深圳征收土地公告

诉讼前的证据保全和诉讼中的证据保全的区别：保全证据的部门不同。诉讼前的证据保全，一般由公证机关进行。尽管《公证暂行条例》只规定了保全证据是国家公证机关的一项业务，并未规定公证机关只能在诉讼前保全证据，但实践中，公证机关保全证据的公证业务，通常都是在诉讼尚未开始进行的。诉讼中的证据保全，根据《民事诉讼法》第七十四条规定，由人民法院进行。人民法院是否可以在诉讼前进行证据保全的问题，目前存在不同的看法。一般认为，人们法院在诉讼前也可以进行证据保全的观点既无法律上的依据，在司法实践中也难以见到。因此，如果诉讼前需要保全证据的，都应申请由公证机关进行。而公证机关是否可以在诉讼中经当事人的申请进行证据保全的问题，《公证暂行条例》对此没有作出限制，也就是说，在理论上公证机关是可以在诉讼中经当事人申请进行证据保全的，但这在实践中并不多见。诉讼准备的事项：充分了解举证期限法定要求。深圳征收土地公告

房地产开发业是国民经济中的支柱产业。由于行业的特殊性，约束房地产开发的法律法规在各行各业中较多，房地产开发企业的经营运作除了需要遵循经济领域的基本法律法规外，还必须遵守繁多的行业法律法规，现在的房地产项目开发过程不但是一个经济过程，也来越成为一个法律过程。在这样的背景下，专业化的法律顾问服务就成为房地产开发项目预防经营风险、规范企业管理、提高投资效益的必然选择，而房地产专业律师无疑是担任房地产开发项目法律顾问的较佳人选。这里就来介绍一下房地产开发项目法律顾问服务的原则和内容。安置补偿费和土地补偿款区别诉讼前和诉讼中的证据保全的区别：保全证据的部门不同。

房地产发展与房地产法律情况简介。房地产业在我国是一个新兴的行业，自20世纪90年代初开始发展，到现在也只有十几年的历史。与其他行业一样，房地产业在中国也是一个从无到有，从不成熟到逐渐成熟的发展过程。由于房地产的迅猛发展，中国形成了几近完整的房地产业，主要包括土地的开发与再开发；地产经营，包括土地的转让、租赁等；房屋开发建设；房产经营，包括房屋买卖、租赁、典质等；房地产中介服务，包括评估、置换、装饰、维修、物业管理等；房地产金融，包括 信用借贷和房地产金融资产投资等。

证据清册的制作办法，可以参照附件2以“证据类型”为分组依据突出表明“证明对象”、“证明目的”，形成以事实主张为要点的证据讼争清册；也可以参照附件3以“证据类型”、“形成时间”为索引，形成证据序列清册。提交证据序列清册的，应参照附件2另行提供证据讼争清单。质证程序的参与：积极参与诉讼质证活动。未经当事人质证的证据，不得作为认定案件事实的根据。当事人的互相质证，可以在开庭审理中进行，也可以在证据交换中进行；可以口头发表质证意见，也可以提交书面质证意见。人民法院已经组织相关质证活动，当事人无正当理由拒绝参加，或者参与质证但拒绝发表质证意见或者未对证据发表质证意见，不属于未经质证的情形。房地产开发项目各阶段法律顾问服务的主要内容：项目后期。

房地产开发项目各阶段法律顾问服务的主要内容：1、拿地阶段：审查一级土地开发相关协议，审查土地出让合同，调查土地权属情况及拆迁征地法律风险，起草审查项目转让协议或项目公司股权转让协议、项目合作协议等；2、方案规划设计阶段：协助各项行政许可报批，协助方案招标及勘察、设计招标，研究当地房地产开发政策，向项目决策者提供法律意见。3、施工阶段：起草审查施工招标文件，参与施工招标，起草审查施工总承包合同、分包合同、材料设备采购合同、监理合同等，协助处理施工中出现的各种纠纷。4、预售阶段：起草审查房屋预售合同及补充协议、销售代理合同、前期物业服务合同等，协助处理商品房预售过程中各种法律纠纷。5、竣工交房阶段：审核竣工结算文件，协助办理竣工结算，起草审核交房文件，协助处理购房人的异议。6、项目后期：代为协商处理各种未能解决的矛盾，代理与购房人之间的诉讼，代理与施工方、供货方之间的诉讼或仲裁。设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备其他条件。强拆违法建筑公告

房地产开发建设必须符合城市规划，城市规划体现的是一种整体利益安排。深圳征收土地公告

我国每一类主体的责任范围是不同的，法律也不可能将保障建筑产品公共利益性和安全性的义务强加给某一类主体。而在各类负担义务的主体中，房地 产开发企业所担负的保障建筑产品公共利益性和安全性的义务是不可替代的。建筑产品的生产周期长、环节众多，在项目的立项、获取土地、与城市规划的协调过程 中，在工程的勘察、设计、施工、竣工验收等阶段，房地产企业是一系列过程的组织者、指挥者和协调人，是保障建筑产品质量头一道防线，也是较终向建筑产品的 购买方承担责任的主体。深圳征收土地公告