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2019，前方是冰山？

2019年，对于荣安地产来说是关键的一年，能否在房地产风云突变的未来突破重围，仍考验着荣安的管理层，考验着王久芳。

早在2017年，荣安就表示将择机进入大健康、教育等领域多元化发展。但是从目前的情况上看，这些理念落地还需要时间。

步入2019年以来，荣安地产增加了大量借款。

本月初，荣安地产发布公告称，为开发建设房地产项目，公司2019年累计新增借款已超过上年末净资产的20%，加上难以在短时间消化的存货，可以看出荣安这艘船，负重很大。

其实现在的荣安的情况和十年前的碧桂园很像，当初碧桂园出现了销售不利、销售微利、资金压力大等一系列疑难杂症，同样是家族企业，同样迫切的更进一步，同样面临消化高昂存货的难题，碧桂园能从中涅槃重生成为现在的地产**，就是因为当初碧桂园意识到了管理方面出了问题，家族持股过大、元老发展裙带关系、关键部门效率低限制着碧桂园的发展，怎么解决？

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在携手抗疫的那段日子里，荣安还涌现了在老家给村民义务测量体温的党员翟彪；和家属，奋战在抗疫1线的护士陈吉；默默为广大业主守卫家园的物业人员，他们一道组成了荣安的“抗疫先锋”。

爱心助体让城市感知运动的魅力寒冬已至，但在奉化，由荣安集团赞助的首届区运会正在如火如荼地进行中。

据了解，“荣安杯”奉化区第1届运动会是自奉化设区以来举办的规模较大、水平较高的第1届综合性运动会。本届运动会共设60余项比赛项目，共计3万余人次参与，赛程将从2020年的6月一直持续到2021年的5月。

从今年2月28日首入奉化至今，荣安在奉化已布局多个项目，用实际行动彰显自己与奉化共成长的决心。

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荣安董秘是董事会秘书不是董事长秘书，因为两个职位在工作内容上是存在本质区别的，熟练做董事长秘书的不一定会做董事会秘书，因为董秘要做的证代信披工作是一份需要专业技术的工作。而邓华堂却在之前没有相关经验。

果不其然，还没熟悉董秘工作的邓华堂刚上任不久就犯了错误，2018年，第1份更正公告出炉，荣安地产“拔得头筹”，公司对《关于对台州市中梁宇置业有限公司提供担保的公告》和《第十届监事会第四次临时会议决议公告》进行了更正。

两份公告出错的地方有：将“中信信托有限责任公司”错误的拼写为“中信信托责任有限公司”，担保物中台州市中梁宇置业有限公司拥有台土告字【2017】14号地块的国有建设用地使用权，地块编号有误，实际为“台州市中梁宇置业有限公司拥有台土告字【2017】048号地块的国有建设用地使用权。

监事会会议的更正内容则是公司忘了在公告中编写会议的召开时间，更正补充了“于2017年12月11日以通讯方式召开。”

监事会决议公告没有监事会的召开时间，有限责任公司写成责任有限公司，这两个都是常识性的错误，对于上市公司董秘来说实属不该。

200万内，宁波市六区买哪里？

200万

简单、粗暴的四个字，包含了刚需太多的辛酸与无奈，符合这个预算范围内的楼盘，单价大多只能控制在“1字头”。

从宁波房价梯队来看，老三区总价200万内的板块，基本消失殆尽，只剩下几个独苗板块，如鄞州瞻岐。

库存少的可怜的镇海也只有九龙湖，一年几宗宅地的供应，实在是显得有些杯水车薪。

想要靠近“宇宙中心”东部新城享受一回千亿配套带来的荣光，造城运动下的北仑小港是个不错的选择，再往南梅山春晓更是能刚需秒变改善，一步到位。

撤市设区的奉化作为总价200万的的主阵地，其中城区、方桥是刚需的天堂也是战场，动辄千人摇号的场面，让不少无房家庭铩羽而归。

目前，奉化城区、方桥新的一批备案均价已逼近2字头，好在一批89㎡、95㎡小户型，将总价拉回到200万以内。

伴随着地价攀升、限价上涨，宁波市六区正在上演一部“200万房子消亡史”，刚需逐渐陷入两难的境地。

宁波200万内购房群已建立备注“200万”扫码申请入群02多板块沧海遗珠，且买且珍惜

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宁波林语秋月华丽的舞台追光之下，户型也足够动人。

市场上荣安的户型一向能打，来到荣安·林语沁雪，手法更见精进。

面积控制在约92-118㎡的中小面积段，却通过完善的功能和奢阔的尺度神奇地撑起了家庭气场。

以现场开放的建筑面积约96平A户型为例，做到了Plus版的惊人呈现。

建面约96㎡户型示意图

进门就是消融边界的餐客连厅，不仅消灭了走道，而且通过与客厅等宽的落地窗把边套优势较大化——巨幅玻璃窗揽入更多采光，撑起了宽邸效果！

北接动线合理的深L型设计厨房，每到一周的后面，有人动手烹饪食材，有人躺在沙发上沐浴阳光……其乐融融才是生活。

南向分别是自带飘窗和独卫的主卧以及带阳台的次卧，室内都贴心预留了收纳空间。

建面约96㎡样板间实景图

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奉化自2016年建区起，楼市就没有停下上涨的脚步。尤其新政之后，懂得了且买且珍惜，就更想挤进“第六区”。

这不是一般的感性定论。近五年的扩张下，区域内部也得到了质变的提升。

古人云：“一年成聚，二年成邑，三年成都”，在奉化身上得到了鲜活注解。

尤其在今年，因为九月底率先搭上了鄞奉线轨道+机场路南延的发展车道，与鄞州南商相呼应，心底期待一跃成眼前现实。

至此，大奉化与宁波主城的之间闪耀的精华部分，已经贯通。

意向图

这两条“城市大动脉”为瑰丽奇幻的奉化再次按下加速键，引得宁波人争相追逐。

在市政发布的九月市区商品住房销售**位的楼盘中，奉化就独占五席！

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