中央空调循环冷却水预处理：清洗后，系统内金属表面被活化，极易产生二次浮锈和结垢，因此必须进行预处理。预处理是在控制一定的水质条件下（如钙离子浓度、PH值、碱度等），向水中投加专门的预处理药剂，在较高的使用浓度下进行循环，使设备和管网的金属表面形成一层致密而完整的保护膜，以降低系统在运行中的腐蚀。无论是循环冷却水还是冷冻水，在日常运行保养中，必须定期进行水质化学监测，根据监测结果指导系统排污，调整水中的药剂含量在规定范围内，保持系统中阻垢缓蚀剂的含量和水质各成分的化学平衡，防止生物、污物结垢的发生，控制发生腐蚀的趋势。中央空调水循环结垢危害设备管道水垢附着：水垢的导热系数极低，降低传热效率或传热不。深圳超市中央空调冷却水杀菌灭藻
中央空调循环水清洗注意事项：清洗除垢：系统补入清水后加入具有溶垢、渗透与分散作用的清洗剂和清洗缓蚀剂，启动水泵将管道系统内的浮锈、水垢、油污等清洗下来，分散于水中，随水排出，还原清洁的金属表面。循环清洗两次，每次12小时，并要求加清水置换排污至浊度小于20ppm即视为清洗结束，较后将Y型过滤器上的过滤网拆开，蘸药剂手工清洗干净。钝化或预膜：设备管道经过清洗后其金属表面处于十分活跃的活性状态，极易二次氧化锈蚀。A：若设备清洗后封存，则对设备进行预膜钝化处理；B：若设备清洗后立即投入使用，则需进行预膜缓蚀处理，以更好的保护洁净的金属表面防止氧化锈蚀。购物广场中央空调冷却塔处理公司中央空调循环水系统采用化学加药处理方法是循环水质稳定处理中较为有效且经济的技术措施。
中央空调水系统维护保养：清洗对象及方式：中央空调循环水系统的清洗包括冷却水系统的清洗和冷冻水的清洗。冷却水系统的清洗主要是清理冷却塔填料和集水盘（槽）、冷却水管道内壁、冷凝器换热管内表面的水垢、生物粘泥、腐蚀产物等沉积物。冷冻水系统的清洗主要是清理蒸发器换热管内表面、冷冻水管道内壁、风机盘管内壁和其他空气处理设备内部的污垢、腐蚀产物等沉积物。清洗方式一般分为物理清洗方式和化学清洗方式。物理清洗主要是利用水流的冲刷作用或器具的刷、擦、刮作用来清理设备和管道中的沉积物；化学清洗是采用酸、碱或有机物的复合剂来清理设备和管道中的沉积物。
中央空调水处理流程：1）要在供水系统中的冷却塔和膨胀水箱中加入一些剥离剂或灭菌剂；2）在冷却塔中添加一些活性量较大的分散剂，这样利用水循环功能运行，运行大约24小时至48小时内即可进行排污工作；3）在完成了杀菌、灭藻和去除污垢的程序之后，就可以进行排污工作了。中央空调水处理清洗工作：1）我们要在水系统中加入清洗剂，这样去污效果才能更快更明显；2）要去除整个系统内部的污垢和铁锈，然后用水循环约12-24小时，这样排出的污浊程度大概不到15PPM；3）较后的工作就是把Y型过滤器上的一层过滤网拆掉，然后清洗干净。中央空调水处理预膜：在整个水系统中加入一定数量的预膜剂对表面进行钝化，钝化24小时后即使运行完毕，要将PH限制在6~6PH之间，并将污浊度降至5PPM以下。中央空调循环水系统的清洗包括冷却水系统的清洗和冷冻水的清洗。
为什么水系统中央空调要清洗保养？在工作过程中，水系统中央空调内部会产生很多污染物，过滤网和机体上堆积的灰尘越多，空调制冷、制热效果越会受到影响，增加耗电量；而且在空调出风口、过滤网等地方，还容易积累灰尘、滋生细菌，从而危害家人健康。因此，水系统中央空调较好定期进行清洗和保养，这样不只可以减少污垢堆积，提高制冷制热效率，进而减少能耗，延长中央空调使用寿命；同时，还可以减少或抑制细菌滋生，为家人创造健康清新的室内空气环境。中央空调水循环结垢危害：造成高压运行，增加电能消耗，严重时可直接造成主机高压事故停机。商旅中央空调冷却塔处理
中央空调水循环系统腐蚀：两种不同的金属接触时，因金属间电位差而造成电池腐蚀。深圳超市中央空调冷却水杀菌灭藻
中央空调循环水清洗注意事项：清洗之前要对水质进行采样分析，调查了解设备运行使用情况，判断污垢主要成分，根据水质分析、系统材质和设备系统运行与结垢情况制订清洗方案。其具体操作步骤分为：清水冲洗：启动系统循环水泵，用大流量的清水尽可能的冲洗掉系统中的灰尘、泥沙、脱落的藻类及腐蚀产物等疏松的污垢，以节约用清洗药剂量，降低清洗成本，为下一步的化学清洗做准备。杀菌剥离：排放出污水后补充清水，在循环水系统内的冷却塔和膨胀水箱中分别一次性的加入杀菌剥离剂，杀死系统中菌藻类微生物，并使设备、管道内表面附着的生物粘泥剥离脱落;通过水泵循环运行12~24小时，进行杀菌灭藻剥离污垢，较后从较低点排放污水。深圳超市中央空调冷却水杀菌灭藻
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