深圳市新都区拆迁政策

诉讼前的证据保全和诉讼中的证据保全的区别：保全证据的部门不同。诉讼前的证据保全，一般由公证机关进行。尽管《公证暂行条例》只规定了保全证据是国家公证机关的一项业务，并未规定公证机关只能在诉讼前保全证据，但实践中，公证机关保全证据的公证业务，通常都是在诉讼尚未开始进行的。诉讼中的证据保全，根据《民事诉讼法》第七十四条规定，由人民法院进行。人民法院是否可以在诉讼前进行证据保全的问题，目前存在不同的看法。一般认为，人们法院在诉讼前也可以进行证据保全的观点既无法律上的依据，在司法实践中也难以见到。因此，如果诉讼前需要保全证据的，都应申请由公证机关进行。而公证机关是否可以在诉讼中经当事人的申请进行证据保全的问题，《公证暂行条例》对此没有作出限制，也就是说，在理论上公证机关是可以在诉讼中经当事人申请进行证据保全的，但这在实践中并不多见。房地产开发资质制度，是依据官方 《城市房地产开发经营管理条例》确立的。深圳市新都区拆迁政策

市场经济是契约经济，契约自由原则被奉为神圣。在近、现代，“契约自由原则”均被各国以社会公共利益原则为由加以限制。在现代市场经济中，竞争的基本前提是主体的平等和自由，国家的基本职能是保障各个经济主体平等地、自由地从事竞争。但市场经济的缺陷也是与生俱来的，较突出的表现就是市场经济体制无法克服个体营利性和公共 利益性之间的矛盾。经营者为追究利益较大化，可能不惜采取损害公共利益的方式来实现，具体到建筑这种产品，其损害一旦发生，往往会造成巨大的资源浪费和生 命财产损失。房产赠予和买卖房地产开发项目各阶段法律顾问服务的主要内容：施工阶段。

诉讼前的证据保全和诉讼中的证据保全的区别：保全证据的缘由不同。诉讼前由公证机关进行的证据保全，必须是根据当事人的申请，公证机关才能采取保全措施。而诉讼中由人民法院进行证据保全，则既可以是根据诉讼参加人的申请，也可以是法院依职权主动进行。也就是说，法律赋予了人民法院在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，主动采取措施保全证据的权力；而公证机关则没有这样的法定权力。以上就是证据保全和诉讼中的证据保全的区别之一，除此之外，还有保全证据的部门不同于保全证据的条件略有不同等原因。

很明显，当事人提出的这个无罪理由于法无据，所谓的“理”只是他认为有理，听起来有“理”而已。当事人想要说服检察院做出对自己有利的决定，应该向检察院说理。当事人向公安机关提交书面意见，明显是“表错情，拜错神”，再有理也达不到目的。怎么陈述理由，譬如如何组织材料说理等等，则是一个非常具体的技术问题，限于本文篇幅，笔者将另文详述。打官司中的一些不可控因素，也会影响到成败，不在本文讨论范围。总之，在遭遇官司时，较好搞清楚你所谓的理是否真的有理；如果有理，应该怎么去说理，以免陷入有理还是输官司的困境。房地产开发项目法律顾问服务的方式方法：代理诉讼和仲裁。

区分合作开发与借用房地产资质行为的关键是看哪一方在从事主要的建设管理行为。在借用房地产资质行为中，借用人承担全部或大部分的建设管理义务，出借资质 的人不参与任何建设管理行为。行为的外在表现是主要是：借用人以出借人的名义办理土地使用证、规划许可证、房地产项目的报建手续，以出借人的名义选定施工 单位、设计单位、监理单位，以出借人的名义办理竣工验收手续，经营所得收益归借用人享有。在借用资质开发过程中，出借资质的人只相当于面具，目的是掩盖出 借资质的行为，规避国家对房地产资质制度的强制性规定。建设管理行为是法律强加给房地产开发企业的义务，如果认为出借房地产资质的行为属于提供合作开发条 件，那么必然使房地产开发资质制度流于形式，也等于否定了这种制度的价值。提交证据符合格式要求：书证纸张与A4型纸不符的，建议用A4型纸复印。农村违建住房拆除

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