杭州湾的土质 宁波杭州湾新区系900年以来新生成的土地,组成物质为亚粘土、亚沙土和粉砂。滨海地区,母质均为海积物,自海边向内依次有盐土、潮土、水稻土3个土类,颗粒匀细,质地均一,粉砂含量高,含可溶性盐类,呈中性至微碱性。黄海高程为4.134米。地下20米深度范围内饱和粘质粉土和不液化土,土层均匀性好,场地稳定性较好,土地平均承载力为10-12吨/平方米,适宜大工程建设。如厂房无特殊承重需求,则无需打桩。 水文 新区域河道属西河水系,河水走向由南至北。镇内河流纵横贯通,水系完整。全镇有二类以上河道29条,总长约120公里,有人工水库2座。 如何了解杭州湾房价?象山祥源漫城宁波楼盘
▼体育产业一部分——体育公园
针对人才引进,建有多个创新基地: 复旦大学宁波研究院、康龙化成产业园、麟沣医疗产业园、吉利研究院、宁波杭州湾新区众创园等。更难能可贵的是,杭州湾新区是限制石化厂等高污染工业进入的,原有的厂也是拆的拆,撤的撤。
产业人口大量涌入,配套生活全部升级这么多产业创新基地,给予了新区人口稳定流动与增长的空间。据估算,目前杭州湾新区有35万人口。计划2030年超过55万人口,新增城镇就业岗位需求约为35万个。人口在增长,新区配套服务业在提升。医疗设施杭州湾新区与宁波第二医院合作共建宁波市杭州湾医院,项目总投资约12.5亿元,按三级甲等综合性医院标准建设。
▼宁波杭州湾三甲医院
学校资源宁波科学中学(依托名校镇海中学)、滨海小学、世纪城第二小学、合生小学、庵东东二小学、庵东实验学校、宁波大红鹰学院等。
永嘉住宅祥源漫城杭州湾的未来工业如何?
湿地休闲板块已建成4.3平方公里,湿地公园2010年6月已正式对外开放,已成功申报国家湿地公园。 2018年,宁波杭州湾新区实现地区生产总值584.1亿元,同比增长14.5%;完成工业总产值1673.3亿元,增长9.0%,其中规上工业总产值1553.0亿元,增长8.9%;完成规上工业增加值367.0亿元,增长10.1%;完成固定资产投资198.8亿元,同口径增长6.8%;实现财政总收入160.9亿元,增长20.5%,其中一般公共预算收入75.4亿元,增长19.4%;实现自营进出口总额173.0亿元,增长14.1% 。
宁波杭州湾新区祥源漫城
祥源漫城
项目性质:70年产权高层住宅,洋房,精装修交付
总体量:共13期,在售4期650套
在售面积: 洋房105(三房二厅二卫)住宅:88(三房两厅一卫)99(三房两厅两卫)
单价:高层13000 洋房15000 首付3成30万起
开 发 商:宁波祥源旅游开发有限公司
总高: 在售2号楼洋房11层,高层:3#22层、5#23层8#26层
朝向:南北通透
梯户:2梯4户(每部电梯单独即1梯2户)
拿地:19年5月
得房率:住宅:76% 洋房:81%
车位:1:1 地上地下都有
占地面积:40 万方
建筑面积:120 万方,
绿化率: 30%
容积率:2.17
楼间距:四期:55米到70米
建筑密度:18.44%
物业费:祥源物业2.55元/平方/月,按年缴纳
交房时间:2022年10月
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杭州湾的自然资源 宁波杭州湾新区拥有地热资源、海底温泉等自然资源 。 宁波杭州湾新区海涂资源丰富,拥有滩地宽约2000—3000米,水下浅滩宽约7000—8000米(至大潮低潮线),拥有43.5平方公里的珍稀自然生态湿地 。 人口/杭州湾[宁波新区] 编辑 截至2018年,宁波杭州湾新区有常住人口近23万人 ,远期规划至2030年,人口规模55万人 。 经济/杭州湾[宁波新区] 编辑 综述 宁波杭州湾新区 2012年,宁波杭州湾新区实现地区生产总值120亿元,实现工业总产值654.1亿元,完成全社会固定资产投资170.5亿元,完成财政一般预算收入30.1亿元。 杭州湾不限速高速路。嘉善售楼处祥源漫城
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根据《宁波市高速公路网规划(2013-2030年)》,宁波杭州湾新区将新增沪甬跨海交通通道(杭州湾跨海大桥二通道)、杭甬高速复线(宁波连接绍兴、杭州等地的对外通道,线路沿着杭州湾南岸从西往东,依次连接钱江通道、嘉绍大桥、杭州湾跨海大桥、金塘大桥,跨过甬江,在北仑柴桥跟穿山疏港高速相接。)、杭州湾跨海大桥余慈中心连接线等3条高速公路 。 杭州湾新区到宁波市区车程1小时(70公里),距慈溪市约20公里,通过兴慈五路、胜新高架、历崔线、芦庵公路等连通余慈地区。与横向的329国道、中横线、杭州湾大通道共同构成新区外部交通网络。 象山祥源漫城宁波楼盘
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