越城区自住祥源漫城

项目简介

祥源·漫城由中国文旅地产10强——祥源控股，沉淀27载造城经验打造，项目地处长三角几何枢纽——宁波杭州湾新区，位于杭州湾新区核芯区域，项目总占地627.5亩，总建筑面积约123万方，依托祥源控股自有***动漫产业优势、规划打造滨水住宅、创意办公、动漫主题商业、商务酒店等多元化业态城市共生体，潮领时代湾区美好新生活。目前，项目建筑面积约80-100㎡滨水高层住宅，即将面世！

项目卖点:

商业：3公里范围：BLOCK漫街区，TOD邻里中心，环形商业街，世纪金源购物中心

医疗：杭州湾医院（三级甲等综合医院）

学校：宁波科学中学（镇海中学杭州湾分校）

杭州湾滨海小学，双语幼儿园，漫城项目规划配建幼儿园

交通：沪嘉甬跨海铁路（规划中）:近邻高速路网，速达沪杭甬，轨道TOD(预计2022年开通)。

休闲: 中心湖公园、杭州湾体育公园、杭州湾国家湿地公园、方特东方神画、海天一洲等 产业:动漫文创产业融入，在杭州湾现有***制造业、现代服务业、现代农业基础上，实现有机联动 全新的杭州湾价目表。越城区自住祥源漫城

杭州湾第二跨海大桥（二通道）：规划路线起于杭州湾跨海大桥南接线宁波慈溪附海附近，路线向北，跨越杭州湾口，在上海金山附近登陆，接入上海境内的高速公路网。

未来宁波的“金饭碗”人流、钱流大量涌入1 世界500强总部集聚，工业总产值超千亿根据杭州湾新区政部门公布的统计数据，2017年，新区全年实现地区生产总值450亿元，同比增长15.0%；完成工业总产值1570.3亿元，同比增长20.1%。2017年全年落户项目49个，总投资469.6亿元。总投资超20亿元的7个，超50亿元的4个，超百亿元的1个。其中：128亿元——汽车项目90亿元——绿地一期产城联动项目75亿元——领克合资项目等65亿元——光谷综合开发项目新区主要以“6 4”产业体系构成，目前已引进28家世界500强企业。

汽车产业、通用航空产业、智能电气制造业 、新材料产业、生命健康产业、高质量装备制造业等六大先进制造业。

旅游休闲业、体育产业、专业服务业、新型金融业等四大现代服务业。 北仑杭州湾祥源漫城在宁波杭州湾如何买套房？

宁波教育学院杭州湾校区 高等院校：宁波财经学院杭州湾校区（近450亩）、宁波教育学院杭州湾校区 ；宁波工程学院杭州湾汽车学院 、公安海警学院（筹备中）。 职业教育：杭州湾中等职业学校（300亩） ；新区TAFE学院（宁波国际职业技术学院，2015年一期开建） 中学：宁波科学中学（镇海中学杭州湾分校）；新区初级中学 小学：杭州湾新区世纪城实验小学、 新区庵东实验学校（九年一贯制） 幼儿园：汇佳汀香苑幼儿园 、翠湖苑幼儿园、青苗荟幼儿园、吉利幼儿园等 医疗卫生 宁波杭州湾新区拥有宁波市杭州湾医院（ 上海交通大学医学院附属仁济医院宁波医院、宁波市第二医院杭州湾院区）（2018年底投用，医院总投资约14亿元，按照三级甲等综合性医院标准建设，设计床位1200张，集门诊、急诊、急救、妇幼保健、疾控等功能于一体。） 、慈溪市第七人民医院、新区卫生服务中心（将迁建至“南洋小城”） 、世纪城社区卫生服务中心等医疗机构。 社会保障 养老机构 庵东镇老年公寓，位于庵东镇老年公寓。 

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宁波杭州湾新区，这个鲜少被绍兴人作为投资对象的区域，为何会成为温州人竞相“下注”的地方呢？

较好的光谷创智产业项目效果图

从目前的规划来看，宁波杭州湾新区的产业规划，被称为“6+4产业体系”。

包括以汽车、通用航空、智能电器制造、新材料、生命健康和***装备制造为主的六大先进制造业，和以旅游休闲、体育、专业服务、新型金融为主的四大现代服务业。

目前，汽车产业、生命健康产业、旅游休闲是宁波杭州湾新区的三大重要支柱产业。

大众汽车一体装配车间现场照片

吉利汽车全球研发总部实景照

生物技术产品生产车间

宁波方特东方神话乐园（图片来源：网络）

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湿地休闲板块已建成4.3平方公里，湿地公园2010年6月已正式对外开放，已成功申报国家湿地公园。 2018年，宁波杭州湾新区实现地区生产总值584.1亿元，同比增长14.5%；完成工业总产值1673.3亿元，增长9.0%，其中规上工业总产值1553.0亿元，增长8.9%；完成规上工业增加值367.0亿元，增长10.1%；完成固定资产投资198.8亿元，同口径增长6.8%；实现财政总收入160.9亿元，增长20.5%，其中一般公共预算收入75.4亿元，增长19.4%；实现自营进出口总额173.0亿元，增长14.1% 。  宁波杭州湾的未来趋势。桐乡优惠祥源漫城

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杭州湾的气候 宁波杭州湾新区地处北亚热带南缘，属季风型气候。四季分明，冬夏稍长，春秋略短。平均年日照时数2038小时，年日照百分率47%。年平均气温16.℃，雨量充足，年平均降水量1272.8毫米，平均年径流总量5.122亿立方米，降水高峰月为9月，平均占年降水量14%。月份的平均湿度平均湿度为80.9%度（相对湿度）。冬季盛行西北至北风，夏季盛行东到东南风，全年以东风为主， 年平均风速3米/秒，年平均大风日数9.6天，夏秋间多热带风暴。境内灾害性气候以水、旱、风、潮为主，另有气温异常等 。  越城区自住祥源漫城

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