惠东县房产抵押店

为了明确典当与抵押的区别，本文首先对实践中容易混淆的几个概念进行了辨析。实践中，典权、典当、抵押等概念容易混淆。典权是指一方当事人以支付典当价款、占有另一方不动产的方式使用和取得的权利。典当，是指债务人或者第三人为保证债权实现而转让的动产的占有。债务人逾期不履行债务的，可以对动产请求有限赔偿权。抵押是指债务人或者第三人不转移对抵押物的占有，以抵押物作为债权的担保。债务人不履行债务的，债权人有权折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿。典权与典当的区别在于：两者的性质不同。典权属于用益物权，典权属于担保物权。其次，题材不同。典当物只能是不动产，而典当物只能是动产。回收成本不同。当典当被追回时，经销商只需支付原价。典当赎回时，庄家不仅要支付本金，还要支付一定的利息。后面，标的物能否使用与收益不同。典当行可以使用标的物并从中获利，而典当行不能使用标的物或从中获利。例如，我国《典当行管理暂行办法》第三十五条一款规定：“典当行当期不得出租、使用典当物。”我们一般不建议出售二手表而是转为二手表抵押业务。惠东县房产抵押店

质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置;对质押物的处置不需要经过协商或法院判决，超过合同规定的时间质权人就可以处置。借款与抵押借款，道理是一样的。惠州黄金首饰抵押抵押黄金的期限一般是由当事人双方协商确定的，一般情况下，抵押黄金的期限不会超过一年。

借款人需要满足银行的基准借款要求；需要有稳定的经济收入和有偿还借款和本息的能力，并且无不良信用记录；需要有合法有效的购房合同；用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供借款行认可的有效担保。2、抵押借款办理流程借款人首先需要准备相关资料，包括身份证、户口簿；婚姻状况证明；连续半年的工资收入证明或纳税凭证；当地房产的产权证；担保人的身份证、户口本等。除了申贷资料外，还需要准备抵押登记费、房产的评估费等。之后借款人就需要去银行提出借款申请。银行受理申贷资料，然后先对借款人的个人综合资质进行评估，在对房屋进行具体的价值考察。借款审批通过后，借款人就能知道具体的授信额度。随后银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证。借款人将他项权证交给银行，银行放款。

典当标的物是动产，抵押标的物可以是动产或不动产。概念不同：典当是为了担保债权的实现而占有由债务人或第三人移交的动产，抵押是债务人或第三人不转移财产为由，将该财产作为债权的担保。典当与抵押有何区别典当是当用户将其动产作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并且在约定的期限还得支付当金利息，偿还当金，赎回当物的行为。但是约定期限内不得使用动产等。典当与抵押有何区别抵押是债务人或第三人不转移财产为由，并且抵押人和债权人以书面形式订立约定，将该财产作为债权的担保。当债务人不按约定履行债务时，债权人有权利依法将该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。

车子办理二次抵押借款的时候是否需要押车，得看办理的银行或借款机构的规定。有的要求押车，有的则不需要押车。大家根据自身需求来选择办理就行了，可以先去咨询一下各银行和借款机构，不想押车的话，在咨询清楚后，直接去不需要押车的银行或借款机构申请即可。只是大家需要注意，有些虽然二次抵押借款不需要押车，但却需要客户在车辆上安装GPS或者要求将汽车行驶证进行抵押。还有，二次抵押借款也不是那么容易的，并不是所有的车辆都能够办理二次抵押借款。一般车子必须得有剩余价值，有再借款的空间；且客户信用良好，有稳定的经济收入来源，具备按时还款的能力；以及车龄不能太老，行驶里程不能太长，才能够去办理汽车二次抵押借款。如果不满足这些条件，那就办不了。当你手中的黄金首饰已经不复之前般令你欢喜，也许你会考虑黄金抵押或是回收。惠东县房产抵押店

抵押借款因为有足够价值抵押物，可以确保银行的资产安全，因此审核上的限制没有那么多。惠东县房产抵押店

标的不同：抵押的物品一般是不动产（但机器交通工具等动产也可以），而质押的物品则是以动产为主，例如票据有价证券等，但是房子等不动产可以质押.所有权所属不同：抵押不转移标的物的所有权，仍由标的物所有权人占有，质押则相反，出质人必须转移质物的所有权，由质权人占有；质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管。质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。权利不同：债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置;对质押物的处置不需要经过协商或法院判决，超过合同规定的时间质权人就可以处置。担保范围有差别：抵押法定担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，而质押担保范围除此之外，还包括质物保管费用，为保管质物，质权人要支付必要的费用。惠东县房产抵押店