企业商机
荣安林语秋月基本参数
  • 品牌
  • 杭州湾新房,宁波新房,奉化新房
  • 房产名称
  • 荣安林语秋月
  • 房产大小
  • 90平-118平
  • 投资金额
  • 160万
  • 交易方式
  • 商业按揭
  • 房产所在地
  • 宁波奉化区
荣安林语秋月企业商机

四开间朝南常有,但近20米极境面宽却很难逢。


这样的奢阔宽度,容纳了一个近7米宽大横厅、3间套房式卧室。其中一间卧室,较大面宽竟高达5.2米。


对于空间的想象力,宁波改善阶层纵然百般挑剔,但只要身临江南润园豪横220平精奢大平层,一切都变得苍白无力。


3、奢阔雅密,登峰造极


自玄关入室,依次感触「奢-阔-雅-密」等多重空间体验。


奢之横厅、阔之阳台、雅之书房、密之主卧……从南阳台到北阳台,从客厅到书房,移步换景,趣而不同,有时胜似一场秘境之旅。


自2019年11月「竞地价、限房价」政策实施以来,宁波很多核芯地块地价屡创新高的同时,也将很多开发商推向了一个十分矛盾的境地。


如何在限价的背景下,打磨出有品质的**作品?同时还能稍有盈利,快速缩短现金流回正的周期?


江南润园,抢占了历史先机。


2020年6月,荣安江南润园首开精装均价39900元/平。其中,豪横220平精奢大平层备案价*3.4万/平(至4.5万/平)。


换言之,一套*七八百万,皆在千万以内。


试想一下:如果这块地延迟至2020年推出,那么2021年的精装均价还能是39900元/平吗?


届时,一套建面约220平精奢大平层,可能就不是小一千万了,而是大一千万了。甚至这类产品将不复存在。



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【项目配套】畅享多维交通,距鄞奉线琎琳站直线距离约500m,“无缝对接”宁波主城,近邻机场快速路南延,构建宁奉半小时交通圈。项目北接罗蒙环球游乐园、银泰城、南部商务区,南接奉化城区、万达广场,多维路网环绕,畅达多重商圈;西临滨江商业(规划)、金融岛(规划)、滨江生态公园(在建)宁南TOD都会江园住区,路网交错通达。宁波第1医院呵护健康,2018年12月宁波第1医院开工,预计2022年12月竣工,并于2023年投入使用。质量学府环绕,公办九年一贯制学校(规划)、良渚文化幼儿园、南浦小学、上海师范大学附属学校(规划)等多所学校邻立。【荣安物业】[图片]荣安物业专业培养出一批具有较高专


奉化方桥【荣安林语秋月】 绍兴不限售荣安林语秋月楼盘荣安楼盘在中国怎么样?

截至去年9月末,荣安地产存货余额为158.50亿元,较上年同期的73.31亿元增长了85.19亿元,较去年年初的78.14亿元也增长了80.36亿元,增幅分别为116.21%、102.84%。


高达158.50亿元存货,占公司225.55亿元总资产的70.27%。消化这些存货的时间,高达6年。但荣安的运营能力的确令人忧心,疯狂拿地扩张的背景下,是楼市回调的大背景、高企的公司债务和混乱的管理层内斗。


兵弱于外,政乱于内。这就是目前荣安的真实写照。


2


任人唯亲的董事长


2018年一季度荣安地产的销售数十分惨淡,9400万的营业收入创下了几年下来的单季度较低,而在公司内部,情况则更加令人忧心。


荣安内斗的故事要从2017年说起,2017年6月22日,荣安地产召开董事会第十届第1次会议,这次会议的重点就是更换公司财务总监,一直以来荣安的财务总监由宋长虹担任,

2019,前方是冰山?


2019年,对于荣安地产来说是关键的一年,能否在房地产风云突变的未来突破重围,仍考验着荣安的管理层,考验着王久芳。


早在2017年,荣安就表示将择机进入大健康、教育等领域多元化发展。但是从目前的情况上看,这些理念落地还需要时间。


步入2019年以来,荣安地产增加了大量借款。


本月初,荣安地产发布公告称,为开发建设房地产项目,公司2019年累计新增借款已超过上年末净资产的20%,加上难以在短时间消化的存货,可以看出荣安这艘船,负重很大。


其实现在的荣安的情况和十年前的碧桂园很像,当初碧桂园出现了销售不利、销售微利、资金压力大等一系列疑难杂症,同样是家族企业,同样迫切的更进一步,同样面临消化高昂存货的难题,碧桂园能从中涅槃重生成为现在的地产**,就是因为当初碧桂园意识到了管理方面出了问题,家族持股过大、元老发展裙带关系、关键部门效率低限制着碧桂园的发展,怎么解决?



荣安林语秋月售楼处。

一直以来,奉化撤市设区被视为宁波发展的重要战略之一,而处于奉化和鄞州融合区域的宁南新城更是发展的重中之重,由生命科学城与中交未来城两大新城汇聚,而处于宁波南拓桥头堡位置的中交未来城无疑是板块发展的**。这里是宁波-奉化互通咽喉,作为交通必经之道,且与宁波极为接近,是宁波、奉化发展“共振区”,第壹时间畅享双重红利。

交通是城市形成的力。中交未来城范围内,坐拥鄞奉线琎琳站、南渡站,与地铁3号线无缝衔接,串联鄞州中心区、奉化主城区、南部商务区等宁波城市重点板块,加速宁奉一体化进程。本案距鄞奉线琎琳直线距离500米,更有机场快速路南延、东环路的立体交通路网纵横,使城市血液在各个空间的流动加速起来,提高了城市资源配置的效率 荣安的股价到底怎么样呢?绍兴不限购荣安林语秋月在售楼盘

荣安林语秋月环境怎么样?余姚全新荣安林语秋月房价走势

在宁波如果你在南商CBD工作,地铁11站,打开网易云不过几首歌的时间,就可快速闪现;


开车更是游刃有余!顺着机场高架,到机场、南站以及整个宁波主城区都是畅通无阻。


当然,大成东路站绝不仅*是一个普通站点,TA把奉化的精华和宁波主城区之间的全维度配套“折叠”于此。


沿线便是奉化万达广场、华元欢乐城、金钟广场、奉化龙津实验学校、新城实验幼儿园(在建)、奉化体育馆、奉化图书馆、奉化汽车站等一系列配套。


而不管是原有的繁华烟火气,还是城市更新赋予的未来想象力,就像一把钥匙,终将打开的是更自由广阔的荣安·林语秋月。


户型分布图


整个项目总建面面积约12万方,20幢高层和小高层产品沿着东江水岸舒朗铺陈。


立面采用现代极简风,简洁大气的高级灰加宽幅淡蓝色玻璃,与波光粼粼的江面相映成趣,自然通透又极具摩登气质。


社区内开阔的楼间距带来丰富的园林景观,社区外蜿蜒而过的滨水景观带又形成天然的迎水格局,这种高定低密生态住区正是荣安因地制宜的极优解。


既契合当下新锐的审美,又恰到好处的营造出自然和谐的生活氛围。


这就是荣安的产品魔力。 余姚全新荣安林语秋月房价走势

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