮没有任何财务背景，工作后也未从事过任何财务会计工作，这样的情况下兼任财务总监是不合适的。

胡约翰对媒体表示，正是因为他的反对，当天公司并未形成董事会决议。

王久芳带领荣安前进数十年，董事会已然变成了王家的一言堂。董事长大股东背后都是王家，而重要的财务总监职位，却不姓王。

财务总监对于地产公司意义重大，其背后牵扯的，是地产商资金付款、审计等许多重要的环节。

王久芳早年就安排亲友从事建筑行业，并从荣安地产间接经营一些有利润的项目，这已经是公开的秘密，比如宁波明州建设有限公司的主要业务就是承接荣安地产的施工业务。

工商登记信息显示，如今明州建设的实际控制人为王永欣，多位知情人士确认王永欣为王久芳的侄子，除此以外王久芳象山籍的亲友很多都在公司。这次董事会的结果，也让王久芳决定动一动董秘胡约翰了。

截至去年9月末，荣安地产存货余额为158.50亿元，较上年同期的73.31亿元增长了85.19亿元，较去年年初的78.14亿元也增长了80.36亿元，增幅分别为116.21％、102.84％。

高达158.50亿元存货，占公司225.55亿元总资产的70.27％。消化这些存货的时间，高达6年。但荣安的运营能力的确令人忧心，疯狂拿地扩张的背景下，是楼市回调的大背景、高企的公司债务和混乱的管理层内斗。

兵弱于外，政乱于内。这就是目前荣安的真实写照。

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任人唯亲的董事长

2018年一季度荣安地产的销售数十分惨淡，9400万的营业收入创下了几年下来的单季度较低，而在公司内部，情况则更加令人忧心。

荣安内斗的故事要从2017年说起，2017年6月22日，荣安地产召开董事会第十届第1次会议，这次会议的重点就是更换公司财务总监，一直以来荣安的财务总监由宋长虹担任， 宁波大市区的荣安怎么样？

荣安，错误百出的上市董秘

一星期过后，在第二次董事会临时会议上，王久芳如愿以偿地把胡约翰架空了，以八比一的票数戴替了胡约翰，自己成为了代董秘兼任董事长。

反对的那一票当然是胡约翰投的，理由是董事长代行董事会秘书职责缺乏适格性、独特性。

胡约翰反对公司不续聘其担任公司董秘职位事件还引起了交易所向公司发问询函，不过，因为胡约翰属于任期届满不被续聘，所以并没有解聘一说，而董事长代行董秘也符合相关规定，所以在公司完成问询函回复后，事情也就告一段落。

虽然代行董秘职位，但是王久芳肯定不会力行发公告的工作了，这段时间的披露工作王久芳交给了自己的秘书邓华堂。并且在九月的第七次临时会议里正式把邓华堂任命为公司的证代。

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奉化自2016年建区起，楼市就没有停下上涨的脚步。尤其新政之后，懂得了且买且珍惜，就更想挤进“第六区”。

这不是一般的感性定论。近五年的扩张下，区域内部也得到了质变的提升。

古人云：“一年成聚，二年成邑，三年成都”，在奉化身上得到了鲜活注解。

尤其在今年，因为九月底率先搭上了鄞奉线轨道+机场路南延的发展车道，与鄞州南商相呼应，心底期待一跃成眼前现实。

至此，大奉化与宁波主城的之间闪耀的精华部分，已经贯通。

意向图

这两条“城市大动脉”为瑰丽奇幻的奉化再次按下加速键，引得宁波人争相追逐。

在市政发布的九月市区商品住房销售前十位的楼盘中，奉化就独占五席！

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