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在携手抗疫的那段日子里，荣安还涌现了在老家给村民义务测量体温的党员翟彪；和家属，奋战在抗疫1线的护士陈吉；默默为广大业主守卫家园的物业人员，他们一道组成了荣安的“抗疫先锋”。

爱心助体让城市感知运动的魅力寒冬已至，但在奉化，由荣安集团赞助的首届区运会正在如火如荼地进行中。

据了解，“荣安杯”奉化区第1届运动会是自奉化设区以来举办的规模较大、水平较高的第1届综合性运动会。本届运动会共设60余项比赛项目，共计3万余人次参与，赛程将从2020年的6月一直持续到2021年的5月。

从今年2月28日首入奉化至今，荣安在奉化已布局多个项目，用实际行动彰显自己与奉化共成长的决心。

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2019，前方是冰山？

2019年，对于荣安地产来说是关键的一年，能否在房地产风云突变的未来突破重围，仍考验着荣安的管理层，考验着王久芳。

早在2017年，荣安就表示将择机进入大健康、教育等领域多元化发展。但是从目前的情况上看，这些理念落地还需要时间。

步入2019年以来，荣安地产增加了大量借款。

本月初，荣安地产发布公告称，为开发建设房地产项目，公司2019年累计新增借款已超过上年末净资产的20%，加上难以在短时间消化的存货，可以看出荣安这艘船，负重很大。

其实现在的荣安的情况和十年前的碧桂园很像，当初碧桂园出现了销售不利、销售微利、资金压力大等一系列疑难杂症，同样是家族企业，同样迫切的更进一步，同样面临消化高昂存货的难题，碧桂园能从中涅槃重生成为现在的地产**，就是因为当初碧桂园意识到了管理方面出了问题，家族持股过大、元老发展裙带关系、关键部门效率低限制着碧桂园的发展，怎么解决？

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项目位置】：奉化区顺浦路与山煌路交汇处产权年限：70年占地面积：73669m2建筑面积：233601.41m2交付标准：毛坯交付户型面积：89m2/92m2/93m2/96m2/99m2/100m2/116m2总户数：1776（户）绿化率：30%容积率: 2.3楼层数：10-27层开发商：宁波荣友置业有限公司物业公司：宁波荣友物业服务有限公司

【项目介绍】项目择址奉化宁南新城，距离鄞奉线琎琳站直线距离约500m，近邻机场快速路南延，构建宁奉半小时交通圈。约17平方公里中交未来城之上，CBD&TOD双芯汇聚，滨江商业（规划）一站式繁华，九年一贯制学校（规划）、宁波市第1人民医院（在建）等全系生活圈，漫步即达约百万方滨江生态公园（在建）。项目规划11-27F丰盈产品组合，建筑面积约89-116㎡都会江园著作。约23.4万方大城生活蓝本，以当代美学风格型制，全维度迭代奉化人居升级。

全国近80个项目被分为10个区域管辖，区域总裁被赋予更多的权力，聘请职业人莫斌，推出成就共享”的激励计划，集团和区域团队对项目跟投，将管理层、普通员工和股东的利益紧密捆绑，通过去化率、现金回笼等指标对在售项目进行考核，达标的团体将获得高额的奖励，并且成功避免团队涉嫌拿地，真正做到放权地方却又制约地方，不得不佩服杨国强的帝王之术。

同时碧桂园又在2015年引入中国平安这个第二大股东，分散了家族股份，借力使力，让碧桂园充满了往地产金融化方向发展的无限可能。

的确，企业刚开始发展的时候，任用家族成员的成本相对较低，而且信任度也高，单单就“血浓于水”这一点，就是外人无法比拟的。

但是，当企业发展到一定阶段需要更近一层时，就需要拥有广阔的胸襟，增加新的血液，大胆地去家族化，这正是荣安做的不足的也是荣安需要去做的一点。

王久芳和胡约翰的这场内斗，并没有真正的赢家和输家，损伤的是荣安自己，损害的是投资人和外界对于荣安的发展信心。

踏着A股年后的春风班车，荣安的股价倒是水涨船高，从年初的2.22一度涨到3.6，就好像即将撞向冰山的船，前方迷雾重重看不清方向，但船上的赌桌，仍然喧闹。 有没有好点的楼盘推荐下？

宁波除此之外，炙手可热的宝龙TOD奉甬新城七期一幢房源、荣安林语秋月、珠江**城3期都将在年前和大家见面。

需要明白的是，这两个板块虽然选择有很多，但如果你没有无房户的“通行证”，难度系数依旧很高。

值得一提的是，在鄞奉沿线当红板块的层层围堵下，位于萧王庙文教板块的世茂云庐凭借着紧邻奉化主城的区位优势、8层百万级墅区真洋房的超高性价比，赢得了市场的青睐，首开当天36套联排一扫而空，被视为楼市的“小黑”。

宁波地区说完奉化区，我们来聊聊北仑区，200万的区间，在售板块也*剩小港、梅山春晓板块。

处于滨江新城核芯区的小港，是距离市中心近的区域之一，承担着宁波东扩、联动镇海、北仑城区、接轨甬江两岸的角色。

也是当下宁波楼市风头正盛的区域，随着限价体系的明朗，板块房价已然跻身“2字头俱乐部”，预计12月底开盘的奥园悦东湾，凭借着75-118㎡小户型的优势，将上车门槛拉低至200万内。

以距离换价格，相比小港，200万的预算在梅山春晓一下子显得游刃有余，不止能安家甬城，还能让生活更具尺度感，已是现房品质的龙湖星海彼岸洋房均价13000元/㎡，总价180万起。

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宁波中交未来城作为奉化“撤市设区”融甬的前沿阵地，地铁3号线鄞奉段、机场快速路南延工程已实现通车，三甲医院宁波第1医院异地建设、九年一贯制上海师范大学附属宁波实验学校……每一项配套都能让人投来羡慕目光。

小港，一座全新的理想之城正蓄势待发，两条地铁线贯穿而过，地铁6号线（规划）、地铁2号线延伸段在建。

区域内第1个商业综合体万科未来广场预计年底开业运营，为板块加分不少。

4号线年底前通车，让江北慈城与宁波城区紧密串联起来，新城外国语学校、宁波市妇女儿童医院北部院区、宝龙商业再配上低密的居住环境，是个安放身体、灵魂的好去处。 慈溪荣安林语秋月价格

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